청라동 현대썬앤빌 더 테라스
직접 살아본 후기 67건이 있어요
전체보기- eu***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
에어컨 하나!위에서 다 적었지만 에어컨 고장이 잦아요^^ 잦아도 너무 잦아요.. 여름에
- tk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
에어컨이 별로 시원하지 않아서 여름에는 더워서 별로였음. 그리고 주변에비둘기가 계속 날아다녀서 그게 좀... 외벽이
- al***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 번화가 중심 상권 쪽에 위치하다 보니 금요일이나 주말 저녁에는 밖에서 술 마시는 사람들이나 음악 소리 같은
+ 67
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,309만 ~ 1억 8,877만
전용 면적당 단가
1,827만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.21)
1,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 35.4m² | 1천/80 | 14층 | |
| 26.07.02 | 35.4m² | 1천/80 | 12층 | |
| 26.04.24 | 35.4m² | 1천/68 | 27층 | |
| 26.04.13 | 35.4m² | 1천/67 | 28층 | |
| 26.03.23 | 35.4m² | 1천/74 | 15층 | |
| 26.02.21 | 35.4m² | 1천/80 | 18층 | |
| 26.02.11 | 35.4m² | 1억/60 | 27층 | |
| 26.02.07 | 35.4m² | 1천/71 | 10층 | |
| 26.01.10 | 35.4m² | 1천/77 | 20층 | |
| 25.12.29 | 35.4m² | 1천/75 | 7층 | |
| 25.12.13 | 35.4m² | 1천/73 | 25층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 청라리치아노
500만/45만
서구 청라에메랄드로102번길 10
32.77m²
- 청라크리스탈뷰오피스텔
500만/56만
서구 크리스탈로74번길 7
27.36m²
- 디오스텔오피스텔
500만/45만
서구 청라에메랄드로76번길 7
19.56m²
- 매그놀리아2
1천/75만
서구 청라에메랄드로76번길 7-13
36.08m²
- 청라레이크뷰
2천/75만
서구 크리스탈로 94
61.59m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,462만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청라동 평균
- 인천 평균
390만원/m²
(전년대비 +0.3%)
청라동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -62%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 390만원 |
| 2025년 | 389만원 |
| 2024년 | 384만원 |
| 2023년 | 374만원 |
| 2022년 | 390만원 |
| 2021년 | 348만원 |
| 2020년 | 333만원 |
| 2019년 | 328만원 |
| 2018년 | 326만원 |
| 2017년 | 318만원 |
| 2016년 | 303만원 |
| 2015년 | 270만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 31개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.54m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 20.41m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.73m2 | 코아,복도 |
| 공용 | 주 | 1.54m2 | 기계실,전기실,발전기실,방재실,공조실,MDF실 |
| 공용 | 주 | 1.27m2 | 계단실,전실 |
층별 상세 정보
청라동 현대썬앤빌 더 테라스 건물은 연면적 32,125평 (106,012m2), 지하 5층 / 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
106,013m²
용적률/건폐율
599%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),판매시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
10,557.8m² / 6,333.83m²
용적률산정연면적
63,341.1m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
96.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
10,557.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2018.07.01)토지개발사업 완료 (2013.06.14)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)문화공원 (접합)특수도로(보행자전용도로) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 44년 남았어요.
6년/50년 (경과연수/내용연수)
12%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
77.7% (82,408m²)
상점(소매점)
22.2% (23,604m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1,027대
자주식 주차
옥내 1,027대 (32,858.10㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라움제이 | 피부 관리실 |
| 여운 | 미용실 |
| 워시프렌즈셀프빨래방청라 | 셀프 빨래방 |
| 썬인테리어 | 산업설비; 운송장비 및 공공장소 청소업 |
| 비스코사이트커피랩 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 플렉신인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 라뜰리에봄봄 | 사진촬영업 |
| 에이치스칼프 | 미용실 |
| 단장;해봄 | 피부 관리실 |
| 눈썹 | 피부 관리실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 젠틀레이디짐PT&필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 레이샵 | 남성 의류 소매업 |
| 에이먼트 | 기타 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eu*****
3.5
30-40 사이입니다! 다른데랑 비슷해요
tk******
4.0
1.5룸 기준 평균 20만원 정도 여름 겨울은 30만원 이상일때도
al****
4.0
원룸은 20만원 정도?
