운서동 평점 22위
월세 거래 활발
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- as***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가내 매장이 죄다 공실이다보니 뭐 이용하려치면 무조건 옆건물이든 나가야함. 특히 셀프
- zz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중심상가 변두리에 있어서 비교적 조용한건 좋지만 방음이 잘 되는 편은 아닌거같아요 밤에 엄청 조용할 때 가끔 다른 세
- ud***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역에서 10분 걸어야 하는데 굳이 단점이라면 단점이에요. 저는 괜찮았습니다. 그리고 층 마다 감시카메라가 없습니다.
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,573만 ~ 2억 6,556만
전용 면적당 단가
3,035만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.15)
1억
매매가 분석
최고1억 4,511
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.15 | 23.15m² | 1억 | 5층 | |
| 25.05.21 | 23.15m² | 1억 395 | 8층 | |
| 25.05.21 | 23.15m² | 1억 500 | 8층 | |
| 24.05.20 | 23.15m² | 1억 2,000 | 4층 | |
| 22.10.31 | 23.15m² | 1억 1,000 | 5층 | |
| 21.02.01 | 23.15m² | 1억 4,511 | 8층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,710만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 운서동 평균
- 인천 평균
348만원/m²
(전년대비 +1.6%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -85%)
운서동 평균76만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 348만원 |
| 2025년 | 343만원 |
| 2024년 | 331만원 |
| 2023년 | 324만원 |
| 2022년 | 339만원 |
| 2021년 | 311만원 |
| 2020년 | 281만원 |
| 2019년 | 267만원 |
| 2018년 | 237만원 |
| 2017년 | 236만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.56m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 15.35m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 9.49m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 2.57m2 | 기계실,전기실,경비실,MDF실 등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.42m²)이에요. 스카이캐슬의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
운서동 스카이캐슬 건물은 연면적 3,637평 (12,005m2), 지하 5층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
12,005.1m²
용적률/건폐율
399%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,603.4m² / 946.54m²
용적률산정연면적
6,412.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.14m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,603.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.11.22)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
85.6% (10,281m²)
일반음식점
7.4% (899m²)
소매점
6.8% (823m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 160대
기계식 주차
옥내 44대 (629.17㎡)
자주식 주차
옥내 116대 (4,298.96㎡)
내부 상가 정보
9층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베이스방재 | 그 외 기타 상품 전문 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼족오부동산중개법인 | 부동산 중개/대리업 |
| 베이퍼라운지 | 담배/전자담배 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
as*****
4.0
적게 나올땐 13만원선, 많이 나올땐 17만원대까지도 나왔어요.
zz*****
4.0
관리비 겨울에는 13~14만원+가스비 최대 5만원 여름에는 13~14만원(아직 여름에 제대로 안 살아봐서 에어컨 풀로 틀면 1~2만원 더 나올것같습니다)+가스비 최대 3만원
ud****
4.0
13-14만원 정도 나와요. 저는 수도나 전기 필요할때마다 그냥 아무생각 없이 쓰는 편이라 절약습관 있으신분들은 훨씬 적게 나올거같네요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
30,543 kWh (8.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,580 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,200 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,805 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (1,994 원/평)
근처 대중교통
운서역(남동측) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준운서역(남동측) 정류소
도보 4분 / 225m
카페거리 정류소
도보 4분 / 256m
은골공원 정류소
도보 4분 / 265m
운서역반도유보라 정류소
도보 6분 / 375m
운서역금강펜테리움아파트 정류소
도보 6분 / 390m
영종LH2단지 정류소
도보 7분 / 447m
근처 의료시설
운서더굿정형외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준운서더굿정형외과
도보 3분 / 143m
예스서울치과
도보 3분 / 143m
예스피부과의원
도보 3분 / 143m
운서마루약국
도보 3분 / 143m
동행약국
도보 7분 / 433m
영종모래내한의원
도보 12분 / 801m
근처 상가/편의시설
밥에진심
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밥에진심
도보 1분 / 54m
기영이숯불두마리치킨영종운서점
도보 1분 / 54m
트러스트피자
도보 1분 / 60m
피자타입운서점
도보 1분 / 60m
지코바운서
도보 1분 / 60m
디저트굽는달팽이
도보 1분 / 64m
배정 학교
인천공항초등학교
근처 교육시설
유보라어린이집
유보라어린이집
국공립 | 318m
5분
도보 기준
영종국제어린이집
국공립 | 457m
7분
도보 기준
운서한내들어린이집
국공립 | 458m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 49분
39.5km | 도보 8분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 사진
as*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 10건
as*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
2021년도 첫 입주하고부터 5년 넘게 쭉 살고 있는 세입자입니다. 혼...
