여수시 오션블루 오피스텔
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,355만 ~ 6억 583만
전용 면적당 단가
1,842만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.15)
200만 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 33.17m² | 200/45 | 3층 | |
| 26.07.16 | 33.17m² | 300/40 | 4층 | |
| 26.02.25 | 33.17m² | 300/45 | 7층 | |
| 25.07.10 | 33.17m² | 300/45 | 7층 | |
| 25.06.11 | 33.17m² | 300/40 | 4층 | |
| 24.06.03 | 33.17m² | 300/45 | 3층 | |
| 24.05.02 | 33.17m² | 300/53 | 8층 | |
| 24.04.07 | 33.17m² | 300/45 | 3층 | |
| 24.03.19 | 33.17m² | 300/40 | 7층 | |
| 22.11.30 | 33.17m² | 500/53 | 8층 | |
| 22.01.21 | 33.17m² | 300/45 | 4층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 신성오피스텔
300만/45만
여수시 덕충안길 90
29.75m²
- 여수 코아루 오션파크
300만/43만
여수시 덕충안길 94
31.37m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,681만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 덕충동 평균
- 전남 평균
106만원/m²
(전년대비 -0.4%)
덕충동 평균22만원/m²(이 건물 보다 -79%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 106만원 |
| 2025년 | 106만원 |
| 2024년 | 105만원 |
| 2023년 | 105만원 |
| 2022년 | 113만원 |
| 2021년 | 100만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 85만원 |
| 2018년 | 78만원 |
| 2017년 | 73만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 108.1m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (골프연습장) |
| 공용 | 주 | 5.12m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 1.13m2 | 관리사무소,MDF실 |
| 공용 | 주 | 1.07m2 | 지하계단실 |
| 공용 | 주 | 0.89m2 | 1층화장실 |
층별 상세 정보
여수시 오션블루 오피스텔 건물은 연면적 2,401평 (7,925m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,925.43m²
용적률/건폐율
474%/69%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,310.3m² / 913.64m²
용적률산정연면적
6,217.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,310.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2013.12.16)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)공공공지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
95.3% (7,552m²)
골프연습장
4.6% (372m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 88대
기계식 주차
옥내 64대 (521.71㎡)
자주식 주차
옥내 21대 (893.52㎡) 옥외 3대
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위티스튜디오 | 시각 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엑스포골프존 | 카페 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
19,152 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,450 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,652 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,025 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,449 원/평)
근처 대중교통
만덕사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만덕사거리 정류소
도보 1분 / 38m
오션블루 정류소
도보 2분 / 80m
시티프라디움 정류소
도보 2분 / 100m
만덕동주민센터 정류소
도보 2분 / 110m
힐스테이트1단지아파트 정류소
도보 4분 / 226m
여수엑스포역-L 정류소
도보 4분 / 247m
근처 의료시설
동인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동인약국
도보 11분 / 732m
신광약국
도보 13분 / 834m
닥터스팜한약국
도보 15분 / 966m
우리한방병원
차량 4분 / 1.1km
알파약국
도보 19분 / 1.2km
열린약국
도보 19분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
엑스포골프존
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엑스포골프존
도보 1분 / 4m
레인블러
도보 1분 / 45m
95구스토
도보 2분 / 74m
이마트24여수
도보 2분 / 74m
킹콩짐
도보 2분 / 74m
더벤티
도보 2분 / 83m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
시티어린이집
시티어린이집
민간 | 121m
2분
도보 기준
초록빛어린이집
민간 | 355m
6분
도보 기준
수정어린이집
국공립 | 889m
14분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
빨래하는 펭귄
- 현재 거주자/
?층
cs***
·
3.5
장점
신축아파트라서 퀄리티 매우 좋은 편이다 바다 가까워 공원에서 바다 구경할...
단점
주변에 산이 많아 그런지 동네 돌아다니거나 집에서 창문열고 있을때 모기가...
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자주 묻는 질문
전남 여수시 덕충동 오션블루 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오션블루 오피스텔의 2025년 05월 12일의 29.22m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 330만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 959만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 덕충동 오션블루 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오션블루 오피스텔의 최근 전세가는 2024년 05월 16일, 29.45m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 952만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 덕충동 오션블루 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오션블루 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 05일, 28.46m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 115만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 오션블루 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오션블루 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오션블루 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,532원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 오션블루 오피스텔 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 오션블루 오피스텔 도보 10분 이내에 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 오션블루 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 오션블루 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24여수이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 하루종일, 1.1km 거리에 우리한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오션블루 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오션블루 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오션블루 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 덕충동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 덕충동 오션블루 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
덕충동 오션블루 오피스텔에는 기계식 64대, 자주식 24대로 총 88대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 덕충동 오션블루 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
덕충동 오션블루 오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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