청라동 크리스탈뷰 2차
직접 살아본 후기 32건이 있어요
전체보기- cj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 아파트와 비교해도 상당히 비싼축에 속해 매달 고정지출 부담이 어느정도 있는 편이며, 창문을 열어도 환기가 거
- qf***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가2층에 초밥 체인점이 들어오면서 엘리베이터도 북적거리고 주차장이 난리도 아닙니다. 실거주인데 주차자리가 없어서 주
- dy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
2층 쿠우쿠우 때문에 진짜 그냥 안오시는게 맞아욬ㅋㅋㅋ 진짜 주말이든 공휴일이든 다 쿠우쿠온다고 주차장부터 엘베까지
+ 32
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 579만 ~ 4억 4,224만
전용 면적당 단가
3,654만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.25)
500만 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 25.02m² | 500/55 | 11층 | |
| 26.08.19 | 24.98m² | 500/55 | 13층 | |
| 26.08.07 | 25.02m² | 1천/45 | 13층 | |
| 26.07.04 | 24.98m² | 500/55 | 8층 | |
| 26.06.16 | 25.02m² | 500/55 | 12층 | |
| 26.06.12 | 24.98m² | 300/60 | 15층 | |
| 26.06.08 | 24.98m² | 500/55 | 14층 | |
| 26.06.01 | 25.22m² | 500/52 | 4층 | |
| 26.04.20 | 25.02m² | 500/53 | 12층 | |
| 26.04.11 | 25.02m² | 500/50 | 13층 | |
| 26.03.31 | 25.02m² | 500/50 | 14층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 현대썬앤빌 더 테라스
500만/55만
서구 청라커낼로288번길 26
23.82m²
- 월드메르디앙 레이크원
1천/160만
서구 청라한내로100번길 20
76.83m²
- 청라 큐브시그니처 2차 오피스텔
2.3천/74만
서구 청라한내로72번길 13
34.24m²
- 현대썬앤빌더테라스레이크
500만/55만
서구 청라한내로100번길 8-16
21.85m²
- 스위트클래스 청라
2천/84만
서구 청라한내로72번길 7-11
40.02m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,517만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청라동 평균
- 인천 평균
386만원/m²
(전년대비 +0.3%)
청라동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -62%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 386만원 |
| 2025년 | 385만원 |
| 2024년 | 379만원 |
| 2023년 | 370만원 |
| 2022년 | 386만원 |
| 2021년 | 365만원 |
| 2020년 | 348만원 |
| 2019년 | 317만원 |
| 2018년 | 317만원 |
| 2017년 | 313만원 |
| 2016년 | 311만원 |
| 2015년 | 310만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.27m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 33.78m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.84m2 | 화장실,복도,계단실,엘리베이터,경비실 |
| 공용 | 주 | 2.62m2 | 기계,전기,발전기실,통신실,통신기기실, 방재실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.61m²)이에요. 크리스탈뷰 2차의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
청라동 크리스탈뷰 2차 건물은 연면적 5,698평 (18,804m2), 지하 5층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,296.4m²
용적률/건폐율
599%/59%
기타용도
오피스텔,제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,001.2m² / 1,189.36m²
용적률산정연면적
11,991.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
54.45m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,001.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2018.07.01)토지개발사업 완료 (2013.06.14)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
88.8% (17,187m²)
일반음식점
11.1% (2,157m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 201대
자주식 주차
옥내 201대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25청라본 | 편의점 |
12층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비앤케이플러스 | 여행사 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 24시LTE출장열쇠비밀번호분실삼성게이트맨디지털현관도어락 | 철물/공구 소매업 |
| 청라크리스탈뷰2차관리단 | 기타 광고 관련 서비스업 |
| 쿠우쿠우 | 그 외 기타 종합 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cj****
3.0
평균 15-20만원 선입니다.
