여수시 스위트엠 학동
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- cj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 .. 딱히 없어요 통창이라 여름에 덥다는점? 겨울에도 좀 춥긴한데 이건 뭐 에어컨 틀고 난방 틀면 되는 거라 문
- tq***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
날파리? 같은 벌레가 계속 생겼었어요 집에서 요리도 안해먹었는데 창가?쪽에서 벌레같은게 계속 생기더라구요 크케 불편하
- vj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
음식 연기가 심하면 화재경보가 울릴 수 있어서 주의가 필요합니다. 단점이 없는데 작성해야 해서 조금 어렵지만 굳이 찾
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,291만 ~ 2억 1,363만
전용 면적당 단가
912만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.31)
500만 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 26.37m² | 500/55 | 7층 | |
| 26.08.26 | 26.37m² | 1천/53 | 5층 | |
| 26.08.06 | 26.37m² | 100/55 | 8층 | |
| 26.07.25 | 26.37m² | 300/55 | 9층 | |
| 26.07.08 | 26.37m² | 500/55 | 6층 | |
| 26.06.29 | 26.37m² | 500/50 | 6층 | |
| 26.06.09 | 26.37m² | 500/55 | 7층 | |
| 25.08.23 | 26.37m² | 500/55 | 5층 | |
| 25.07.24 | 26.37m² | 500/50 | 6층 | |
| 25.06.21 | 26.37m² | 500/53 | 14층 | |
| 25.06.21 | 26.37m² | 100/55 | 9층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,142만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 학동 평균
- 전남 평균
146만원/m²
(전년대비 -0.7%)
학동 평균96만원/m²(이 건물 보다 -34%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -98%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 146만원 |
| 2025년 | 147만원 |
| 2024년 | 145만원 |
| 2023년 | 145만원 |
| 2022년 | 155만원 |
| 2021년 | 119만원 |
| 2020년 | 107만원 |
| 2019년 | 101만원 |
| 2018년 | 97만원 |
| 2017년 | 97만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 91만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.11m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (학원) |
| 공용 | 주 | 49.38m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.14m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 3.87m2 | 기계실,전기실,관리실,MDF |
| 공용 | 주 | 2.61m2 | 복도,홀 |
층별 상세 정보
여수시 스위트엠 학동 건물은 연면적 5,725평 (18,893m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
18,893.5m²
용적률/건폐율
406%/63%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,852.9m² / 1,813.4m²
용적률산정연면적
11,608.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
58.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,852.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제1종일반주거지역
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.11.06)**에서 행정관할구역변경 (1998.04.01)**번에서 분할 (1986.12.13)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)시가지경관지구(일반) (저촉)장애물제한표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
92.9% (17,551m²)
기타제2종근린생활시설
7% (1,341m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 229대
기계식 주차
옥내 66대
자주식 주차
옥내 163대 (5,576.70㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파파존스 | 버거 |
| 114공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 차핏필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 이나닭강정 | 치킨 |
| 그리고;그린 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 달리는커피여수 | 카페 |
| 드로잉데이 | 미술학원 |
| 이마트24여수스위트엠점 | 편의점 |
| 잇츠샵헤어살롱 | 미용실 |
| 메드델링여수 | 기타 예술/스포츠 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cj*****
5.0
여름엔 10만원 겨울엔 8만원
tq****
4.0
16만원 정도 나왔던것 같아요
oh*****
4.0
많이나와요 ㅠ 10만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
52,034 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,792 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,572 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,224 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,446 원/평)
근처 대중교통
부영1차아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부영1차아파트앞 정류소
도보 1분 / 50m
쌍봉도서관 입구 정류소
도보 2분 / 84m
안산부영2차아파트 정류소
도보 3분 / 148m
롯데케미칼사택 정류소
도보 3분 / 192m
보건소 건너 정류소
도보 4분 / 203m
도깨비시장 정류소
도보 4분 / 206m
근처 의료시설
솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준솔약국
도보 1분 / 51m
여천가정의학과의원
도보 3분 / 178m
안산약국
도보 3분 / 178m
제일동물병원
도보 4분 / 267m
나눔약국
도보 5분 / 279m
연세약국
도보 7분 / 419m
근처 상가/편의시설
이나닭강정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이나닭강정
도보 1분 / 7m
우리할매떡볶이여수
도보 1분 / 7m
파파존스
도보 1분 / 9m
달리는커피여수
도보 1분 / 9m
이마트24여수스위트엠점
도보 1분 / 9m
잇츠샵헤어살롱
도보 1분 / 9m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
해피하우스어린이집
해피하우스어린이집
가정 | 156m
3분
도보 기준
사랑가득어린이집
가정 | 156m
3분
도보 기준
여천제일어린이집
법인단체 | 287m
5분
도보 기준
실거주 사진
oh*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 9건
요리하는 샌드위치6
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cj***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
지하에 편의점 있고 분식집 카페 다 있어서 접근성이 좋고 새벽 늦게 들어...
단점
단점 .. 딱히 없어요 통창이라 여름에 덥다는점? 겨울에도 좀 춥긴한데 ...
전체 보기(총 378자)
능숙한 스케치북2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tq***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
주차하기 편하고 편의점, 상가 입점해 있어요 치안도 좋은 편인것 같고 옷...
단점
날파리? 같은 벌레가 계속 생겼었어요 집에서 요리도 안해먹었는데 창가?쪽...
전체 보기(총 381자)
차면리 아기사슴
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vj***
·
5.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 313자)
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자주 묻는 질문
전남 여수시 학동 스위트엠 학동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스위트엠 학동의 2024년 08월 19일의 26.37m² 매매 가격은 1억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,562만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,601만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 학동 스위트엠 학동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스위트엠 학동의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 54.16m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,096만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 학동 스위트엠 학동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스위트엠 학동의 최근 월세가는 2025년 08월 23일, 26.37m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 62만원, 월세는 6만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 스위트엠 학동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스위트엠 학동의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 128만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스위트엠 학동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 9,993원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 스위트엠 학동 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 스위트엠 학동에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 30개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
스위트엠 학동 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 부영여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 172개 있고 가장 가까운 학원은 탑매쓰수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 스위트엠 학동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 스위트엠 학동 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24여수스위트엠점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 178m 거리에 엔마트, 499m 거리에 정현치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스위트엠 학동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
스위트엠 학동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스위트엠 학동에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 학동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스위트엠 학동에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스위트엠 학동에는 7개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스위트엠 학동에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
스위트엠 학동에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
스위트엠 학동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스위트엠 학동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 학동 스위트엠 학동에는 주차 공간이 충분한가요?
학동 스위트엠 학동에는 기계식 66대, 자주식 163대로 총 229대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 학동 스위트엠 학동에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
학동 스위트엠 학동에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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