부산 남구 문현동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

거래일	면적	가격	층
25.04.15	49.41m²	2억 4,000	4층
23.05.10	49.41m²	1억 7,800	3층
21.02.09	49.41m²	2억 6,500	4층

1-2) 문전빌라 빌라 평당가 비교 📈

문전빌라의 49.4㎡가 2025년 4월 15일에 거래되었으며, 평당가가 약 1,602만원이에요. 이는 2023년 5월 10일에 거래된 49.4㎡의 평당가 약 1,188만원과 비교했을 때 414만원 더 높은 금액이에요.

1-3) 문전빌라 단지정보 🏠

세대 수	4세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	2001.11.12 (준공일/26년차)
주차 대수	총 1대 (자주식 1대)
용적률/건폐율	312.5% / 78.18%

2. 문현 헤즈3차

문현 헤즈3차의 경우 부산 남구 문현동 127-33에 위치한 원룸 빌라로 2025년 6월 1일 59.3㎡가 2억 3,500만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 문현 헤즈3차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 문현 헤즈3차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.3m² / 25.06.01 거래)

2억 3,500만원

거래일	면적	가격	층
25.06.01	59.3m²	2억 3,500	2층
22.09.26	59.3m²	2억 6,100	4층
21.06.22	59.3m²	2억 5,000	5층

2-2) 문현 헤즈3차 평당가 비교 📈

문현 헤즈3차의 59.3㎡ 평당가는 2025년 6월 1일 기준 약 1,307만원으로, 이는 2025년 4월 15일 기준 문전빌라의 49.4㎡ 평당가인 약 1,602만원에 비해 295만원 저렴해요

2-3) 문현 헤즈3차 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2017.01.17 (준공일/10년차)
주차 대수	총 10대 (자주식 10대)
용적률/건폐율	199.3% / 51.59%

3. 명진아트빌

명진아트빌의 경우 부산 남구 문현동 189-46에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 10일 59.4㎡가 2억 1,500만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 명진아트빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 명진아트빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.36m² / 25.05.10 거래)

2억 1,500만원

거래일	면적	가격	층
25.05.10	59.36m²	2억 1,500	4층
22.02.08	59.36m²	2억 3,000	4층
19.03.12	59.36m²	1억 8,000	4층

3-2) 명진아트빌 평당가 비교 📈

2025년 5월 10일, 명진아트빌의 59.4㎡ 평당가는 약 1,195만원이었으며, 2025년 4월 15일 문전빌라의 49.4㎡ 평당가인 약 1,602만원에 비해 407만원 저렴한 편이에요.

3-3) 명진아트빌 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2014.05.29 (준공일/13년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	199.33% / 59.4%

4. 대림빌라

대림빌라의 경우 부산 남구 문현동 119-54에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 20일 71.7㎡가 2억 500만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 대림빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 대림빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 71.72m² / 25.01.20 거래)

2억 500만원

거래일	면적	가격	층
25.01.20	71.72m²	2억 500	5층
24.11.22	72.47m²	2억 500	4층
16.02.16	72.47m²	2억 500	2층

4-2) 대림빌라 빌라 평당가 비교 📈

대림빌라의 71.7㎡ 평당가는 2025년 1월 20일 기준 약 943만원으로, 이는 2025년 4월 15일 기준 문전빌라의 49.4㎡ 평당가인 약 1,602만원에 비해 659만원 저렴해요

4-3) 대림빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2011.10.19 (준공일/16년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	199.6% / 56.02%

5. 편안세상1차

편안세상1차의 경우 부산 남구 문현동 456에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 13일 49.5㎡가 1억 6,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 편안세상1차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 편안세상1차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 49.52m² / 25.01.13 거래)

1억 6,000만원

거래일	면적	가격	층
25.01.13	49.52m²	1억 6,000	4층
22.01.29	48.99m²	1억 4,900	4층
21.02.03	63.42m²	1억 5,550	7층

5-2) 편안세상1차 평당가 비교 📈

편안세상1차의 49.5㎡ 평당가는 2025년 1월 13일 기준 약 1,066만원으로, 이는 2025년 4월 15일 기준 문전빌라의 49.4㎡ 평당가인 약 1,602만원에 비해 536만원 저렴해요

5-3) 편안세상1차 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 8층
사용 승인일	2015.01.09 (준공일/12년차)
주차 대수	총 10대 (자주식 10대)
용적률/건폐율	299.79% / 49.98%

6. 청목그린빌2차

청목그린빌2차의 경우 부산 남구 문현동 183-57에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 28일 48.7㎡가 1억 5,200만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 청목그린빌2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 청목그린빌2차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.72m² / 25.09.08 거래)

1억 4,500만원

거래일	면적	가격	층
25.09.08	59.72m²	1억 4,500	2층
25.03.28	48.74m²	1억 5,200	5층
22.09.28	59.72m²	1억 8,000	3층

6-2) 청목그린빌2차 평당가 비교 📈

청목그린빌2차의 2025년 3월 28일 48.7㎡의 평당가는 약 1,029만원이에요. 1위를 기록한 문전빌라의 2025년 4월 15일 49.4㎡의 평당가인 약 1,602만원보다 573만원 저렴한 편이에요.

6-3) 청목그린빌2차 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2011.07.18 (준공일/16년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	198.91% / 59.12%

7. 한미빌라

한미빌라의 경우 부산 남구 문현동 93-36에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 14일 116.6㎡가 1억 5,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 한미빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 한미빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 116.64m² / 25.04.14 거래)

1억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
25.04.14	116.64m²	1억 5,000	2층
20.04.17	116.64m²	1억 9,000	4층
18.03.09	116.64m²	1억 8,100	1층

7-2) 한미빌라 빌라 평당가 비교 📈

한미빌라의 116.6㎡ 평당가는 2025년 4월 14일 기준 약 424만원으로, 2025년 4월 15일 문전빌라의 49.4㎡ 평당가인 약 1,602만원에 비해 1,178만원 저렴해요.

7-3) 한미빌라 단지정보 🏠

세대 수	19세대 (총 5동)
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	2000.05.10 (준공일/27년차)
주차 대수	총 18대 (자주식 18대)
용적률/건폐율	53.84% / 14.67%

8. 그린빌라

그린빌라의 경우 부산 남구 문현동 271-25에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 8일 58.8㎡가 1억 2,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 그린빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 그린빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 58.81m² / 25.01.08 거래)

1억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
25.01.08	58.81m²	1억 2,000	1층