서울 서초구 잠원동 원룸 빌라 전세가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.06.09	89.1m²	6억 7,500	1층
25.12.31	69.59m²	6억	4층
23.04.10	69.59m²	3억 5,000	4층

1-2) 리버빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 6월 9일에 거래된 리버빌라 89.1㎡의 평당 전세 보증금은 약 2,499만원이에요. 이는 2023년 4월 10일에 거래된 69.6㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,659만원보다 840만원 더 비싼 편이에요.

1-3) 리버빌라 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.07.11 (준공일/30년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	153.64% / 45.66%

2. 서진빌라

서진빌라의 경우 서울 서초구 잠원동 49-21에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 27일 73.9㎡가 4억 3,890만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 서진빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 서진빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 73.92m² / 26.07.27 거래)

4억 3,890만원

거래일	면적	가격	층
26.07.27	73.92m²	4억 3,890	2층
24.07.11	73.92m²	4억 1,800	2층
21.05.25	73.92m²	3억 9,900	2층

2-2) 서진빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

서진빌라의 2026년 7월 27일 73.9㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,959만원이에요. 1위를 기록한 리버빌라의 2026년 6월 9일 89.1㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,499만원보다 540만원 저렴한 편이에요.

2-3) 서진빌라 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1994.06.10 (준공일/33년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	167.76% / 46.77%

3. 블레스빌

블레스빌의 경우 서울 서초구 잠원동 34-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 13일 22.7㎡가 4억 3,000만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 블레스빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 블레스빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 21m² / 26.07.28 거래)

3억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.28	21m²	3억 2,000	3층
26.03.13	22.73m²	4억 3,000	5층
26.03.11	27.9m²	3억 7,000	2층

3-2) 블레스빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

블레스빌의 22.7㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 3월 13일 기준 약 6,242만원으로, 이는 2026년 6월 9일 기준 리버빌라의 89.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,499만원에 비해 3,742만원 비싸요

3-3) 블레스빌 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2007.05.17 (준공일/20년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	198.861% / 52.9202%

4. 서진빌라

서진빌라의 경우 서울 서초구 잠원동 49-20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 26일 71.4㎡가 4억 110만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 서진빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 서진빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 71.37m² / 26.03.26 거래)

4억 110만원

거래일	면적	가격	층
26.03.26	71.37m²	4억 110	1층
25.12.19	59.72m²	3억 3,600	3층
25.12.11	59.72m²	4억 2,000	2층

4-2) 서진빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

서진빌라의 71.4㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 3월 26일 기준 약 1,854만원으로, 2026년 6월 9일 리버빌라의 89.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,499만원에 비해 645만원 저렴해요.

4-3) 서진빌라 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1996.09.19 (준공일/31년차)
주차 대수	총 11대 (자주식 11대)
용적률/건폐율	157.07% / 46.38%

5. 리치빌

리치빌의 경우 서울 서초구 잠원동 44-16에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 24일 80.6㎡가 3억 3,800만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 리치빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 리치빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 80.59m² / 26.04.24 거래)

3억 3,800만원

거래일	면적	가격	층
26.04.24	80.59m²	3억 3,800	4층
26.04.10	60.52m²	3억 2,500	5층
25.02.07	69.76m²	2억 9,600	4층

5-2) 리치빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

리치빌의 80.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 24일에 약 1,384만원이며, 이는 2026년 6월 9일 리버빌라의 89.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,499만원보다 1,115만원 낮은 수준이에요.

5-3) 리치빌 단지정보 🏠

세대 수	12세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2002.06.20 (준공일/25년차)
주차 대수	총 9대 (자주식 9대)
용적률/건폐율	212.01% / 58.26%

6. 잠원 샤인빌

잠원 샤인빌의 경우 서울 서초구 잠원동 45-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 27일 26.3㎡가 2억 6,250만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 잠원 샤인빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 잠원 샤인빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 26.27m² / 26.08.27 거래)

2억 6,250만원

거래일	면적	가격	층
26.08.27	26.27m²	2억 6,250	4층
25.06.24	16.82m²	1억 6,000	4층
25.06.07	29.96m²	3억	2층

6-2) 잠원 샤인빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

잠원 샤인빌의 26.3㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 8월 27일 기준 약 3,297만원으로, 이는 2026년 6월 9일 기준 리버빌라의 89.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,499만원에 비해 797만원 비싸요

6-3) 잠원 샤인빌 단지정보 🏠

세대 수	11세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2016.09.07 (준공일/11년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	199.61% / 59.97%

7. 잠원동 45-4

잠원동 45-4의 경우 서울 서초구 잠원동 45-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 24일 54.7㎡가 2억 6,250만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 잠원동 45-4의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 잠원동 45-4 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 54.68m² / 26.08.24 거래)

2억 6,250만원

거래일	면적	가격	층
26.08.24	54.68m²	2억 6,250	4층
25.12.19	26.86m²	1억 5,750	2층
21.07.29	37.79m²	1억 5,750	5층

7-2) 잠원동 45-4 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

잠원동 45-4의 2026년 8월 24일 54.7㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,584만원이에요. 1위를 기록한 리버빌라의 2026년 6월 9일 89.1㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,499만원보다 915만원 저렴한 편이에요.

7-3) 잠원동 45-4 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2019.07.05 (준공일/8년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	170.7% / 57.85%

8. 동일빌라

동일빌라의 경우 서울 서초구 잠원동 17-22에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 14일 36.0㎡가 2억 5,000만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 동일빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 동일빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 36.04m² / 26.03.14 거래)

2억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.03.14	36.04m²	2억 5,000	2층
25.10.30	38.49m²	2억 3,000	5층
25.10.30	38.49m²	2억 3,000	5층

8-2) 동일빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

동일빌라의 36.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 3월 14일 기준 약 2,288만원으로, 2026년 6월 9일 리버빌라의 89.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,499만원에 비해 211만원 저렴해요.

8-3) 동일빌라 단지정보 🏠

세대 수	12세대
층 수	지상 5층 (지하 1층)
사용 승인일	1993.11.10 (준공일/34년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	289.78% / 59.79%

9. 잠원동 45-7

잠원동 45-7의 경우 서울 서초구 잠원동 45-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 20일 28.6㎡가 2억 2,000만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 잠원동 45-7의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 잠원동 45-7 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 28.65m² / 26.05.20 거래)

2억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
26.05.20	28.65m²	2억 2,000	2층
23.05.04	28.65m²	2억 2,000	2층
21.03.03	54.72m²	2억 3,800	5층

9-2) 잠원동 45-7 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

잠원동 45-7의 28.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 20일 기준 약 2,534만원으로, 이는 2026년 6월 9일 기준 리버빌라의 89.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,499만원에 비해 34만원 비싸요

9-3) 잠원동 45-7 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2019.07.05 (준공일/8년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	182.4% / 59.53%

10. 잠원동 26-3

잠원동 26-3의 경우 서울 서초구 잠원동 26-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 20일 39.5㎡가 2억 2,000만원에 거래되면서 서울 서초구 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 잠원동 26-3의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 잠원동 26-3 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 39.54m² / 26.08.20 거래)

2억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.20	39.54m²	2억 2,000	2층
25.04.25	83.34m²	3억 9,000	4층
24.10.04	39.54m²	2억 2,000	2층

10-2) 잠원동 26-3 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

잠원동 26-3의 2026년 8월 20일 39.5㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,836만원이에요. 1위를 기록한 리버빌라의 2026년 6월 9일 89.1㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,499만원보다 663만원 저렴한 편이에요.

10-3) 잠원동 26-3 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2003.05.29 (준공일/24년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	217.08% / 62.45%