최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 경기 과천시 문원동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 10월 23일 기준으로 경기 과천시 문원동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 경기 과천시 문원동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 공원마을1길 18에 위치한 문원동 15-99예요.
과천시 문원동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
문원동 15-99
2억 1,000만/80만
실거래 정보 26.09.05 | 59.57m² | 2층
2위
우리빌
2억/80만
실거래 정보 26.04.25 | 67.06m² | 1층
3위
문원동 174-2
3,000만/80만
실거래 정보 26.07.03 | 67.76m² | 지하 1층
4위
나인캐슬
2억 5,000만/75만
실거래 정보 26.04.25 | 88.73m² | 1층
5위
늘푸른빌
3억/70만
실거래 정보 26.05.23 | 66.26m² | 1층
6위
신우빌리지
4억 3,000만/60만
실거래 정보 26.05.08 | 78.78m² | 2층
7위
晙榮빌딩
2억/51만
실거래 정보 26.06.09 | 68.09m² | 2층
8위
한울빌라
1억/50만
실거래 정보 26.05.28 | 64.5m² | 지하 1층
9위
여안재
5억/20만
실거래 정보 26.08.28 | 84.65m² | 1층
10위
이안애2차
3억 4,900만/7만
실거래 정보 26.09.19 | 63.78m² | 2층
1. 문원동 15-99
문원동 15-99의 경우 경기 과천시 문원동 15-99에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 5일 59.6㎡이 보증금 2억 1,000만원, 월세 80만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,163만원, 월세는 4만원이에요.
1-1) 문원동 15-99 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.57m² / 26.09.05 거래)
2억 1,000만원 / 80만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.57m² | 2.1억/80 | 2층 |
| 26.08.18 | 59.57m² | 2억/35 | 2층 |
| 25.03.15 | 62.85m² | 3억/15 | 1층 |
1-2) 문원동 15-99 단지정보 🏠
세대 수 | 5세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2012.04.25 (준공일/15년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 150.65% / 56.66% |
2. 우리빌
우리빌의 경우 경기 과천시 문원동 15-40에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 25일 67.1㎡이 보증금 2억 원, 월세 80만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 984만원, 월세는 3만원이에요.
2-1) 우리빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 67.06m² / 26.04.25 거래)
2억원 / 80만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 67.06m² | 2억/80 | 1층 |
| 26.04.25 | 67.06m² | 2억/80 | 1층 |
| 26.02.04 | 67.06m² | 2.5억/30 | 2층 |
2-2) 우리빌 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2002.10.31 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 177.14% / 59.96% |
3. 문원동 174-2
문원동 174-2의 경우 경기 과천시 문원동 174-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 3일 67.8㎡이 보증금 3,000만원, 월세 80만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 146만원, 월세는 3만원이에요.
3-1) 문원동 174-2 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 67.76m² / 26.07.03 거래)
3,000만원 / 80만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 67.76m² | 3천/80 | -1층 |
| 25.12.30 | 84.89m² | 4억/50 | 1층 |
| 22.10.28 | 84.89m² | 4억/50 | 2층 |
3-2) 문원동 174-2 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2014.10.16 (준공일/13년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 95.67% / 40.98% |
4. 나인캐슬
나인캐슬의 경우 경기 과천시 문원동 115-419에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 25일 88.7㎡이 보증금 2억 5,000만원, 월세 75만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 929만원, 월세는 2만원이에요.
4-1) 나인캐슬 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 88.73m² / 26.04.25 거래)
2억 5,000만원 / 75만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 88.73m² | 2.5억/75 | 1층 |
| 26.04.25 | 88.73m² | 2.5억/75 | 1층 |
| 26.01.30 | 92.76m² | 3.8억/30 | 1층 |
4-2) 나인캐슬 단지정보 🏠
세대 수 | 9세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2003.02.14 (준공일/24년차) |
주차 대수 | 총 9대 (자주식 9대) |
용적률/건폐율 | 173.93% / 61.73% |
5. 늘푸른빌
늘푸른빌의 경우 경기 과천시 문원동 15-102에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 23일 66.3㎡이 보증금 3억 원, 월세 70만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,494만원, 월세는 3만원이에요.
