오늘은 부산광역시 서부권 매입임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요. 이 공고는 저소득계층이 도심 내에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 매입하여 시중시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 사업이에요. 이번 공고는 2024년 7월 29일에 발표되었으며, 총 4개의 구에서 300세대를 모집하고 있어요. 모집 지역은 동래구, 연제구, 사하구, 북구로 나뉘며, 1,2,3,4인 가구로 신청할 수 있는 주택 유형이 있어요. 지금부터 부산광역시 서부권 매입임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2. 부산광역시 서부권 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
3. 부산광역시 서부권 매입임대주택 입주조건
4. 부산광역시 서부권 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
5. 부산광역시 서부권 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
6. 부산광역시 서부권 매입임대주택 제출서류
7. 부산광역시 서부권 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
지금부터 부산광역시 서부권 매입임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
1. 부산광역시 서부권 매입임대주택 신청자격
부산광역시 서부권 매입임대주택의 신청자격은 입주자 모집공고일인 2024년 7월 29일을 기준으로, 부산광역시에 거주하고 있는 무주택세대구성원으로서 1순위와 2순위 자격을 갖춘 자에 한해 신청이 가능해요. 예비입주자로 선정되었더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있다는 점을 유의해야 해요.
💡 부산광역시 서부권 매입임대주택 신청자격
① 1순위: 생계·의료 수급자, 한부모가족, 주거지원 시급가구, 장애인 등
② 2순위: 월평균소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자
2. 부산광역시 서부권 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
부산광역시 서부권 매입임대주택의 공급 신청 기간은 2024년 8월 12일(월)부터 8월 16일(금)까지예요. 해당 기간 동안 신청자는 주민등록지 행정복지센터(구 주민센터, 동사무소)를 방문하여 신청서를 제출해야 해요. 중복 신청은 불가능하며, 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청만 가능해요.
2-1) 부산광역시 서부권 매입임대주택 공급일정
| 일정명 | 날짜 |
|---|---|
| 청약 신청 기간 | 2024년 8월 12일 ~ 8월 16일 |
| 서류제출 대상자 발표 | 추후 개별 공지 |
| 대상자 서류접수 | |
| 당첨자 발표 | |
| 계약체결 |
2-2) 부산광역시 서부권 매입임대주택 신청방법
부산광역시 서부권 매입임대주택의 신청방법은 아래와 같아요.
✅ 부산광역시 서부권 매입임대주택 신청방법
→ 신청 기간 동안 주민등록지 행정복지센터(주민센터, 동사무소)에 방문하여 신청서와 함께 필요한 서류를 제출해요.
→ 제출 서류는 공고일 이후 발급된 서류만 인정되며, 신청서 접수 시 세대구성원 전원의 서명이 필요해요.
3. 부산광역시 서부권 매입임대주택 입주조건
부산광역시 서부권 매입임대주택의 입주조건은 다음과 같아요. 임대기간은 2년이며, 재계약 9회가 가능하여 최대 20년까지 거주할 수 있어요. 단, 재계약 당시 만 65세 이상이거나 1순위 요건을 충족하는 입주자의 경우 재계약 횟수 제한이 없어요.
3-1) 부산광역시 서부권 매입임대주택 소득기준 (월평균소득금액)
부산광역시 서부권 매입임대주택의 소득기준은 아래 표와 같아요.
| 가구원 수 | 50% 이하 | 70% 이하 | 100% 이하 |
|---|---|---|---|
| 1인 가구 | 2,438,075원 | 3,134,668원 | 4,179,557원 |
| 2인 가구 | 3,249,427원 | 4,332,570원 | 5,957,283원 |
| 3인 가구 | 3,599,325원 | 5,039,054원 | 7,198,649원 |
| 4인 가구 | 4,124,234원 | 5,773,927원 | 8,248,467원 |
| 5인 가구 | 4,387,536원 | 6,142,550원 | 8,775,071원 |
| 6인 가구 | 4,781,641원 | 6,694,297원 | 9,563,282원 |
| 7인 가구 | 5,175,747원 | 7,246,045원 | 10,351,493원 |
※ 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용
3-2) 부산광역시 서부권 매입임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
부산광역시 서부권 매입임대주택의 자산기준은 다음과 같아요. 세대구성원 전원이 보유한 총자산가액이 24,100만 원 이하이어야 하며, 자동차가액은 3,708만 원 이하이어야 해요. 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있는 경우에는 자산기준이 추가로 완화될 수 있어요.
| 출산 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 0인 | 241,000,000원 이하 | 37,080,000원 이하 |
| 1인 | 265,000,000원 이하 | 40,780,000원 이하 |
| 2인 이상 | 289,000,000원 이하 | 44,490,000원 이하 |
4. 부산광역시 서부권 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
4-1) 부산광역시 서부권 매입임대주택 입주자 순위
부산광역시 서부권 매입임대주택 입주자 순위는 아래 표와 같아요.
| 순위 | 자격 요건 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료 수급자, 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 장애인 |
| 2순위 | 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자 |
※ 동일 순위 내 경합 시에는 배점 항목에 따라 입주자를 선정해요.
4-2) 부산광역시 서부권 매입임대주택 배점
배점 항목은 아래 표와 같아요.
