오늘은 옥천삼양 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 옥천삼양 행복주택은 충청북도 옥천군 삼양로3길 9-10에 위치해 있으며, 2024년 8월 2일에 입주자 모집공고가 발표되었어요. 이번 모집에서는 소득 및 자산요건 배제, 기간요건 완화, 무주택요건 완화 등의 입주자격 완화 조건이 적용돼요.
특히, 청년, 고령자, 주거급여 수급자, 신혼부부 및 한부모가족을 대상으로 소득 및 자산 요건이 배제되며, 청년의 경우 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 7년 이내인 경우, 신혼부부는 혼인기간 10년 이내거나 자녀 연령이 9세 이하인 경우가 해당돼요. 무주택요건도 완화되어 옥천군 또는 연접지역에 소형·저가주택을 소유한 경우에도 신청이 가능해요. 또한, 입주자는 신청일 기준으로 무주택세대구성원이어야 하며, 행복주택 입주자격은 국토교통부 주택소유 확인 시스템 및 보건복지부 사회보장 정보시스템을 통해 검증돼요.
옥천삼양 행복주택에 관심 있으신 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 옥천삼양 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. 옥천삼양 행복주택 입주자격완화 내용
옥천삼양 행복주택의 입주자격완화는 소득, 자산 요건 및 무주택 요건이 배제돼요. 청년, 고령자, 주거급여 수급자, 신혼부부 및 한부모가족에게 적용되며, 각각의 계층에 따라 완화된 자격 요건이 다르게 적용돼요.
| 입주자격완화 순위 | 공급대상 | 입주자격완화 내용 |
|---|---|---|
| 1순위 | 청년 | ◾ 소득 및 자산 요건 배제 ◾ 소득이 있는 업무에 종사한 기간 7년 이내 |
| 2순위 | 고령자 | ◾ 소득 및 자산 요건 배제 |
| 3순위 | 주거급여 수급자 | ◾ 소득 및 자산 요건 배제 |
| 4순위 | 신혼부부·한부모가족 | ◾ 소득 및 자산 요건 배제 ◾ 혼인기간 10년 이내 또는 자녀연령 9세 이하 |
| 5순위 | 모두 해당 | ◾ 무주택 요건 완화 ◾ 옥천군 또는 연접지역에 소형·저가주택 소유 허용 ◾ 해당지역 또는 연접지역에 주택 미소유 허용 |
2. 옥천삼양 행복주택 모집 일정
옥천삼양 행복주택의 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 사람에 한하여 입주자격 조사가 진행돼요. 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 유의하셔서 꼼꼼히 확인하시고 신청을 진행해주세요.
📢 옥천삼양 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
2-1) 옥천삼양 행복주택 공급 일정
옥천삼양 행복주택의 신청 접수는 2024년 8월 12일부터 8월 19일까지 진행되며, 서류제출 대상자는 8월 21일에 발표돼요. 서류 제출은 8월 22일부터 8월 29일까지 등기우편 및 온라인으로 접수할 수 있어요. 당첨자 발표는 10월 17일이며, 계약 체결은 11월 4일부터 11월 6일까지 이루어져요. 청약 신청 시 착오로 인해 불이익을 받지 않도록 사전에 필요한 서류를 꼼꼼히 준비해주세요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전체 | 2024년 8월 12일 (월) ~ 2024년 8월 19일 (월) |
2024년 8월 21일 (수) | 2024년 8월 22일 (목) ~ 2024년 8월 29일 (목) |
2024년 10월 17일 (목) | 2024년 11월 4일 (월) ~ 2024년 11월 6일 (수) |
- 공실이 있을 시 예비순번대로 개별 안내
- 당첨자 발표는 사회보장정보시스템 자격검증 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도 게시
2-2) 옥천삼양 행복주택 신청방법
옥천삼양 행복주택의 청약 신청은 PC 인터넷 또는 모바일을 통해서만 가능하며, 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해서는 현장접수가 가능해요. 인터넷 신청 시 개인용 공동인증서가 필요하므로 미리 준비하시기 바랍니다.
