동작 보라매역 프리센트 분양정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 서울 동작구 신대방동에 위치한 동작 보라매역 프리센트 아파트 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 청약 신청은 6월 24일부터 6월 26일까지 진행되며, 7월 3일에 청약 당첨자가 발표돼요.

동작 보라매역 프리센트 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 없고, 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능해요. 단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하지 않으므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가해요.

지금부터 동작 보라매역 프리센트 분양정보, 청약일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 동작 보라매역 프리센트 분양 • 청약 일정

동작 보라매역 프리센트 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 청약이 불가해요.

동작 보라매역 프리센트 아파트는 실거주의무 기간이 없으며, 계약자는 공급대금의 총 60%까지 사업주체 및 시공사가 알선한 대출취급기관의 중도금 대출을 통해 납입할 수 있어요.

1-1) 동작 보라매역 프리센트 청약 신청일

특별공급 신청은 6월 24일, 일반공급 1순위 신청은 6월 25일, 일반공급 2순위 신청은 6월 26일에 각각 진행돼요. 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.

1-2) 동작 보라매역 프리센트 청약 당첨 발표일

동작 보라매역 프리센트 당첨 발표는 2024년 7월 3일에 보라매역 프리센트 홈페이지에 들어가서 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 7월 16일부터 7월 18일까지 진행되며, 계약 체결 장소는 동작 보라매역 프리센트 모델하우스입니다.

인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가(당첨여부에 관계없이 당첨내역이 없음으로 표기됨) 하오니 반드시 인증서로 로그인하여 당첨내역을 확인하셔야 해요.

청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랄게요.

2. 동작 보라매역 프리센트 분양 • 청약조건

동작 보라매역 프리센트 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 14일이에요. 동작구는 비규제지역으로, 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부와 상관없어요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없어요.

• 대상자
  - 서울시 또는 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 분
  - 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
  - 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
   
• 1순위 청약 자격

  - 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금액 이상

  구분	해당지역	기타지역
  거주지역	서울특별시 거주자	경기도 및 인천광역시 거주자
  청약통장	청약통장 가입 12개월 경과 및 지역별 예치금 충족

• 2순위 청약 자격
  ​​​- 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
   
• 청약 가능 전용면적 예치금액
   

  구시	동작구/서울특별시	경기도	인천광역시
  85㎡ 이하	300	200	250
  102㎡ 이하	600	300	400
  135㎡ 이하	1,000	400	700
  모든 면적	1,500	500	1,000

3. 동작 보라매역 프리센트 분양가 및 공급규모

동작 보라매역 프리센트 전용면적은 42.76㎡ ~ 43.21㎡로 되어 있어요. 43A 타입에서 특별공급 16세대, 일반공급 33세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 43A 타입의 분양가 최저가는 6억 4,900만 원이고, 최고가는 6억 8,500만 원이에요.

4. 동작 보라매역 프리센트 전매제한 및 중도금대출

4-1) 동작 보라매역 프리센트 아파트 전매제한

동작 보라매역 프리센트 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 1년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되면 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

4-2) 동작 보라매역 프리센트 중도금대출

동작 보라매역 프리센트의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 총 분양대금의 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출금융기관 및 조건에 따라 중도금대출을 알선할 예정이에요. 단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요. 대출은행과 대출협약에 따라 공급대금의 10% 이상 납부 이후 대출이 가능한 점 유의하시길 바랄게요.

5. 동작 보라매역 프리센트 커뮤니티

동작 보라매역 프리센트는 입주민들을 위한 커뮤니티 시설을 보유하고 있어요. 아파트 관리를 위한 입주민 회의실과 체력 향상을 도모할 수 있는 주민운동시설은 물론이고, 여러 주민공동시설을 배치하고 있어요., 

더불어 동작 보라매역 프리센트에서는 지역내 주차난 해소를 위한 대규모주차공간을 마련하여 주차난 없는 거주시설을 만들겠다고 밝히며 지하주차장에도 큰 힘을 쏟고 있어요 이와 같은 시설을 통해 주민들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공해요.

