성성자이 레이크파크(2회차) 분양 • 청약 정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 충청남도 천안시에 위치한 성성자이 레이크파크 2회차의 청약 정보를 안내해드릴게요
이 단지는 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택이에요
총 1,104세대 중 2회차로 221세대가 공급되며 전용면적은 84㎡ 단일형이에요
해당 지역은 비규제지역으로, 전매제한이나 거주의무기간이 없어요
청약통장은 6개월 이상 유지하며 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 1순위 신청이 가능해요
특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양자 유형이 포함돼요
청약홈을 통해 인터넷 청약을 진행하며, 일부는 견본주택 현장 접수도 가능해요
그럼 지금부터 성성자이 레이크파크 2회차의 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!

1.성성자이레이크파크2회차청약일정

성성자이 레이크파크 2회차의 청약은 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 진행돼요
모든 청약 접수는 청약홈을 통해 온라인으로 신청해야 하며, 오프라인 접수는 불가능해요
특별공급은 2025년 4월 28일(월요일), 일반공급 1순위는 4월 29일(화요일), 2순위는 4월 30일(수요일)에 접수할 수 있어요
청약 접수 시간은 매일 오전 09:00부터 오후 17:30까지로, 마감 시간 임박 시 접속이 지연될 수 있어요
당첨자 발표는 2025년 5월 12일(월요일)에 진행되며, 청약홈에서 직접 확인해야 해요
계약 체결은 2025년 5월 23일(금요일)부터 5월 25일(일요일)까지 3일간 진행되며, 계약 시간은 오전 10시부터 오후 4시까지예요

1-1) 성성자이레이크파크2회차 청약 접수 일정

2.성성자이레이크파크2회차청약자격및조건

청약 신청은 입주자저축에 가입한 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자가 가능해요
청약통장은 청약저축, 예금, 부금, 주택청약종합저축 중 하나로, 가입 후 6개월 이상이 지나야 하고 예치금 기준도 충족해야 해요
일반공급 1순위는 천안시 1년 이상 거주자에게 우선공급돼요
무주택 세대구성원인 세대주만 신청 가능하며, 1세대 1청약 원칙이 적용돼요
특별공급은 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양자, 기관추천 등 다양한 유형으로 나뉘며, 조건이 각각 달라요
일부 특별공급 유형은 청약통장 없이도 신청 가능하며, 해당 여부는 공고문 내 기준을 반드시 확인해야 해요

2-1) 성성자이레이크파크2회차 신청 자격 요건

※ 자격 요건 미달 시 부적격 처리 및 당첨 취소가 가능하며, 향후 청약 제한이 발생할 수 있어요

3.성성자이레이크파크2회차공급세대및분양가

이번 공급은 2회차 물량으로 전체 221세대가 공급되며 모두 전용면적 84㎡ 단일형이에요
주택형은 84A, 84B, 84C 세 가지 평면으로 구성되며, 세대수는 각각 93세대, 67세대, 61세대로 나뉘어요
특별공급은 116세대, 일반공급은 105세대로 배정돼 있으며, 전용면적 85㎡ 이하로 가점제 100%가 적용돼요
분양가는 기준층을 기준으로 5억 6천만 원에서 5억 7천만 원대 수준이며, 층별, 향별로 가격 차이가 발생할 수 있어요
계약금은 10%이며, 중도금은 60%를 6회 분할로 납부하고, 잔금은 30%로 구성돼요
입주 예정일은 2028년 2월이며, 준공 일정에 따라 변동 가능성이 있어요

3-1) 성성자이레이크파크2회차 공급 세대 및 면적

3-2) 성성자이레이크파크2회차 분양가 및 납부 조건

※ 유상옵션은 별도이며, 발코니 확장비는 분양가에 포함되지 않아요

4.성성자이레이크파크2회차전매제한•중도금대출

성성자이 레이크파크 2회차는 비규제지역에 위치한 민영 분양 아파트로 전매제한이 없어요
분양권은 당첨일로부터 바로 전매가 가능하므로 투자 및 실수요 측면에서 유리한 조건이에요
거주의무기간도 부과되지 않아 전입 요건 없이 자유로운 거주 또는 전입 계획이 가능해요
분양가상한제 미적용 단지로 분양가는 시세 기준으로 책정됐으며, 가격 제한은 없어요
중도금 대출은 HUG 보증을 통해 가능하며, 은행 심사와 개인 신용도에 따라 한도 및 승인 여부가 달라질 수 있어요
LTV, DSR 등 금융기관 규제는 적용되므로 사전 상담을 권장드려요