✅ 옥천삼양 신청 방법
⇨ 인터넷 신청: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 접속 후 신청 ⇨ 오프라인 신청: LH옥천삼양 행복주택 관리사무소 방문
2-3) 옥천삼양 행복주택 신청자격
💡 입주자 신청자격
⇨ 청년, 고령자, 주거급여 수급자, 신혼부부 및 한부모가족 대상
💡 계층 유형
① 청년
② 고령자
③ 주거급여 수급자
④ 신혼부부·한부모가족
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 36㎡ |
| 2인 | 36㎡, 44㎡ |
| 3인 이상 | 44㎡ |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율: 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율: 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
3. 옥천삼양 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
옥천삼양 행복주택의 신청 자격 계층은 청년, 고령자, 주거급여 수급자, 신혼부부 및 한부모가족이에요. 각 계층별로 공급형별이 다르게 적용되며, 보증금 및 임대료도 상이해요.
3-1) 옥천삼양 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당계약 면적 합계 (㎡) | 월 보증금 합계 (계약금) (천 원) |
월 임대료 (천 원) |
최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥천삼양 | 36형 | 청년 (소득無) | 60 | 80.4805 | 37,180 | 84,610 | 6 |
| 청년 (소득有) | 40,720 | 81,700 | 6 | ||||
| 고령자 | 20 | 80.4805 | 43,260 | 84,620 | 20 | ||
| 주거급여 수급자 | 31,100 | 84,610 | 20 | ||||
| 신혼부부·한부모가족 | 60 | 80.4805 | 46,800 | 81,700 | 6~10 | ||
| 44형 | 청년 (소득無) | 97.9264 | 49,300 | 84,400 | 6 | ||
| 청년 (소득有) | 53,200 | 83,530 | 6 | ||||
| 고령자 | 20 | 56,100 | 88,490 | 20 | |||
| 주거급여 수급자 | 42,500 | 80,300 | 20 | ||||
| 신혼부부·한부모가족 | 60 | 60,000 | 87,620 | 6~10 |
3-2) 옥천삼양 행복주택 전환가능 보증금 한도액
옥천삼양 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 +84,400이고, 최저 -84,400이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액 (+, 천원) | 전환가능 보증금 한도액 (-, 천원) | 최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 천원) | 최대 전환 시 월 임대료 (최소, 천원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 청년 (소득無) | 36형 | +37,180 | -5,180 | 37,180 | 210,030 |
| 청년 (소득有) | +40,720 | -5,720 | 40,720 | 221,700 | |
| 고령자 | +43,260 | -6,260 | 43,260 | 233,370 | |
| 주거급여 수급자 | +31,100 | -5,100 | 31,100 | 183,780 | |
| 신혼부부·한부모가족 | +46,800 | -6,800 | 46,800 | 245,040 | |
| 청년 (소득無) | 44형 | +49,300 | -6,300 | 49,300 | 259,400 |
| 청년 (소득有) | +53,200 | -7,200 | 53,200 | 273,120 | |
| 고령자 | +56,100 | -7,100 | 56,100 | 289,410 | |
| 주거급여 수급자 | +42,500 | -5,500 | 42,500 | 229,050 | |
| 신혼부부·한부모가족 | +60,000 | -8,000 | 60,000 | 303,460 |
3-3) 옥천삼양 행복주택 거주기간
옥천삼양 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 2년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 청년 | 6년 |
| 고령자 | 20년 |
| 주거급여 수급자 | 20년 |
| 신혼부부·한부모가족 무자녀 | 6년 |
| 신혼부부·한부모가족 자녀 1명 이상 | 10년 |
4. 옥천삼양 행복주택 임대계층 및 임대조건
4-1) 청년 계층
청년 계층은 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 또는 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내인 사회초년생을 말해요.
📌 공통 사항
- 혼인 중이 아닐 것
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준에 해당하지 않을 것
- 총 자산가액과 자동차가액 기준이 없을 것
청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 기준 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
청년 계층 일반공급 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 옥천군 또는 연접지역 거주지 또는 소득 근거지인 자 |
| 2순위 | 충청북도 거주지 또는 소득 근거지인 자 |
| 3순위 | 제1, 2순위에 해당되지 않는 자 |
청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 일반공급 순위 → 추첨 |
4-2) 신혼부부·한부모가족 계층
신혼부부·한부모가족 계층은 혼인기간이 10년 이내이거나 9세 이하의 자녀를 둔 신혼부부와 9세 이하 자녀를 둔 한부모가족을 말해요.
