부산 동구 초량동 원룸 빌라 전세가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.04.05	28.1m²	8,925	2층
26.03.09	24.21m²	7,870	2층
24.02.28	24.21m²	7,870	2층

1-2) C-게스트하우스 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 4월 5일에 거래된 C-게스트하우스 28.1㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,048만원이에요. 이는 2022년 7월 2일에 거래된 24.6㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,072만원보다 24만원 더 비싼 편이에요.

1-3) C-게스트하우스 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 6층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.12.13 (준공일/11년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	244.03% / 49.92%

2. METROPOLIS1

METROPOLIS1의 경우 부산 동구 초량동 103-9에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 23일 27.3㎡가 8,400만원에 거래되면서 부산 동구 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. METROPOLIS1의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) METROPOLIS1 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 24.03m² / 26.06.02 거래)

7,860만원

거래일	면적	가격	층
26.06.02	24.03m²	7,860	8층
26.03.23	27.26m²	8,400	7층
26.03.05	19.82m²	6,500	7층

2-2) METROPOLIS1 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

METROPOLIS1의 27.3㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 3월 23일 기준 약 1,016만원으로, 이는 2026년 4월 5일 기준 C-게스트하우스의 28.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,048만원에 비해 31만원 저렴해요

2-3) METROPOLIS1 단지정보 🏠

세대 수	14세대
층 수	지상 9층
사용 승인일	2014.10.28 (준공일/13년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	602.11% / 75.79%

3. 골드캐슬2

골드캐슬2의 경우 부산 동구 초량동 1045-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 22일 24.6㎡가 8,000만원에 거래되면서 부산 동구 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 골드캐슬2의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 골드캐슬2 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 24.56m² / 26.04.22 거래)

8,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.22	24.56m²	8,000	8층
25.12.19	24.56m²	7,400	6층
25.07.08	24.56m²	8,000	5층

3-2) 골드캐슬2 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 4월 22일, 골드캐슬2의 24.6㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,074만원이었으며, 2026년 4월 5일 C-게스트하우스의 28.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,048만원에 비해 26만원 비싼 편이에요.

3-3) 골드캐슬2 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 8층
사용 승인일	2014.12.09 (준공일/13년차)
주차 대수	총 8대 (기계식 8대)
용적률/건폐율	424.74% / 69.19%

4. 오션파크

오션파크의 경우 부산 동구 초량동 1064-259에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 3일 39.0㎡가 6,600만원에 거래되면서 부산 동구 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 오션파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 오션파크 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 38.96m² / 26.07.03 거래)

6,600만원

거래일	면적	가격	층
26.07.03	38.96m²	6,600	4층
26.07.03	38.96m²	6,600	4층
24.07.11	38.96m²	7,400	4층

4-2) 오션파크 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 7월 3일, 오션파크의 39.0㎡ 평당 전세 보증금은 약 559만원이었으며, 2026년 4월 5일 C-게스트하우스의 28.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,048만원에 비해 489만원 저렴한 편이에요.

4-3) 오션파크 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2007.11.21 (준공일/20년차)
용적률/건폐율	297.67% / 80.39%

5. 골드캐슬

골드캐슬의 경우 부산 동구 초량동 170-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 16일 17.1㎡가 5,500만원에 거래되면서 부산 동구 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 골드캐슬의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 골드캐슬 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 17.07m² / 26.07.16 거래)

5,500만원

거래일	면적	가격	층
26.07.16	17.07m²	5,500	5층
24.03.29	20.48m²	6,500	3층
24.03.29	20.48m²	6,500	3층

5-2) 골드캐슬 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

골드캐슬의 2026년 7월 16일 17.1㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,062만원이에요. 1위를 기록한 C-게스트하우스의 2026년 4월 5일 28.1㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,048만원보다 14만원 비싼 편이에요.

5-3) 골드캐슬 단지정보 🏠

세대 수	20세대
층 수	지상 7층
사용 승인일	2013.03.27 (준공일/14년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	375.03% / 74.71%

6. 신아에코시티

신아에코시티의 경우 부산 동구 초량동 451-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 29일 18.7㎡가 5,000만원에 거래되면서 부산 동구 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 신아에코시티의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 신아에코시티 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 18.73m² / 26.06.29 거래)

5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.29	18.73m²	5,000	10층
26.03.30	20.44m²	6,000	6층
25.06.29	18.73m²	5,000	10층

6-2) 신아에코시티 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

신아에코시티의 2026년 6월 29일 18.7㎡의 평당 전세 보증금은 약 880만원이에요. 1위를 기록한 C-게스트하우스의 2026년 4월 5일 28.1㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,048만원보다 167만원 저렴한 편이에요.

6-3) 신아에코시티 단지정보 🏠

세대 수	20세대
층 수	지상 12층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.09.29 (준공일/11년차)
주차 대수	총 21대 (기계식 20대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	551.22% / 70.44%

7. 초량 프라임빌

초량 프라임빌의 경우 부산 동구 초량동 937-11에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 4일 20.8㎡가 5,000만원에 거래되면서 부산 동구 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 초량 프라임빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 초량 프라임빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 20.8m² / 26.05.04 거래)

5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.05.04	20.8m²	5,000	3층
25.02.26	20.8m²	4,800	2층
24.12.23	20.8m²	6,500	2층

7-2) 초량 프라임빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

초량 프라임빌의 20.8㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 4일에 약 793만원이며, 이는 2026년 4월 5일 C-게스트하우스의 28.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,048만원보다 254만원 낮은 수준이에요.

7-3) 초량 프라임빌 단지정보 🏠

세대 수	19세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2013.08.29 (준공일/14년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	160.71% / 55.94%