최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 강남구 신사동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 11일 기준으로 서울 강남구 신사동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 강남구 신사동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 도산대로35길 22-1에 위치한 다누림예요.
강남구 신사동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
다누림
1억 5,000만/200만
실거래 정보 26.05.29 | 74.23m² | 5층
2위
신사동 594-2
2,000만/190만
실거래 정보 26.04.27 | 59.04m² | 2층
3위
승원빌라
5,000만/180만
실거래 정보 26.08.07 | 57.06m² | 1층
4위
대성빌리지
1억 2,000만/175만
실거래 정보 26.05.21 | 54.45m² | 2층
5위
푸른타운
2,000만/153만
실거래 정보 26.04.04 | 42.33m² | 1층
6위
토미하우스
3,000만/150만
실거래 정보 26.05.08 | 47.91m² | 4층
7위
VIENNA561
140만/140만
실거래 정보 26.05.11 | 29.56m² | 5층
8위
HYUN 657
1,500만/135만
실거래 정보 26.06.25 | 23.39m² | 3층
9위
신사동 559-35
5,000만/130만
실거래 정보 26.06.27 | 54.82m² | 1층
10위
동원토미
1,500만/130만
실거래 정보 26.03.25 | 43.33m² | 4층
1. 다누림
다누림의 경우 서울 강남구 신사동 594-24에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 29일 74.2㎡이 보증금 1억 5,000만원, 월세 200만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 666만원, 월세는 8만원이에요.
1-1) 다누림 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 74.23m² / 26.05.29 거래)
1억 5,000만원 / 200만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 74.23m² | 1.5억/200 | 5층 |
| 25.09.01 | 59.92m² | 3천/170 | 3층 |
| 24.04.01 | 74.23m² | 1.3억/200 | 5층 |
1-2) 다누림 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2004.12.06 (준공일/23년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 206.65% / 59.56% |
2. 신사동 594-2
신사동 594-2의 경우 서울 강남구 신사동 594-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 27일 59.0㎡이 보증금 2,000만원, 월세 190만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 111만원, 월세는 10만원이에요.
2-1) 신사동 594-2 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.04m² / 26.04.27 거래)
2,000만원 / 190만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 59.04m² | 2천/190 | 2층 |
| 26.04.27 | 59.04m² | 2천/105 | 2층 |
| 25.01.31 | 44.8m² | 2천/105 | 2층 |
2-2) 신사동 594-2 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 |
사용 승인일 | 2001.07.19 (준공일/26년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 199.31% / 59.87% |
3. 승원빌라
승원빌라의 경우 서울 강남구 신사동 626-65에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 7일 57.1㎡이 보증금 5,000만원, 월세 180만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 289만원, 월세는 10만원이에요.
3-1) 승원빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 57.06m² / 26.08.07 거래)
5,000만원 / 180만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 57.06m² | 5천/180 | 1층 |
| 24.12.20 | 60.66m² | 5천/150 | -1층 |
| 24.08.07 | 42.96m² | 5천/110 | -1층 |
3-2) 승원빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 9세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1995.03.13 (준공일/32년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 163.64% / 46.96% |
4. 대성빌리지
대성빌리지의 경우 서울 강남구 신사동 520-10에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 21일 54.5㎡이 보증금 1억 2,000만원, 월세 175만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 727만원, 월세는 10만원이에요.
4-1) 대성빌리지 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 54.45m² / 26.05.21 거래)
1억 2,000만원 / 175만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 54.45m² | 1.2억/175 | 2층 |
| 25.08.28 | 43.57m² | 1억/130 | 3층 |
| 25.07.07 | 54.15m² | 4억/10 | 5층 |
4-2) 대성빌리지 단지정보 🏠
세대 수 | 11세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2002.04.04 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 190.67% / 50.04% |
5. 푸른타운
푸른타운의 경우 서울 강남구 신사동 523-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 4일 42.3㎡이 보증금 2,000만원, 월세 153만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 155만원, 월세는 11만원이에요.
