오늘은 강릉유천 공공임대주택(10년) 예비입주자 모집공고에 대해 알려드릴게요
이번 모집은 강원특별자치도 강릉시 선수촌로에 위치한 미디어촌 6단지·7단지·선수촌 8단지 공공임대주택의 예비입주자를 모집하는 공고예요. 총 843세대 중 공가 발생에 대비해 미디어촌6단지 90세대, 7단지 106세대, 8단지 70세대를 예비입주자 대상으로 모집하고 있어요.
10년 임대 후 분양전환이 가능한 공공임대주택으로, 임대보증금과 월임대료의 조합으로 부담 가능한 주거를 제공해요. 공급지역은 모두 강릉시이며, 신청자격은 강릉시 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 누구나 가능해요.
무주택 기준은 가족 전체를 기준으로 하며, 신청자는 입주 시점까지 무주택 조건을 유지해야 해요. 신청은 온라인으로만 가능하며, 서류제출은 등기우편으로 진행돼요.
지금부터 강릉유천 공공임대주택(10년) 예비입주자 모집공고의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)공급일정•신청방법
3.2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)입주조건
4.2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)입주자순위•선정기준
5.2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)보증금•임대료•계약금
6.2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)제출서류
7.2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)당첨자발표•계약안내
1. 2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)신청자격
이번 공고는 강릉시에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원을 대상으로 예비입주자를 모집하는 것이에요.
신청 시점 기준으로 무주택이어야 하고, 분양전환 시까지도 무주택 조건을 유지해야 해요.
청약통장 가입, 소득 및 자산 기준은 적용되지 않으며 인터넷 청약만 가능해요.
1세대 1주택 신청 원칙이며, 동일세대 내 중복신청은 무효처리돼요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청자격 | 강릉시 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원 |
| 신청가능주택 | 미디어촌6단지, 미디어촌7단지, 선수촌8단지 |
| 제외대상 | 동일단지·동일유형·동일면적 기계약자 및 그 세대원 |
| 기타사항 | 청약통장, 소득·자산 조건 없음 / 외국인 신청 불가 |
※ 무주택세대구성원의 범위에는 배우자, 직계존·비속, 배우자의 직계비속도 포함돼요
※ 외국인 배우자도 외국인등록증 또는 국내거소사실증명서가 있어야 신청 가능해요
2. 2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)공급일정•신청방법
2-1) 강릉유천 공급일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 04월 23일(수요일) 10:00 ~ 04월 24일(목요일) 17:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 04월 30일(수요일) 17:00 이후 |
| 서류 제출 기간 | 2025년 05월 07일(수요일) ~ 05월 09일(금요일) 17:00까지 |
| 최종 예비입주자 발표 | 2025년 06월 04일(수요일) 17:00 이후 |
| 계약 체결 | 순번 도래 시 개별 안내 |
※ 등기우편 제출 시 2025년 05월 09일 우체국 소인까지 유효해요
※ 예비입주자 선정 후 계약까지는 수개월 이상 소요될 수 있어요
2-2) 강릉유천 신청방법
✅강릉유천 신청방법
→ LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱 접속
→ 공동인증서 또는 네이버인증서 로그인
→ 단지 선택 후 청약 신청
→ 신청정보 확인 후 완료
💻인터넷 청약: LH청약플러스
※ PC 또는 스마트폰 모두 가능해요
※ 현장접수는 65세 이상 고령자 및 정보취약계층에 한함 (현장 도우미 지원)
3. 2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)입주조건
강릉유천 공공임대주택은 입주 후 최대 10년간 안정적인 임대거주가 보장되는 공공임대주택이에요.
임대 기간이 종료되면 분양전환이 가능하며, 전환가는 감정평가금액을 기준으로 산정돼요.
입주자와 세대원 전원은 임대 기간 동안 무주택세대구성원 자격을 계속 유지해야 하며,
임대보증금과 월임대료는 세대 규모 및 단지별로 상이하고, 입주 전 전환보증금 제도를 통해 일부 조정할 수 있어요.
임대차계약은 기본적으로 2년 단위로 체결되며, 특별한 사유가 없는 한 자동으로 갱신돼요.
임대료는 매년 주거비물가지수 등을 반영해 일부 인상될 수 있으며, 전환보증금 제도를 이용하면 월임대료 부담을 줄일 수 있어요.
3-1) 강릉유천 단지별 임대조건 요약
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금 (기본) | 월임대료 (기본) |
|---|---|---|---|
| 미디어촌6단지 | 59형 | 36,700,000원 | 485,740원 |
| 미디어촌7단지 | 74형 | 38,209,000원 | 538,150원 |
| 미디어촌7단지 | 84형 | 48,434,000원 | 608,110원 |
| 선수촌8단지 | 74형 | 43,177,000원 | 647,660원 |
※ 표의 금액은 기준 임대보증금 및 임대료이며, 신청자 선택에 따라 변동 가능해요.
3-2) 강릉유천 전환보증금 제도 안내
전환보증금 제도는 보증금을 올리고 월임대료를 줄일 수 있도록 선택 가능한 제도예요.