• 입주민회의실 : 입주민들의 생활을 더욱 편리하게 할 회의를 위한 공간
• 주민운동시설 : 날씨에 관계없이 자유롭게 운동할 수 있는 공간
• 주민공동시설 : 주민들이 공용으로 편리하게 이용할 수 있는 공간

*출처: 동작 보라매역 프리센트 내 커뮤니티

6. 동작 보라매역 프리센트 단지정보 및 평면정보

6-1) 동작 보라매역 프리센트 단지정보

동작 보라매역 프리센트는 지하 4층, 지상 20층, 1개동, 총 124세대 중 일반분양은 91세대예요. 동작 보라매역 프리센트 입주 예정일은 2026년 10월 예정이에요.

• 세대 수: 124세대 (총 1개동)
• 최고 층: 20층
• 분양일: 2024년 6월 14일
• 입주일: 2026년 10월
• 건설사: (주)프리센트
• 난방: 개별난방
• 주소: 서울시 동작구 신대방동 377-1 외 5필지
• 평수: 12.70평, 13.01평

동작 보라매역 프리센트 입주시기는 2026년 10월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 동작 보라매역 프리센트는 신림선, 7호선 보라매역까지 초역세권이며 바로 앞에 버스정류장이 위치하고 있어 1,2인 가구를 위한 좋은 공간이에요. 

▶️ 동작 보라매역 프리센트 단지 정보

*출처: 동작 보라매역 프리센트 홈페이지 내 단지배치도

6-2) 동작 보라매역 프리센트 평면정보

동작 보라매역 프리센트의 다양한 평면정보와 평면도는 동작 보라매역 프리센트 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

가장 많은 세대가 거주 예정인 43A 타입의 평면도를 살펴볼게요. 확장형과 기본형이 있는데요 기본형의 경우 현관을 통해 들어가면, 우측으로 화장실과 작은 방이 하나 위치하고 있으며 좌측으로 부엌이 있어요. 또한 방 안에 드레스룸이 작게 파우더룸처럼 나눠져 있어요. 반면 확장형은 드레스룸이 하나로 확장되어 있으며 거실 옆에 작게 위치하던 침실도 확장되어 큰 거실로 바뀌어요.

동작 보라매역 프리센트의 경우 발코니 확장을 무상으로 제공해주고 있어 원하는 타입에 맞게 신청하시면 될 거 같아요. 

*출처: 동작 보라매역 프리센트 홈페이지 내 평면안내

7. 동작 보라매역 프리센트 입지 및 주변 학군

7-1) 동작 보라매역 프리센트 아파트 입지

동작 보라매역 프리센트 단지 인근 첫 보라매역 역세권 활성화 사업, 여의대방로 4거리 코너 랜드마크 신안산선(25년 예정)등의 다수의 개발 호재를 가진 아파트예요.

7호선, 보라매역까지 150m로 초역세권에 더불어 신림선(여의도) 올림픽대로, 서부간선도로 사통팔달 쾌속교통망을 가지고 있는 좋은 위치에 있는 곳으로 서울이나 그밖에 타지역으로 이동하기 편리해요.

▶️ 동작 보라매역 프리센트 지도

*출처: 동작 보라매역 프리센트 홈페이지 내 평면안내

7. 동작 보라매역 프리센트 입지 및 주변 학군

7-2) 동작 보라매역 프리센트 주변 학군

동작 보라매역 프리센트 주변 학군으로는 보라매초등학교, 대길초등학교, 대방중학교, 서울공업고등학교, 대림초등학교 등 우수한 학군과 도보 가능한 거리 내에 위치하고 있어 인프라도 좋아요. 

더불어 보라매공원, 동작세무서 롯데백화점, 대형다이소 등 다양한 생활 인프라를 뽐내고 있는 곳이에요. 

오늘은 동작 보라매역 프리센트의 분양/청약 일정부터 커뮤니티 시설과 주변 학군까지 알아보는 시간이었어요 동작 보라매역 프리센트 청약 신청하기 전 혹은 신청 한 후 전매제한이나 중도금 대출 유의사항들을 잘 알아보셔서 모두 청약 성공하시길 바라요!