5-1) 푸른타운 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 42.33m² / 26.04.04 거래)
2,000만원 / 153만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.04 | 42.33m² | 2천/153 | 1층 |
| 26.02.10 | 31.5m² | 5천/60 | 4층 |
| 25.11.05 | 31.92m² | 1천/65 | -1층 |
5-2) 푸른타운 단지정보 🏠
세대 수 | 19세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1995.11.29 (준공일/32년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 183.36% / 57.9% |
6. 토미하우스
토미하우스의 경우 서울 강남구 신사동 520-11에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 8일 47.9㎡이 보증금 3,000만원, 월세 150만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 206만원, 월세는 10만원이에요.
6-1) 토미하우스 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 53.16m² / 26.05.27 거래)
3,000만원 / 139만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 53.16m² | 3천/139 | 2층 |
| 26.05.08 | 47.91m² | 3천/150 | 4층 |
| 26.04.29 | 57.02m² | 1.6천/144 | 2층 |
6-2) 토미하우스 단지정보 🏠
세대 수 | 13세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2003.02.10 (준공일/24년차) |
주차 대수 | 총 14대 (자주식 14대) |
용적률/건폐율 | 216.76% / 59.8% |
7. VIENNA561
VIENNA561의 경우 서울 강남구 신사동 561-24에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 11일 29.6㎡이 보증금 140만원, 월세 140만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 15만원, 월세는 15만원이에요.
7-1) VIENNA561 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.56m² / 26.05.11 거래)
140만원 / 140만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.11 | 29.56m² | 140/140 | 5층 |
| 25.11.21 | 22.47m² | 1.4억/9 | 2층 |
| 25.04.12 | 29.47m² | 2천/155 | 4층 |
7-2) VIENNA561 단지정보 🏠
세대 수 | 12세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 8층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2017.06.02 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 240.38% / 49.71% |
8. HYUN 657
HYUN 657의 경우 서울 강남구 신사동 657-40에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 25일 23.4㎡이 보증금 1,500만원, 월세 135만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 211만원, 월세는 19만원이에요.
8-1) HYUN 657 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 23.39m² / 26.06.25 거래)
1,500만원 / 135만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 23.39m² | 1.5천/135 | 3층 |
| 24.10.15 | 19.29m² | 1.5천/100 | 2층 |
| 24.07.15 | 24.41m² | 3.5천/125 | 4층 |
8-2) HYUN 657 단지정보 🏠
세대 수 | 11세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2019.02.28 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 195.07% / 59.9% |
9. 신사동 559-35
신사동 559-35의 경우 서울 강남구 신사동 559-35에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 27일 54.8㎡이 보증금 5,000만원, 월세 130만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 300만원, 월세는 7만원이에요.
9-1) 신사동 559-35 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 54.82m² / 26.06.27 거래)
5,000만원 / 130만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 54.82m² | 5천/130 | 1층 |
| 24.06.29 | 54.82m² | 5천/125 | 2층 |
| 22.05.27 | 54.82m² | 5천/125 | 1층 |
10. 동원토미
동원토미의 경우 서울 강남구 신사동 534-15에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 25일 43.3㎡이 보증금 1,500만원, 월세 130만원에 거래되며 서울특별시 강남구 신사동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 114만원, 월세는 9만원이에요.
10-1) 동원토미 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 43.33m² / 26.03.25 거래)
1,500만원 / 130만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.25 | 43.33m² | 1.5천/130 | 4층 |
| 25.07.21 | 39m² | 2천/126 | 3층 |
| 25.07.21 | 39m² | 1.6천/126 | 3층 |
10-2) 동원토미 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2003.04.02 (준공일/24년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 218.56% / 56.43% |
오늘은 서울 강남구 신사동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 강남구 신사동에 위치한 다누림이 서울 강남구 신사동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 강남구 신사동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 다누림, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
