서산시 한라오피스텔
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
698m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,854만 ~ 6억 6,035만
전용 면적당 단가
720만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.28)
250만 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.28 | 23.34m² | 250/25 | 4층 | |
| 25.12.14 | 23.34m² | 300/25 | 8층 | |
| 25.10.20 | 23.34m² | 300/25 | 5층 | |
| 25.08.15 | 23.34m² | 200/25 | 5층 | |
| 25.07.23 | 23.34m² | 200/25 | 7층 | |
| 25.05.29 | 23.34m² | 300/28 | 8층 | |
| 24.09.27 | 23.34m² | 150/25 | 6층 | |
| 18.05.01 | 23.34m² | 300/21 | 3층 | |
| 16.08.16 | 23.34m² | 300/25 | 8층 | |
| 15.11.14 | 23.34m² | 300/25 | 5층 | |
| 15.03.01 | 23.34m² | 1.4천/15 | 5층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 코오롱레이크뷰
1천/70만
서산시 안견로 300
35.25m²
- 동문동 239-14
1천/50만
서산시 율지3로 50
31.57m²
- 신일오피스텔
300만/35만
서산시 석림4로 70
19.12m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
424만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동문동 평균
- 충남 평균
99만원/m²
(전년대비 +0.8%)
동문동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -42%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 99만원 |
| 2025년 | 98만원 |
| 2024년 | 98만원 |
| 2023년 | 99만원 |
| 2022년 | 106만원 |
| 2021년 | 102만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 102만원 |
| 2018년 | 103만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 111만원 |
| 2015년 | 114만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 309.88m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 57.88m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 35.57m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.49m2 | 발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 37.8평(124.75m²)이에요. 한라오피스텔의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서산시 한라오피스텔 건물은 연면적 823평 (2,717m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
48세대
최근 매매가
3,000만 (24.05.17)
최근 전세가
3,000만 (25.01.07)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,717.64m²
용적률/건폐율
328%/59%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
50세대
대지/건축면적
698m² / 414.52m²
용적률산정연면적
2,292.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
698m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (2002.08.24)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.01.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1999.05.04)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.03.02)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)준주거지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)가축사육제한구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
86.2% (2,343m²)
학원
13.7% (373m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대 (387.60㎡) 옥외 3대 (140.49㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 펫&쇼핑 | 애완동물/애완용품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
18,194 kWh (22 kWh/평)
전기세 (추정)
6,789 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,359 원/평)
겨울 평균
36 kWh/평 (11,166 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,085 원/평)
근처 대중교통
CGV 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준CGV 정류소
도보 1분 / 58m
삼일상가사거리 정류소
도보 4분 / 252m
양대사거리 정류소
도보 5분 / 310m
서산초등학교 정류소
도보 6분 / 378m
서산터미널 정류소
도보 7분 / 453m
서산공용버스터미널 정류소
도보 7분 / 457m
근처 의료시설
신화동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준신화동물병원
도보 1분 / 67m
밝은약국
도보 2분 / 99m
우리동물병원
도보 2분 / 102m
로얄동물병원
도보 3분 / 150m
고려동물병원
도보 4분 / 211m
서산웰치과의원
도보 4분 / 252m
근처 상가/편의시설
펫&쇼핑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준펫&쇼핑
도보 1분 / 1m
애견용품할인매장
도보 1분 / 17m
서산기독교
도보 1분 / 28m
이채원헤어갤러리
도보 1분 / 31m
루마썬팅
도보 1분 / 45m
석남이용원
도보 1분 / 45m
배정 학교
근처 교육시설
베스트어린이집
베스트어린이집
사회복지법인 | 427m
7분
도보 기준
꽃밭어린이집
민간 | 561m
9분
도보 기준
꼬마대통령어린이집
가정 | 688m
11분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 2건
인사하는 송사리
- 이전 거주자/
?층
ql***
·
1.0
2025년 2월 작성
장점
장점이라고 하면 바로 앞에 CGV가 있는 것 그리고 버스터미널이 꽤 가깝...
단점
바선생이 출몰하고 지하주차장이 겨울에 편하긴 하나 글쎄요 이중삼중주차는 ...
전체 보기(총 370자)
발품파는 파인애플3
- 이전 거주자/
?층
kr***
·
4.5
장점
호수공원과 엄청 가깝진 않지만 운동삼아서 15분정도 걸으면 나오는 거리에...
단점
창이 작고 몇 개 없어서 불편하다 베란다 없으니 환기 충분히 되는 공간도...
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자주 묻는 질문
충남 서산시 동문동 한라오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한라오피스텔의 2025년 06월 10일의 23.34m² 매매 가격은 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 7,513만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 424만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 서산시 동문동 한라오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한라오피스텔의 최근 전세가는 2025년 05월 06일, 23.34m² 기준 2,500만원이에요. 평당 전세가는 353만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 서산시 동문동 한라오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한라오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 14일, 23.34m² 기준 보증금 300만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 42만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서산시 한라오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한라오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 30만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한라오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 4,739원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서산시 한라오피스텔 근처에 버스 정류장이 있나요?
서산시 한라오피스텔 도보 10분 이내에 버스 정류장이 17개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한라오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 197개 있고 가장 가까운 학원은 피아노플러스음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서산시 한라오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서산시 한라오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 엑스존편의점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 108m 거리에 듬뿍, 759m 거리에 충청남도서산의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한라오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한라오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한라오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 동문동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한라오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한라오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한라오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한라오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한라오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한라오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 서산시 동문동 한라오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
동문동 한라오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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