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
|---|---|---|
| 입주자 선정기준일 현재 거주기간 | 5년 이상 | 3점 |
| 3년 이상 5년 미만 | 2점 | |
| 3년 미만 | 1점 | |
| 부양가족 수 | 3인 이상 | 3점 |
| 2인 | 2점 | |
| 1인 | 1점 | |
| 미성년 자녀 수 | 3명 이상 | 3점 |
| 2명 | 2점 | |
| 1명 | 1점 | |
| 만 65세 이상의 직계존속 부양 여부 | 직계존속 1명 부양 | 1점 |
| 중증장애인 여부 | 중증장애인 본인 포함 | 1점 |
| 청약저축 납입회차 | 24회 이상 | 3점 |
| 12회 이상 24회 미만 | 2점 | |
| 6회 이상 12회 미만 | 1점 | |
| 주거취약계층 여부 | 비정상 거처 거주 | 2점 |
| 소득 대비 임차료 비율 | 80% 이상 | 5점 |
| 65% 이상 80% 미만 | 4점 | |
| 50% 이상 65% 미만 | 3점 | |
| 30% 이상 50% 미만 | 2점 |
5. 부산광역시 서부권 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
부산광역시 서부권 매입임대주택의 보증금과 임대료는 시중 전세가의 30% 수준으로 책정되어 있어요. 임대보증금을 증액하여 월임대료를 낮추거나, 보증금을 감액하여 월임대료를 올릴 수 있어요.
5-1) 부산광역시 서부권 매입임대주택 보증금
보증금의 합계와 월 임대료는 아래 표와 같아요.
| 소재지 | 단지명 | 전용면적 (㎡) | 임대보증금 합계(만 원) | 계약금 (만 원) | 잔금 (만 원) | 월 임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산 동래구 | A단지 | 50㎡ 이하 | 500 | 50 | 450 | 100,000 |
| 부산 연제구 | B단지 | 50㎡ 이하 | 600 | 60 | 540 | 120,000 |
5-2) 부산광역시 서부권 매입임대주택 임대 내용
임대기간과 임대조건은 아래 표를 참고하세요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대기간 | 2년, 재계약 9회 가능 (최대 20년) |
| 임대조건 | 시중 전세가의 30% 수준 |
| 기타 | 임대보증금 상호전환 가능 (증액/감액) |
6. 부산광역시 서부권 매입임대주택 제출서류
부산광역시 서부권 매입임대주택 청약 신청 시 필요한 서류는 공고일(2024.07.29) 이후 발급된 서류만 인정돼요. 제출된 서류는 반환되지 않으며, 주민등록번호는 반드시 13자리 전부 기재되어야 해요.
부산광역시 서부권 매입임대주택 제출 서류
| 제출서류명 | 대상자 | 발급방법 | 발급처 |
|---|---|---|---|
| 매입임대공급 신청서 | 신청자 전원 | 접수장소에 비치 | 신청자 작성 |
| 개인정보 수집·이용 및 제공 동의서 | 세대구성원 전원 | LH 홈페이지에서 다운로드 | LH 홈페이지 |
| 주민등록표등본 | 신청자 전원 | 인터넷 발급 가능 | 행정복지센터 |
| 가족관계증명서 |
7. 부산광역시 서부권 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
7-1) 부산광역시 서부권 매입임대주택 당첨자 발표
부산광역시 서부권 매입임대주택의 당첨자 발표는 추후 개별 통보될 예정이에요. 발표된 당첨자는 LH 청약홈, ARS (1661-7700), 또는 부산울산지역본부 서부권주거복지지사 (051-460-5533)에서 확인할 수 있어요.
📢 당첨명단 조회 방법
→ LH 청약홈 접속 후, 당첨자 조회 메뉴에서 확인 가능해요.
7-2) 부산광역시 서부권 매입임대주택 임대차계약 체결
임대차 계약은 당첨자 발표 후 순차적으로 진행되며, 계약일시는 개별 안내돼요. 계약 시 필요한 서류는 아래 표를 참고하세요.
| 계약 상황 | 필요 서류 |
|---|---|
| 본인 및 배우자 | 신분증, 도장 |
| 제3자 대리 계약 | 인감증명서, 인감도장, 위임장 |
• 청약 신청 기간 : 2024년 8월 12일 (월) ~ 2024년 8월 16일 (금)
• 서류제출 대상자 발표 : 추후 개별 공지
• 당첨자 발표 : 추후 개별 공지
• 계약체결 : 추후 개별 공지
오늘은 부산광역시 서부권 매입임대주택 모집 일정부터 신청방법, 신청 자격 및 부산광역시 서부권 매입임대주택의 보증금, 임대료, 계약금까지 살펴보는 시간이었어요. 매입임대주택 청약 신청하시기 전에 신청 기준에 해당되는지부터 추가적인 입주조건을 꼭 확인하셔서 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요. 더불어 각 포스팅에서 청년전세임대주택 신청방법, 임대조건과 신혼부부 전세임대 신청대상과 신청자격까지 알려드릴 테니 청년 전세임대와 신혼부부 전세임대의 정보가 궁금하신 분들은 추가로 확인해주세요!
