삼향읍 조회수 20위
삼향읍 평점 30위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,982만 ~ 1억 5,476만
전용 면적당 단가
757만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.30)
4,500
전세가 분석
최고6,000
최저4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 34.4m² | 4,500 | 7층 | |
| 17.02.24 | 34.4m² | 6,000 | 7층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 청우프라자
9.5천
무안군 삼향읍 대죽서로15번길 36
84.34m²
- 렉스리움 오피스텔
1.3억
무안군 삼향읍 대죽서로 25-14
49.18m²
- 뉴캐슬하이클래스
1.8억
무안군 삼향읍 남악3로82번가길 49
83.94m²
- 남악 삼일파라뷰
2억
무안군 삼향읍 남악4로 92
84.79m²
- 도휘에드가 7차 오피스텔
7.5천
무안군 삼향읍 후광대로 324
41.9m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
400만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남악리 평균
- 전남 평균
166만원/m²
(전년대비 +0.4%)
남악리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -98%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 165만원 |
| 2024년 | 165만원 |
| 2023년 | 165만원 |
| 2022년 | 179만원 |
| 2021년 | 171만원 |
| 2020년 | 157만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 144만원 |
| 2017년 | 143만원 |
| 2016년 | 140만원 |
| 2015년 | 133만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
건물명 없음동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 69m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 22.97m2 | 홀,계단실,전실,복도,화장실,엘리베이터실,통신실 |
| 공용 | 주 | 8.2m2 | 지하1층 주차장 |
| 공용 | 주 | 2m2 | 지하1층 기계실,소방기계실,전기실,발전기실,휀룸,경비실,방재실 |
건물명 없음동 101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.68m²)이에요. 한양에드가 오피스텔 1차의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
무안군 한양에드가 오피스텔 1차 건물은 연면적 4,178평 (13,787m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,787.8m²
용적률/건폐율
703%/69%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,747.6m² / 1,218.43m²
용적률산정연면적
12,292.7m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
53.05m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,747.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2011.01.01)구획정리완료 (2008.09.22)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도시계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
69.2% (9,554m²)
의원
15.7% (2,170m²)
사무소
7.8% (1,085m²)
소매점
7% (978m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 146대
기계식 주차
옥내 120대
자주식 주차
옥내 26대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 남악약국 | 약국 |
| 토킹브레드 | 빵/도넛 |
| 파스토보이 | 파스타/스테이크 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에드가식당 | 백반/한정식 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨-스타트 | 그 외 기타 교육기관 |
| 메이앤루나캔들 | 화장품 소매업 |
| 리뷰 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
en*****
3.0
관리비 + 전기세로 여름철 에는 15 겨울철에는 8 정도 나오며 가스비는 여름철에는 만원 이하 겨울철에는 많으면 8-9만원 까지 나왔습니다 이건 제가 복층이라서 그런거 같네요
bj****
3.5
여름에는 관리비 포함 전기세까지 해서 20 가까이 됐던 것 같아요
rb****
3.5
여름 겨울엔 12만원정도 나와요 여름 핵 더우니까 유의하세요 창문이 아주 조그마해서 가끔 살다가 빡칠때가 있긴 있어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
56,182 kWh (13.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,132 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,833 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,746 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,916 원/평)
근처 대중교통
전남교육청건너편 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전남교육청건너편 정류소
도보 5분 / 273m
전남교육청 정류소
도보 5분 / 290m
전남도청 정류소
도보 7분 / 414m
남악고 정류소
도보 7분 / 418m
전남도청건너편 정류소
도보 7분 / 429m
남악부영 정류소
도보 8분 / 516m
근처 의료시설
키즈빌치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준키즈빌치과의원
도보 1분 / 1m
하나성형외과
도보 1분 / 1m
남악약국
도보 1분 / 1m
목포의원
도보 3분 / 141m
우리들온누리약국
도보 3분 / 141m
희망이비인후과의원
도보 3분 / 145m
근처 상가/편의시설
에드가식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에드가식당
도보 1분 / 1m
파스토보이
도보 1분 / 1m
또또꼬마김밥
도보 1분 / 1m
토킹브레드
도보 1분 / 1m
하이오커피목포
도보 1분 / 1m
기쁜날엔
차량 1분 / 1m
배정 학교
남악초등학교
근처 교육시설
친환경녹색어린이집
친환경녹색어린이집
국공립 | 267m
4분
도보 기준
아이꿈어린이집
민간 | 314m
5분
도보 기준
푸른숲어린이집
가정 | 331m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 3건
en*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
분리수거 하기 편해요 건물 밑이 다른 에드가랑 다르게 병원이라서 아플때 ...