4-1) 성성자이레이크파크2회차 전매제한 정보

4-2) 성성자이레이크파크2회차 중도금 대출 가능 여부

5.성성자이레이크파크2회차커뮤니티•단지•평면정보

성성자이 레이크파크는 다양한 주민공동시설과 단지 배치를 갖춘 대단지 아파트예요
단지 내에는 어린이놀이터, 산책로, 야외 운동시설 등 가족 중심 커뮤니티가 조성돼 있어요
입주민 전용 커뮤니티 센터인 CLUB XIAN에는 피트니스, GX룸, 실내골프장 등도 예정돼요
각 세대는 3~4Bay 구조로 설계되어 채광과 환기, 공간 활용도가 우수한 평면을 제공해요
주차는 지하 2층까지 총 1,468대 수용 가능하며, 전기차 충전기도 마련돼 있어요
세대 내부는 붙박이장, 팬트리 등 다양한 수납 공간을 마련해 실용성을 높였어요

5-1) 성성자이레이크파크2회차 커뮤니티 시설 구성

• 어린이놀이터
• 야외 운동시설
• 산책로
• CLUB XIAN(피트니스센터, GX룸, 실내골프장 등)
• 작은 도서관 및 주민카페
• 어린이집

출처: 성성자이 레이크파크 커뮤니티​

5-2) 성성자이레이크파크2회차 단지 구조 및 배치

• 지하 2층~지상 최고 35층, 총 8개 동 구성
• 지하주차장 총 1,468대 규모 (전기차 충전기 포함)
• 각 동 승강기 정차층 상이, 일부 동은 지하1층 정차 미지원
• 엘리베이터홀, 계단실 창호는 위치별로 고정창·프로젝트창 혼합
• 단지 내 이삿짐용 사다리차 접근 불가 세대 존재
• 주거동과 근린생활시설 진입구는 구분되지 않음

출처: 성성자이 레이크파크 단지정보​

5-3) 성성자이레이크파크2회차 세대 평면 정보

• 모든 세대는 전용면적 84㎡ 기준으로 구성
• 84A, 84B, 84C 세 가지 타입 제공
• 4Bay 혁신 평면 구조로 채광과 통풍 극대화
• 드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등 넉넉한 수납
• 유상옵션 선택 시 고급 마감재 및 가전 업그레이드 가능
• 일부 세대는 동·호수에 따라 구조 좌우 반전

출처: 성성자이 레이크파크 평면정보​

6.성성자이레이크파크2회차입지환경및주변학군

성성자이 레이크파크는 천안시 서북구 성성택지개발지구 내에 위치해요
단지 바로 앞에 성성호수공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있어요
주변은 아산탕정 산업단지, 기업체 등이 밀집해 출퇴근 수요도 확보돼요
단지 인근에 중심상업지구, 근린생활시설 부지도 계획되어 생활 인프라도 우수해요
지하철은 없지만 도로교통은 편리하며, 단지 앞 도로 확장 계획도 있어요
입주민을 위한 국공립 어린이집 설치도 예정돼 있어 교육환경도 좋아요

6-1) 교통 및 편의시설

• 성성택지개발지구 중심부에 위치
• 주변에 중심상업지역 및 근린생활시설 예정
• 도로 확장 및 공공하수도 등 기반시설 계획
• 주차장 내 전기차 충전기 다수 확보

6-2) 교육환경

• 단지 내 국공립 어린이집 설치 예정
• 초·중·고는 기존 배정 구역 기준에 따라 배정
• 유치원, 학원가 등은 인근 불당·백석동 이용 가능

출처: 성성자이 레이크파크 입지​

7.성성자이레이크파크2회차제출서류•당첨자발표•계약안내

당첨자는 지정된 기한 내에 필수 서류를 준비해 제출해야 해요
청약 유형, 계약자 본인 여부에 따라 구비 서류가 달라지니 꼭 확인해 주세요

7-1) 성성자이레이크파크2회차 제출서류

📌 제출서류 요약표

※ 모든 서류는 공고일 이후 발급본이어야 하며, 주민등록번호는 전체 포함 상태로 제출해야 해요
※ 본인서명사실확인서를 제출한 경우 대리 계약이 불가하니 유의하세요
※ 계약 체결 시에는 입금 영수증 등 납부 내역도 반드시 준비해 주세요​

오늘은 성성자이 레이크파크 2회차의 청약 일정과 입주 자격 기준에 대한 정보를 살펴보았습니다

청약을 준비하시는 분들은 본인의 무주택 여부, 청약통장 요건, 세대주 조건 등을 반드시 확인해 주세요
특히 당첨자 선정 방식이나 전매제한 유무 등도 단지별로 상이하므로 정확히 숙지해야 해요
서류 제출 기간과 계약일정은 공고문 기준으로 진행되므로 일정 내 모든 절차를 놓치지 않도록 유의해 주세요
중도금 대출, 옵션 선택, 발코니 확장 여부 등 자금 계획도 사전에 체크하는 것이 좋아요
단지의 입지, 구조, 커뮤니티, 학군 환경 등을 꼼꼼히 비교해보시고 신중하게 결정해 주세요
좋은 결과 있으시길 바랍니다!