단점
상가내 매장이 죄다 공실이다보니 뭐 이용하려치면 무조건 옆건물이든 나가야...
전체 보기(총 611자)
zz*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
운서에서 시끄럽지 않은 집 찾기 힘든데 비교적 나쁘지않아요 그리고 벌레 ...
단점
중심상가 변두리에 있어서 비교적 조용한건 좋지만 방음이 잘 되는 편은 아...
전체 보기(총 530자)
ud****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 480자)
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더 예스 오션
이 건물에서 60m
·
3.9
관리실 아저씨 엄청 불친절함;; 에어컨 모델 물어보려고 전화했더니. 그걸 자기가 어떻게 아냐고 되려 화냄. 방재실 아
스카이탑
이 건물에서 67m
·3.4
제일 큰 단점은 1층까지 가는 엘레베이터가 1대밖에 없다는 점이에요…진짜 평소에는 그냥 참고 기다리는데 출근시간에는
더 예스 스카이
이 건물에서 95m
·3.5
단점이 꽤 많습니다.. 건물에 화재경보기가 고장이나서 새벽에 화재경보음 때문에 깬 적이 정말 많아요 그리고 차들 새벽
지엘플렉스1
이 건물에서 131m
·4.0
단점은 새 집이고 첫 입주자여서 그런지 새 집에서 나오는 미세벌레가 나와서 조금 고생이긴 했어요ㅠ 근데 약 뿌리니깐
센트럴타워
이 건물에서 143m
·3.7
10층부터 엘베 하나만 이용가능해서 너무 불편해요 특히 밤에 쿠팡 배송시간 걸리면 최악 ㅠ 관리비 이만큼 받으면서 엘
더예스클라우드
이 건물에서 145m
·3.6
사계졀 내내 습해서 에어컨과 보일러 틀어야 합니다 여름에도 보일러 틈..1층에 음식점때매 음식냄새가 미친듯이 올라오고
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자주 묻는 질문
인천 중구 운서동 스카이캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스카이캐슬의 2025년 09월 15일의 23.15m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,270만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,425만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 중구 운서동 스카이캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스카이캐슬의 최근 전세가는 2025년 11월 01일, 23.14m² 기준 9,990만원이에요. 평당 전세가는 1,424만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 중구 운서동 스카이캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스카이캐슬의 최근 월세가는 2025년 10월 29일, 23.14m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 142만원, 월세는 7만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 스카이캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스카이캐슬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스카이캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 2,167원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 스카이캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 스카이캐슬 도보 9분 거리에 운서역(공항철도)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
스카이캐슬 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 인천운서중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 52개 있고 가장 가까운 학원은 운서아카데미창논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 스카이캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 스카이캐슬 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 53개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25영종스카이탑다와라이에요. 144m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 슬기로운간식생활영종점이 있고 도보 3분 거리에 운서마루약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스카이캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
스카이캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스카이캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 운서동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스카이캐슬에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스카이캐슬에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
스카이캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스카이캐슬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 중구 운서동 스카이캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
운서동 스카이캐슬에는 기계식 44대, 자주식 116대로 총 160대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 중구 운서동 스카이캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
운서동 스카이캐슬에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
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