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
361,503 kWh (11.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,458 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,509 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,762 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,145 원/평)
근처 대중교통
홈플러스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홈플러스 정류소
도보 4분 / 206m
청라센트럴에일린의뜰 정류소
도보 4분 / 245m
청라센트럴에일린의뜰104동 정류소
도보 4분 / 262m
청라2동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 277m
린스트라우스 정류소
도보 5분 / 281m
청람초등학교 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
세중한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세중한의원
도보 3분 / 147m
더블유인천심장동물병원
도보 3분 / 147m
미유치과의원
도보 3분 / 168m
뜰한의원
도보 3분 / 168m
연세뉴피부과의원
도보 3분 / 168m
천사약국
도보 3분 / 168m
근처 상가/편의시설
맛찜랭킹
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맛찜랭킹
도보 1분 / 1m
밥뚝딱
도보 1분 / 1m
인생아구찜
도보 1분 / 1m
비에이치씨청라
도보 1분 / 1m
유나스토스트
도보 1분 / 1m
스텔라베어인천
도보 1분 / 1m
배정 학교
근처 교육시설
에일린의뜰어린이집
에일린의뜰어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
세연어린이집
가정 | 295m
5분
도보 기준
청라그루터기어린이집
가정 | 345m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 27분
8.3km | 택시비 약 9,800원
실거주 사진
eu*****
zd****
zd****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???32회 언급
- ???16회 언급
- 동네소음16회 언급
실거주 리뷰 67건
춘궁동 야키소바
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
eu***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
다른거 다 좋았는데 에어컨이 너무 자주고장났어요..고쳐도 고장나고 고쳐도...
단점
에어컨 하나!위에서 다 적었지만 에어컨 고장이 잦아요^^ 잦아도 너무 잦...
전체 보기(총 383자)
입주하는 크로스백4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tk***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
주변에 다이소나 마트도 있고 산책할 공원도 있어서 편의 시설은 좋았음. ...
단점
에어컨이 별로 시원하지 않아서 여름에는 더워서 별로였음. 그리고 주변에비...
전체 보기(총 382자)
임장하는 카네이션5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
al***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 392자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
청라한신더휴커낼웨이
이 건물에서 151m
·
4.2
오피스텔 구조가 디귿자(ㄷ)이다보니, 창문열어두면 새벽에 배달 오토바이 소리, 단지 중앙에서 쿠팡 배달기사님들 짐 던
청라 봄 빌딩
이 건물에서 166m
·3.7
호수공원 인근에 신규 개점한 상가에서 발생하는 소음으로 인해 불편을 겪고 있습니다. 창문을 개방할 경우, 이른 아침부
한국전력공사 서인천지사
이 건물에서 216m
·4.0
소음이 약간 있는 편이며 관리비가 비싼편입니다 저는 원룸이었습니다만 엘레베이터 소음이 잘들렸구요 관리비가 비싸서 여름
지웰 에스테이트
이 건물에서 308m
·3.5
위 아래 층은 방음이 잘되는데 양 옆으로 방음이 잘 안되고 가끔 아주가끔 벌레가 나오기도 했어요 엘리베이터가 너무
청라매그놀리아오피스텔
이 건물에서 349m
·2.8
주차 진짜 불편해요. 세대당 1대는 보장해줘야하는게 아닌지... 제차는 없고 남자친구차량 등록하려는데 5만원내야해요.
서후센타시아
이 건물에서 350m
·3.6
근처에 밥집 술집이 있어서 저녁에는 조금 시끄러워요.근처 차 소리가 크게 들릴때도 있구요 그리고 이건 청라뿐만아니라
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 서구 청라동 현대썬앤빌 더 테라스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대썬앤빌 더 테라스의 2025년 12월 12일의 55.83m² 매매 가격은 2억 5,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,561만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,495만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 청라동 현대썬앤빌 더 테라스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대썬앤빌 더 테라스의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 35.4m² 기준 1억 6,200만원이에요. 평당 전세가는 1,510만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 청라동 현대썬앤빌 더 테라스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대썬앤빌 더 테라스의 최근 월세가는 2025년 12월 21일, 53.15m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 62만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 현대썬앤빌 더 테라스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대썬앤빌 더 테라스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 253만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대썬앤빌 더 테라스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 48만 2,689원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 현대썬앤빌 더 테라스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 현대썬앤빌 더 테라스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 56개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 현대썬앤빌 더 테라스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 현대썬앤빌 더 테라스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24청라이에요. 또한 1m 거리에 해피마트, 353m 거리에 청라S한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대썬앤빌 더 테라스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대썬앤빌 더 테라스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대썬앤빌 더 테라스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 청라동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대썬앤빌 더 테라스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대썬앤빌 더 테라스에는 59개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 10개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대썬앤빌 더 테라스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대썬앤빌 더 테라스에는 59개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대썬앤빌 더 테라스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대썬앤빌 더 테라스에는 59개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인천 서구 청라동 현대썬앤빌 더 테라스에는 주차 공간이 충분한가요?
청라동 현대썬앤빌 더 테라스에는 기계식 0대, 자주식 1027대로 총 1027대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 서구 청라동 현대썬앤빌 더 테라스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청라동 현대썬앤빌 더 테라스에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