신청자는 입주 시 희망하는 전환금액을 100만 원 단위로 설정할 수 있으며,
전환요율(현재 3.5% 기준)을 적용해 월세를 감액할 수 있어요.
| 구분 | 설명 |
|---|---|
| 신청 가능 시기 | 입주 계약 시 1회 한정 |
| 신청 단위 | 100만 원 단위 증액 가능 |
| 전환요율 | 연 3.5% 적용 |
| 유의사항 | 계약 이후 변경 불가, 전환금액만큼 보증금 추가 납부 필요 |
※ 예) 500만 원 추가 보증금 납부 시 월임대료 약 14,600원 감액 효과 발생 (3.5% 기준)
4. 2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)입주자순위•선정기준
강릉유천 공공임대주택은 무작위 전산 추첨방식으로 예비입주자를 선정해요.
당첨자 발표 이후 자격검증을 통해 입주 우선순위를 확정하고, 추후 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 진행돼요.
모든 신청자는 반드시 무주택 요건을 유지해야 하며, 신청서와 제출서류의 불일치 시 당첨이 취소될 수 있어요.
4-1) 강릉유천 입주자 선정 절차
| 단계 | 내용 |
|---|---|
| 신청 | 온라인 청약 신청 (1세대 1건) |
| 추첨 | 무작위 전산 추첨 (예비입주자 순번 부여) |
| 발표 | LH청약플러스에서 서류제출 대상자 발표 |
| 검토 | 서류 검토 및 자격확인 |
| 최종 | 적격자 대상 예비 순번 부여 및 입주 대기 |
※ 예비입주자는 공가 발생 시 순차적으로 계약체결 대상이 돼요.
5. 2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)보증금•임대료•계약금
임대보증금과 월임대료는 단지와 주택형에 따라 정해지며, 일정 범위 내에서 전환보증금 제도를 통해 조정이 가능해요.
계약금은 따로 없으며, 계약 시 보증금 전액 또는 일부를 납부하게 돼요. 보증금은 무이자로 예치되며 임대 종료 후 반환돼요.
5-1) 강릉유천 단지별 임대조건 요약
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 미디어촌6단지 | 59형 | 36,700,000원 | 485,740원 |
| 미디어촌7단지 | 74형 | 38,209,000원 | 538,150원 |
| 미디어촌7단지 | 84형 | 48,434,000원 | 608,110원 |
| 선수촌8단지 | 74형 | 43,177,000원 | 647,660원 |
※ 위 금액은 기본 조건이며, 전환보증금 적용 시 월세는 낮아질 수 있어요.
6. 2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)제출서류
서류제출 대상자로 선정된 경우 정해진 기한 내에 반드시 등기우편으로 서류를 제출해야 해요.
모든 서류는 2025년 04월 01일 이후 발급분만 유효하며, 주민등록번호는 전체 표기 상태여야 해요.
| 구분 | 제출서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 주민등록등본 주민등록초본 가족관계증명서 |
| 해당자 | 외국인등록증 또는 국내거소사실증명서 임신확인서(태아 포함 시) 분리세대 증빙자료 등 |
📮등기우편 주소
⇨ (우편번호 25475) 강원특별자치도 강릉시 선수촌로 64, LH강릉권주거복지센터 예비입주자 담당자 앞
※ 봉투 겉면에 ‘강릉유천 예비입주자 서류’ 및 신청자명, 접수번호 표기 필수
7. 2025년1차강릉유천공공임대주택(10년)당첨자발표•계약안내
7-1) 강릉유천 당첨자 발표
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 04월 30일(수요일) 17:00 이후 |
| 최종 예비입주자 발표 | 2025년 06월 04일(수요일) 17:00 이후 |
| 발표 방법 | LH청약플러스에서 개별 확인 (문자 안내 없음) |
7-2) 강릉유천 계약체결 안내
- 계약은 공가 발생에 따라 예비입주자 순번 도래 시 개별 안내
- 입주 가능 시기 및 입주일은 유선 또는 문자로 별도 통보
- 입주 시점까지 무주택 요건 유지 필수
‧청약 접수: 2025.04.23.(수요일)~2025.04.24.(목요일)
‧서류제출 대상자 발표: 2025.04.30.(수요일) 17시 이후
‧서류 제출: 2025.05.07.(수요일)~2025.05.09.(금요일)
‧최종 예비입주자 발표: 2025.06.04.(수요일) 17시 이후
‧계약체결: 순번 도래 시 개별 안내
‧입주 시기: 공가 발생 시 순차 입주
지금까지 강릉유천 공공임대주택(10년) 예비입주자 모집공고의 신청자격부터 임대조건, 서류 제출, 계약 안내까지 모두 정리해드렸어요.
이번 모집은 소득이나 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 안정적인 장기거주와 향후 분양전환 가능성이 있는 점이 특징이에요.
청약은 반드시 정해진 기간 내에 인터넷으로 신청해야 하며, 서류 제출도 등기우편만 유효하니 마감일을 꼭 확인해주세요.
LH청약플러스를 통해 신청 가능하니, 일정 놓치지 말고 꼼꼼하게 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 바랄게요 😊