📌 공통 사항
- 혼인기간이 10년 이내이거나 9세 이하 자녀를 둘 것
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준에 해당하지 않을 것
- 총 자산가액과 자동차가액 기준이 없을 것
신혼부부·한부모가족 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 기준 | 기준 |
|---|---|---|
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
신혼부부·한부모가족 계층 일반공급 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 옥천군 또는 연접지역 거주지 또는 소득 근거지인 자 |
| 2순위 | 충청북도 거주지 또는 소득 근거지인 자 |
| 3순위 | 제1, 2순위에 해당되지 않는 자 |
신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 일반공급 순위 → 추첨 |
4-3) 고령자 계층
고령자 계층은 입주자모집공고일 기준 만 65세 이상인 자를 말해요.
📌 공통 사항
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준에 해당하지 않을 것
- 총 자산가액과 자동차가액 기준이 없을 것
고령자 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 기준 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 고령자 계층 | 일반공급 순위 → 추첨 |
4-4) 주거급여수급자 계층
주거급여수급자 계층은 무주택세대구성원인 주거급여수급자를 말해요.
📌 공통 사항
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준에 해당하지 않을 것
- 총 자산가액과 자동차가액 기준이 없을 것
주거급여수급자 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 기준 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
주거급여수급자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 주거급여수급자 계층 | 일반공급 순위 → 추첨 |
5. 옥천삼양 행복주택 서류제출 및 공통서류
5-1) 서류제출 대상자 조회
옥천삼양 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 8월 21일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
5-2) 서류제출 방법
서류제출 대상자들은 인터넷 접수(전자파일 업로드) 또는 등기우편 접수 중 선택하여 서류를 제출할 수 있어요. 모든 서류는 공고일(2024.08.02.) 이후 발급한 서류에 한하며, 주민등록번호를 전부 공개해야 해요.
📮등기우편 주소
⇨ 우)28616 충북 청주시 서원구 구룡산로52번길 40, LH충북지역본부 주거복지사업1팀 옥천삼양 행복주택 담당자 앞
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 홈페이지 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
5-3) 제출서류
서류 제출 시 유의사항 및 공통 제출 서류는 다음과 같아요.
공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 필수 서류 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본(전부표기) |
유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 종류 |
|---|---|
| 청년 계층 | 주택청약종합저축 통장 사본 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 |
| 고령자 계층 | 주민등록표초본 |
| 주거급여수급자 계층 | 주거급여 수급 증명서 |
6. 옥천삼양 행복주택 입지 및 주변 학군
옥천삼양 행복주택은 충청북도 옥천군 삼양로3길 9-10에 위치해 있어요. 이 주택은 교통이 편리하고, 주변에 다양한 생활 편의시설과 학군이 잘 갖춰져 있어요.
6-1) 옥천삼양 행복주택 주변 입지
옥천삼양 행복주택은 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양로3길 9-10에 위치해 있어요. 이 지역은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요. 인근에는 옥천역과 옥천시외버스터미널이 있어 대중교통 이용이 매우 편리해요. 또한, 주택 주변에는 다양한 상업시설, 의료시설, 공원이 있어 생활의 편의성을 높여주고 있어요. 예를 들어, 현대오일뱅크와 S-OIL 주유소가 근처에 위치해 있어 차량 이용자들에게 편리함을 제공해요.
6-2) 옥천삼양 행복주택 주변 학군
옥천삼양 행복주택 주변에는 다양한 교육 기관이 자리잡고 있어 자녀 교육에도 매우 유리해요. 인근에 옥천초등학교, 옥천중학교, 옥천고등학교가 위치해 있어 초등학교부터 고등학교까지 자녀들이 가까운 거리에서 교육을 받을 수 있어요. 또한, 충북산업과학고등학교도 가까운 거리에 위치해 있어 다양한 교육 선택지를 제공해요.
• 신청접수: 2024.08.12.(월) ~ 2024.08.19.(월)
• 서류제출대상자 발표: 2024.08.21.(수)
• 서류제출: 2024.08.22.(목) ~ 2024.08.29.(목)
• 당첨자 발표: 2024.10.17.(목)
• 계약체결: 2024.11.04.(월) ~ 2024.11.06.(수)
오늘은 옥천삼양 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
