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운서동 비2빌

평점
3.3

후기 8 >

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전세가율 높음

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초역세권

구축

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰8

    인테리어 특가AD

    질문/답변

가격
  • 최근 월세 300만/45만 (26.08.15 / 18평)

건물
  • 업무시설 / 주차 52대

연식
  • 25년차 (준공연월 / 2002.09.10)

매물
  • 3개월 내 예상 월세 매물 2개

주소
  • 인천 중구 영종대로 108

  • 공항철도

    운서역까지 도보 5분

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

평면도 정보를 불러오고 있어요

AI 추정 시세

AI 시세

2억 3,434만 ~ 2억 4,778만

전용 면적당 단가

1,832만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용
상업/업무용
  • 최근 월세 (26.08.15)

    300만 / 45만

2011.12 ~ 2026.09
거래일전용 면적실거래가상세
26.08.1541.56m²
300/45
10층
25.04.0441.56m²
300/40
6층
25.01.0341.56m²
300/25
7층
23.09.2541.56m²
400/40
10층
22.12.1541.56m²
5천/5
10층
22.05.1541.56m²
6천/5
8층
20.08.2141.56m²
300/28
9층
20.03.0541.56m²
300/30
3층
18.03.0141.56m²
1.3천/27
3층
17.07.2741.56m²
1.3천/27
3층
16.09.1241.56m²
2.5천/20
3층

근처 오피스텔 월세 실거래가

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

437만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 운서동 평균
  • 인천 평균

389만원/m²

(전년대비 +0.1%)

  • 인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -86%)

  • 운서동 평균76만원/m²(이 건물 보다 -80%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 0

호별 상세 정보

101호 정보

실평수

13.7평 (45.06m²)

대지지분

2.5평 (8.14m²)

주용도

일반음식점

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유45.06m2✓ 일반음식점
공용27.51m2홀,복도,계단실,주차장등

101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.14m²)이에요. 비2빌의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

운서동 비2빌 건물은 연면적 2,743평 (9,052m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요

면적

186(617.01m2)

주용도/기타용도

기타제2종근린생활시설/ 근린생활시설

건축물대장 정보

주용도

주용도

업무시설

연면적

연면적

9,052.27m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

659%/69%

  • 기타용도

    업무시설, 근린생활시설

  • 세대 수

    -

  • 대지/건축면적

    1,077m² / 752.33m²

  • 용적률산정연면적

    7,098.46m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    41.62m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

1,076.7m²

도로접면

도로접면 >

광대소각

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    상업용

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 가로장방

  • 토지변동사유

    구획정리완료 (2001.10.26)

  • 토지이용계획

    시가지조성사업지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)상대보호구역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2025.04.07 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 17 남았어요.

23년/40년 (경과연수/내용연수)

57%

2002년 준공2042년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 있음

  • 점검 기관

    (주)와이구조엔지니어링

  • 최근 점검일

    2021년 12월 16일

건물 용도

64%

오피스텔

64% (5,793m²)

기타제2종근린생활시설

23% (2,085m²)

부대시설

12.9% (1,172m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
01.06.19
착공일
01.06.22
사용승인일
02.09.10

주차장 정보

주차 가능 대수

52

  • 기계식 주차

    옥내 32대 (256.99㎡)

  • 자주식 주차

    옥내 18대 (652.53㎡) 옥외 2대 (102.61㎡)

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명업종소분류
공항전집전/부침개
행복수선의류/이불 수선업

기타 상가 정보

상호명업종소분류
운서카페카페
뚱이통돼지김치찌개돼지고기 구이/찜
얼음골백반/한정식
진국수국수/칼국수
카페더원백반/한정식
공공데이터 포털 기준

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    fj****

    평점

    3.0

    11-13만원정도? 에어컨은 천정식이라 금방 시원해지고 난방은 거의 안틀었어요

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    xy*****

    평점

    3.0

    기본관리비 60.000 + 나머지는 쓴만큼 저는 개인적으로 항상 17~20만 나옴

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    jr****

    평점

    4.0

    보통 여름엔 17 겨울에도 18만원

    금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

40,881 kWh (14.9 kWh/평)

전기세 (추정)

4,579 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    12 kWh/평 (3,986 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    21 kWh/평 (6,668 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    15 kWh/평 (4,756 원/평)

근처 대중교통

공항신도시(메디컬사거리) 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 공항신도시(메디컬사거리) 정류소

    도보 1분 / 30m

  • 은골사거리 정류소

    도보 1분 / 61m

  • 운서역 정류소

    도보 3분 / 163m

  • KT인천공항지사 정류소

    도보 3분 / 184m

  • 롯데마트 정류소

    도보 4분 / 203m

  • 운서역(하워드존슨호텔) 정류소

    도보 4분 / 206m

근처 의료시설

영종튼튼신경외과의원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 영종튼튼신경외과의원

    도보 1분 / 37m

  • 운서온누리약국

    도보 1분 / 37m

  • W-store보듬약국

    도보 1분 / 37m

  • 영종우리들약국

    도보 2분 / 111m

  • 해맑은의원

    도보 3분 / 171m

  • 하늘그린약국

    도보 3분 / 171m

근처 상가/편의시설

진국수

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 진국수

    도보 1분 / 1m

  • 얼음골

    도보 1분 / 1m

  • 공항전집

    도보 1분 / 1m

  • 뚱이통돼지김치찌개

    도보 1분 / 1m

  • 운서카페

    도보 1분 / 1m

  • 카페더원

    도보 1분 / 2m

배정 학교

인천공항초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

흰돌어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    흰돌어린이집

    민간 | 439m

    7분

    도보 기준

    예꿈어린이집

    가정 | 439m

    7분

    도보 기준

    조은어린이집

    가정 | 474m

    8분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

홍대입구역까지 45

39.3km | 도보 4분 | 환승 0

공항철도

운서역

공항철도

홍대입구역

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 벌레 유무
  • 층간소음 유무
  • 치안
  • 결로 유무
  • 환기
  • 동네소음 유무
  • 주차
  • 분리수거
  • 편의점·마트
  • 건물관리
  • 단열
  • 평지/언덕
  • 엘레베이터
  • 반려동물
  • 경비실
  • 교통
  • 산책
  • 상가

실거주 리뷰 8

fj****

신규 등록

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 이전 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

3.0

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 7월 작성

장점

음 원룸치고 넓게 빠지긴 했어요. 엘리베이터가 짝수 홀수층 나눠져있는 것...

단점

이 집은 일단 단열이 잘 안돼고 바닥난방이라 그냥 춥게 살아야해요. 저는...

전체 보기(총 419자)

xy*****

  • 이전 거주자
    /
  • ?

3.0

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 7월 작성

장점

운서역 도보 5분거리 / 마트 식당 주변에 다양하며 작지않은 실평 12...

단점

소음이 심하다 , 지하 1층에 7080이 있어 가끔 새벽까지 시끄럽고 앞...

전체 보기(총 359자)

jr****

  • 현재 거주자
    /
  • ?

4.0

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 5월 작성

장점

장점 리뷰

단점

단점 리뷰

전체 보기(총 334자)

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    유튜브

중개수수료 계산기

거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
40만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 인천 중구 운서동 비2빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 인천 중구 운서동 비2빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 인천 중구 운서동 비2빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 중구 비2빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 중구 비2빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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