오늘은 경기도 이천시 부발읍에 위치한 이천 부팔역 에피트 아파트 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 7월 7일에 입주자 모집 공고가 날 예정이며 특별 공급 청약을 7월 15일 시작으로 이후로 일반 공급 청약이 7월 16일에 진행될 것으로 예정되어 있어요.
이천 부팔역 에피트 아파트는 SK하이닉스 바로 앞에 위치한 아파트로 대표적인 반세권 아파트예요. SK하이닉스에 종사하는 분들에게 최적의 직주근접 여건을 가지고 있어 선호도가 높을 것이라 예상되어요. 더불어 경상선 KTX 부발역은 판교까지 30분대로 연결하게 해주어 광역교통의 호재로 주목받고 있어요.
지금부터 이천 부팔역 에피트 아파트 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 이천 부팔역 에피트 분양 • 청약조건
3. 이천 부팔역 에피트 공급규모
4. 이천 부팔역 에피트 전매제한
5. 이천 부팔역 에피트 입지 및 주변 학군
1. 이천 부발역 에피트 아파트 분양 • 청약 일정
이천 부발역 에피트 아파트는 주택 수와 상관없이 여러 채의 주택을 소유하고 있어도 청약이 가능해요. 85㎡ 이하의 경우 가점제 40%와 추첨제 60%로 이루어질 예정이에요.
1-1) 이천 부발역 에피트 아파트 청약 신청일
인터넷 청약(한국부동산원 청약Home)을 원칙으로하며, 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우만 견본주택에서 방문접수도 가능해요. 방문접수자는 반드시 사업주체에 확인 후 방문하셔야해요.
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 2024.07.15 | 2024.07.15 |
| 1순위 | 2024.07.16 | 2024.07.16 |
| 2순위 |
1-2) 이천 부발역 에피트 아파트 청약 당첨 발표일
이천 부발역 에피트 아파트 당첨 발표는 2024년 7월 23일에 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 이천 부발역 에피트 아파트 모델하우스에 방문하셔서 진행하시면 돼요.
| 당점차 서류제출 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 |
당점차 서류제출 | 서류 제출장소 | |
| 정당 당첨자 | 특별공급 | 2024년 7월 23(화) | 추후 공지 예정 | -의정부역파밀리에2차 견본주택 :경기도 이천시 부발읍 아미리 682-5 : 이천 부발역 에피트 견본주택 찾아오시는길 |
| 일반공급 | ||||
| 예비입주자 (예비 순번 앞순위 우선) |
특별공급 | 제출 대상 세대 별도 개별 안내 예정 |
||
| 일반공급 | ||||
- 세대간 특별 공급 중복 당첨시 처리방법
| 개정 (24.03.25) | |
| 부부가 중복장첨될 경우부부가 중복장첨될 경우 | 부부외 세대원이 중복당첨된 경우 |
| 선당첨건 유효/ 후당첨건 무효처리 | 모두 부적격처리 |
2. 이천 부발역 에피트 분양 • 청약조건
이천 부발역 에피트 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 5일 (금)이에요. 입주자모집공고는 당사 홈페이지를 통해 공지될 예정이에요.
의정부역파밀리에2차이 위치한 경기도 의정부시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능해요. 더불어 변경된 청약제도를 통해 1순위 청약시 배우자 청약통장을 합산할 수 있어요. 의정부역파밀리에2차의 일반 분양의 세대 수는 84㎡로 선호도가 높은 평형만 84A, 84B, 84C, 84D로 조금 다른 구조만을 제공하고 있어요.
그밖에 청약 대상자 및 일반 분양, 특별 공급 조건은 추후 공지될 예정이에요.
- 일반공급
- 총 곱급 세대수 671세대 중 468세대
| 구분 | 84A | 84B | 84C | 84D | 합계 |
| 일반공급 | 234 | 55 | 46 | 133 | 468 |
- 특별공급
- 일반(기관추천) 특별공급 203세대 중 65세대
- 이외 (신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모) *추후공지예정
| 구분 (기관추천 특별공급 세대 수) | 84A | 84B | 84C | 84D | 합계 | |||||
| 일반 (기관추천) 특별공급 |
장애인 |
경기도 | 7 | 1 | 1 | 4 | 13 | |||
| 서울특별시 | 3 | 1 | 0 | 2 | 6 | |||||
| 인천광역시 | 3 | 1 | 0 | 3 | 6 | |||||
| 국가유공자 등 | 3 | 1 | 1 | 2 | 7 | |||||
| 장기복무 제대 군인 | 3 | 1 | 1 | 2 | 7 | |||||
| 10년 이상 장기 복무 군인 | 3 | 1 | 1 | 3 | 7 | |||||
| 중소기업 근로자 | 11 | 1 | 2 | 5 | 19 | |||||
- 1순위 청약
- 이천시 또는 수도권 내 거주자 만 19세 이상 성년자 누구나 (세대주 및 세대원)
- 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금액 이상
- 유주택자 청약가능, 주택 수 관계 없이 청약가능 (특별공급은 상이함)
- 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구시 | 이천시 또는 경기도 거주자 (특별시 및 광역시를 제외한 지역) |
서울특별시 (특별시 및 부산광역시) |
인천광역시 (그 밖의 광역시) |
| 85㎡ 이하 | 200 | 300 | 250 |
- 당첨자 선정기준
- 1순위 가점제 : 1 지역 2 가점 3 청약통장가입기간 4 추첨
- 1순위 추첨제 : 1 지역 2 무주택자 우선공급 3 청약통장
- 당첨자 선정 방법
- 85㎡ 이하 : 가점제 40% / 추첨제 60%
1. 거주지역 : 해당 지역(이천시)거주자가 우선하며, 잔여물량 시 기타지역(수도권) 공급
2. 가점 : 가점제 적용 기준에 의거하여 청약가점 점수를 기준으로 당첨자 선정
무주택자 우선공급 : 1순위 추첨제에서 경쟁이 있는 경우 다음단계에 따라 입주자 선정
| 단계 | 비율 | 내용 |
| 1단계 | 추첨제 물량의 75% | 무주택세대구성원 |
| 2단계 | 1단계 공급 후 잔여물량 | 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대 |
| 3단계 | 2단계 공급 후 잔여물량 | 1순위에 해당하는 분 중 입주자로 선정되지 않은 분 |
3. 이천 부발역 에피트 예상 분양가 및 공급규모
이천 부발역 에피트 전용면적은 59㎡ ~ 136㎡로 구성되어 있어요. 이천시에 위치한 이천 부발역 에피트 주변 시세를 적용시켜 신축인 해당 아파트의 예상분양가는 평당 1,800만원으로 전용 84 기준으로 6억 정도의 분양가로 예상되고 있어요.