5-1) 늘푸른빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 66.26m² / 26.05.23 거래)
3억원 / 70만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 66.26m² | 3억/70 | 1층 |
5-2) 늘푸른빌 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2009.12.23 (준공일/18년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 164.31% / 58.47% |
6. 신우빌리지
신우빌리지의 경우 경기 과천시 문원동 98-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 8일 78.8㎡이 보증금 4억 3,000만원, 월세 60만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,801만원, 월세는 2만원이에요.
6-1) 신우빌리지 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 78.78m² / 26.05.08 거래)
4억 3,000만원 / 60만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 78.78m² | 4.3억/60 | 2층 |
| 26.04.24 | 46.2m² | 2.7억/30 | 2층 |
| 25.06.09 | 78.78m² | 3.5억/60 | 3층 |
6-2) 신우빌리지 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 2층) |
사용 승인일 | 2003.11.21 (준공일/24년차) |
주차 대수 | 총 9대 (자주식 9대) |
용적률/건폐율 | 150.12% / 58.44% |
7. 晙榮빌딩
晙榮빌딩의 경우 경기 과천시 문원동 15-75에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 9일 68.1㎡이 보증금 2억 원, 월세 51만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 969만원, 월세는 2만원이에요.
7-1) 晙榮빌딩 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 68.09m² / 26.06.09 거래)
2억원 / 51만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 68.09m² | 2억/51 | 2층 |
| 25.12.03 | 55.78m² | 1.9억/28 | 1층 |
| 25.12.03 | 55.78m² | 1.9억/28 | 1층 |
7-2) 晙榮빌딩 단지정보 🏠
세대 수 | 5세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2003.12.03 (준공일/24년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 173.5% / 59.47% |
8. 한울빌라
한울빌라의 경우 경기 과천시 문원동 15-125에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 28일 64.5㎡이 보증금 1억 원, 월세 50만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 511만원, 월세는 2만원이에요.
8-1) 한울빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 64.5m² / 26.05.28 거래)
1억원 / 50만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 64.5m² | 1억/50 | -1층 |
| 24.09.02 | 64.5m² | 1억/50 | -1층 |
| 22.07.26 | 64.5m² | 1억/70 | -1층 |
8-2) 한울빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2002.07.02 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 175% / 59.37% |
9. 여안재
여안재의 경우 경기 과천시 문원동 332-32에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 28일 84.7㎡이 보증금 5억 원, 월세 20만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,949만원, 월세는 0원이에요.
9-1) 여안재 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 84.65m² / 26.08.28 거래)
5억원 / 20만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.65m² | 5억/20 | 1층 |
| 23.06.29 | 84.96m² | 2억/80 | 2층 |
9-2) 여안재 단지정보 🏠
세대 수 | 5세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2016.06.09 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 139.474% / 52.4407% |
10. 이안애2차
이안애2차의 경우 경기 과천시 문원동 15-159에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 19일 63.8㎡이 보증금 3억 4,900만원, 월세 7만원에 거래되며 경기도 과천시 문원동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,805만원, 월세는 0원이에요.
10-1) 이안애2차 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 63.78m² / 26.09.19 거래)
3억 4,900만원 / 7만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 63.78m² | 3.4억/7 | 2층 |
| 20.09.12 | 61.31m² | 3.5억/6 | 1층 |
| 18.10.30 | 76.52m² | 2.5억/25 | -1층 |
10-2) 이안애2차 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2018.08.01 (준공일/9년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 167.96% / 59.52% |
오늘은 경기 과천시 문원동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 경기도 과천시 문원동에 위치한 문원동 15-99 경기 과천시 문원동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 경기 과천시 문원동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 문원동 15-99, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