qf******
4.0
관리비는 월 13만원정도?? 였어요
dy*****
0.5
여름에 종일 에어컨 틀면 23만원? 28만원?그 정도 나오는거 같네요 평상시에는 11~13만원 정도용
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
80,870 kWh (13.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,249 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,822 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,030 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,170 원/평)
근처 대중교통
레이크파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레이크파크 정류소
도보 4분 / 206m
크리스탈로102번길 정류소
도보 4분 / 226m
인천해양경찰서 정류소
도보 4분 / 233m
한일베라체 정류소
도보 4분 / 239m
청라중앙호수공원입구(중앙) 정류소
도보 4분 / 268m
청라중앙호수공원입구 정류소
도보 5분 / 269m
근처 의료시설
다정한내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다정한내과의원
도보 3분 / 142m
다정한내과
도보 3분 / 142m
청라로이약국
도보 3분 / 142m
호수약국
도보 3분 / 147m
수린온누리약국
도보 3분 / 151m
킵슨의원
도보 4분 / 204m
근처 상가/편의시설
지에스25청라본
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25청라본
도보 1분 / 2m
미미앤루씨
도보 1분 / 41m
남산터부대찌개
도보 1분 / 61m
큐이디골프아카데미청라시티
도보 1분 / 61m
프렌즈스크린청라더샵점
도보 1분 / 61m
코지브라운
도보 1분 / 62m
배정 학교
인천청일초등학교
근처 교육시설
포스코인터내셔널 푸른꿈직장어린이집
포스코인터내셔널 푸른꿈직장어린이집
직장 | 63m
1분
도보 기준
키즈스토리어린이집
민간 | 136m
3분
도보 기준
아리솔어린이집
가정 | 313m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 29분
8.8km | 택시비 약 10,300원
실거주 사진
qf******
qf******
qf******
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???11회 언급
- 주차9회 언급
실거주 리뷰 32건
방구하는 소프트콘
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cj***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
위치가 버스정류장과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리하고, 건물내에 편의...
단점
관리비가 아파트와 비교해도 상당히 비싼축에 속해 매달 고정지출 부담이 어...
전체 보기(총 363자)
살림하는 부침개2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qf***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
주변 대형아파트 단지가 많아서 주거인프라가 좋은 편이며, 바로앞에 호수...
단점
상가2층에 초밥 체인점이 들어오면서 엘리베이터도 북적거리고 주차장이 난리...
전체 보기(총 494자)
신중한 쌀국수2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dy***
·
0.5
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 447자)
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더 라포레
이 건물에서 38m
·
3.5
고층이라 그런지 결로 너무 심하네요~ 환기시스템이 있긴하지만 구조상 환기가 조금은 덜 되는 느낌이네요~ 대중교
청라크리스탈뷰오피스텔
이 건물에서 82m
·3.6
주변에 상가가 많이 없어 음식 해결하기 불편합니다 분리수거장이 너무 작고 다른 사람들이 쓰레기를 너무 막 버려서 가까
가림타워스위트오피스텔
이 건물에서 93m
·3.4
물가 근처라 날벌레 엄청 많아서 문을 열어두기가 어렵습니다. 관리비가 무지무지 비쌉니다...ㅎ건물 공실이 많아서 잘
청라아리스타
이 건물에서 155m
·2.7
관리비가 많이나오고 여름에 덥습니다 주변가게가 다망해서 친구들과 술마실때는 청라 1동 쪽으로 걸어가서 마십니다 오피스
청라레이크뷰
이 건물에서 199m
·3.3
거실은 창이 크고 많아 환기가 잘되고 해가 잘 들어오지만, 안쪽방은 창문이 복도로 나있어서 열기가 애매함, 따라서 환
한국전력공사 서인천지사
이 건물에서 612m
·4.0
소음이 약간 있는 편이며 관리비가 비싼편입니다 저는 원룸이었습니다만 엘레베이터 소음이 잘들렸구요 관리비가 비싸서 여름
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 서구 청라동 크리스탈뷰 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
크리스탈뷰 2차의 2025년 08월 14일의 25.25m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,693만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,241만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 청라동 크리스탈뷰 2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
크리스탈뷰 2차의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 25.02m² 기준 8,700만원이에요. 평당 전세가는 1,147만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 청라동 크리스탈뷰 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
크리스탈뷰 2차의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 25.02m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 65만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 크리스탈뷰 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
크리스탈뷰 2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 95만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 크리스탈뷰 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 69만 8,569원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 크리스탈뷰 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 크리스탈뷰 2차 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
크리스탈뷰 2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천청일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 428개 있고 가장 가까운 학원은 온트캐나다어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 크리스탈뷰 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 크리스탈뷰 2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25청라본이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 209m 거리에 홈식자재마트, 1.1km 거리에 청라S한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
크리스탈뷰 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
크리스탈뷰 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
크리스탈뷰 2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 청라동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
크리스탈뷰 2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
크리스탈뷰 2차에는 27개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
크리스탈뷰 2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
크리스탈뷰 2차에는 27개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
크리스탈뷰 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 27개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 서구 청라동 크리스탈뷰 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
청라동 크리스탈뷰 2차에는 기계식 0대, 자주식 201대로 총 201대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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