이천 부발역 에피트의 총 공급세대는 총 671세대로 그 중 일반공급이 468세대, 특별공급이 203세대 기관추천이 65세대로 공급될 예정이에요. 총 가장 많은 세대수가 거주하게 될 84A타입은 일반공급 234세대, 기관추천 33세대가 거주하게 될 예정이에요. 추가적으로 구체적인 특별분양 세대수는 추후 공지될 예정이에요.
| 주택형 | 총공급 세대수 |
일반공급 | 기관추천 | 예상 분양가, 원 |
| 84A | 29 | 234 | 33 | 예상 6억 (평당 1,800만원) |
| 84B | 30 | 55 | 35 | |
| 84C | 30 | 46 | 30 | |
| 84D | 30 | 133 | 65 |
4. 이천 부발역 에피트 전매제한
이천 부발역 에피트 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 6개월간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되셨다면, 주택공급계약이 취소될 수 있어요.
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 |
| 전매제한기간 | 6개월 | 6개월 |
5. 이천 부팔역 에피트 단지정보
이천 부팔역 에피트는 지하 4층, 지상 35층, 7개 동, 총 671세대 중 일반분양은 468세대예요. 이천 부팔역 에피트 입주 예정일은 2028년 3월 예정이에요.
- 세 대 수 671세대(총 7개 동)
- 최 하 층 지하 4층
- 최 고 층 35층
- 분 양 일 2024년 7월 7일
- 입 주 일 2028년 3월 예정
- 건 설 사 HL 디앤아이한라
- 난 방 개별난방
- 주 소 경기도 이천시 부발읍 아미리737-6번지 일원
- 평 수 45평
이천 부팔역 에피트 입주시기는 2028년 3월 예정이지만, 아직 예정된 것으로 건설사의 사정에 따라 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 해당 아파트는 우수한 교통망을 자랑하는 역세권 아파트로 부발역 경강선까지 약 도보 10분 밖에 걸리지 않아요.
*출처: 이천 부발역 에피트 홈페이지
6. 이천 부발역 에피트 입지 및 주변 학군
7-1) 이천 부발역 에피트 아파트 입지
이천 부발역 에피트는 이제 생기는 개발지구는 아니지만 SK하이닉스 이천캠퍼스가 단지 바로 앞에 위치하고 있어 주변으로 인프라가 이미 많이 조성되어 있어요. 부발역까지 역세권으로 판교, 강남까지 빠른 접근이 가능해요. 더불어 KTX 개통과 2025년에 예정된 수광선 및 현재 추진중인 GTX-D 등 광역 교통망이 개설될 시 교통 개발 호재까지 누릴 수 있는 입지를 가지고 있어요.
단지 앞엔 어린이공원과 중심상업지구가 위치해있으며 대형마트도 있어 인프라가 좋아요. 더불어 단지 인근 지구개발, 부발신흥 뉴타운의 최고층 랜드마크로의 미래가치도 출중한 아파트가 될 것으로 바라보고 있어요.
*출처: 이천 부발역 에피트 홈페이지 입지환경
7-2) 이천 부발역 에피트 아파트 주변 학군
이천 부발역 에피트 아파트 근처 교육환경으로 아미초등학교가 도보 10분 이내에 위치하고 있으며, 효양고등학교 및 효양중학교도 멀지 않은 곳에 위치하고 있어요. 더욱이 효양중학교에 경우 이천시 학군 상위 25%에 해당하는 중학교로 특목고 및 자사고 진학률이 높은 학교로 교육에 관심이 많은 학부모님들도 선호할 학군이 잘 조성되어 있는 아파트예요.
오늘은 이천 부발역 에피트의 청약정보, 분양가, 커뮤니티 시설부터 주변 학군까지 알아보는 시간이었어요. 이천 부발역 에피트 청약을 알아보시는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다!