단점
엘리베이터가 너무 느리고 평일 낮과 주말낮에는 병원 손님 때문에 엘리베이...
전체 보기(총 473자)
bj****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 4월 작성
장점
우선 엘리베이터가 건물 내에 병원이 있어서 앞문에 2대 뒷문에 1대가 있...
단점
하 우선 진짜 방음이 전혀 되지않습니다 복층에 올라가있으면 윗층 화장실에...
전체 보기(총 318자)
rb****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 3월 작성
장점
단점
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뉴캐슬하이클래스
이 건물에서 95m
·
4.0
통창에 통유리여서 그런지 겨울엔 유독 더 추웠습니다. 주차장이 총 3층으로 되어있었는데 그럼에도 주차공간이 늘 부족해
남악 삼일파라뷰
이 건물에서 108m
·3.7
주차가 원래도 쾌적하지는 않았는데, 24년 11월쯤부터 입주민이 늘어난건지 외부차량이 있는건지는 모르겠지만 공간이 협
도휘에드가 7차 오피스텔
이 건물에서 113m
·3.7
주차 문제가 가장 큰 단점입니다. 주차타워 자리는 여유가 있어도 대형 SUV나 전고가 높은 차량, 무게가 나가는 전기
남악 유탑유블레스900
이 건물에서 159m
·3.6
단점은 없었는데 어떻게 채워 볼까요? 일단 임대료는 전세 거주다보니 없었지만 관리비가 사회 초년생이다보니 아쉬운 부분
남악 도휘에드가 6차 오피스텔
이 건물에서 164m
·3.7
남악 주변 오피스텔 대다수의 문제인데, 주차 공간이 너무 부족한 게 가장 큰 단점이라고 생각합니다. 지하 2층까지 지
도휘에드가8차오피스텔
이 건물에서 213m
·3.7
내부는 깔끔하고 보기 좋지만, 창문을 열어도 바람이 잘 통하지 않아 환기가 잘 안되고 집 안이 전반적으로 습한 편입니
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자주 묻는 질문
전남 무안군 삼향읍 한양에드가 오피스텔 1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양에드가 오피스텔 1차의 2025년 11월 03일의 42.11m² 매매 가격은 4,750만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,814만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 372만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 무안군 삼향읍 한양에드가 오피스텔 1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양에드가 오피스텔 1차의 최근 전세가는 2025년 03월 18일, 32.59m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 506만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 무안군 삼향읍 한양에드가 오피스텔 1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양에드가 오피스텔 1차의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 32.59m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 30만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
무안군 한양에드가 오피스텔 1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양에드가 오피스텔 1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 47만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양에드가 오피스텔 1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,155원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
무안군 한양에드가 오피스텔 1차 근처에 버스 정류장이 있나요?
무안군 한양에드가 오피스텔 1차 도보 10분 이내에 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한양에드가 오피스텔 1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 남악중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 204개 있고 가장 가까운 학원은 퍼스트영어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
무안군 한양에드가 오피스텔 1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
무안군 한양에드가 오피스텔 1차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 해바라기편의점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 기쁜날엔, 244m 거리에 남악한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양에드가 오피스텔 1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한양에드가 오피스텔 1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양에드가 오피스텔 1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점이에요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양에드가 오피스텔 1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한양에드가 오피스텔 1차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양에드가 오피스텔 1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
전남 무안군 삼향읍 한양에드가 오피스텔 1차에는 주차 공간이 충분한가요?
남악리 한양에드가 오피스텔 1차에는 기계식 120대, 자주식 26대로 총 146대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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