청라 삼정그린코아 더시티
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- zx***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
청라국제도시역까지 거리가 있어 버스 타야 함 첫 입주하고 불량인 부분 작성해서 냈는데 1년 반 동안 안 고쳐줌, 지금
- km***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층이 아무리 살기 힘든건 알고있었지만 ,,, 층간소음에 윗집 변기물 , 씻는소리 , 샤워소리 다들리고 화장실에서 양
- gj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔이라 공동난방비 공동냉방비 청구되며 너무 비쌉니다. 그리고 원룸거주에 몰상식한 인원들이 너무 많으며 엘베가 너
+ 18
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,610만 ~ 1억 9,358만
전용 면적당 단가
2,141만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.16)
8,500
전세가 분석
최고1억 500
최저6,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 19.68m² | 8,500 | 19층 | |
| 26.08.12 | 19.68m² | 6,800 | 12층 | |
| 26.08.10 | 19.68m² | 8,000 | 4층 | |
| 25.11.13 | 19.68m² | 9,650 | 18층 | |
| 25.07.03 | 19.68m² | 7,290 | 18층 | |
| 25.06.18 | 19.68m² | 7,290 | 18층 | |
| 25.04.02 | 19.68m² | 7,380 | 7층 | |
| 24.11.28 | 19.68m² | 7,350 | 19층 | |
| 24.11.27 | 19.68m² | 7,350 | 16층 | |
| 24.10.25 | 19.68m² | 7,245 | 19층 | |
| 24.10.19 | 19.68m² | 7,330 | 16층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 가림타워스위트오피스텔
2.3억
서구 크리스탈로74번길 7-9
75.61m²
- 더 라포레
2.2억
서구 크리스탈로74번길 13
84.84m²
- 크리스탈뷰 2차
8.8천
서구 크리스탈로74번길 17
25.02m²
- 청라아리스타
6.5천
서구 크리스탈로102번길 8-24
19.13m²
서구 청라한내로72번길 13
34.24m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,450만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청라동 평균
- 인천 평균
418만원/m²
(전년대비 +0.6%)
청라동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -65%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 418만원 |
| 2025년 | 415만원 |
| 2024년 | 407만원 |
| 2023년 | 393만원 |
| 2022년 | 410만원 |
| 2021년 | 388만원 |
| 2020년 | 379만원 |
| 2019년 | 352만원 |
| 2018년 | 359만원 |
| 2017년 | 357만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 17개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.78m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 31.95m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.41m2 | 계단실,승강기홀,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.07m2 | 기계실,펌프실,제연휀룸 |
| 공용 | 주 | 0.61m2 | 전기실,발전기실,연료전지실 |
층별 상세 정보
청라 삼정그린코아 더시티 건물은 연면적 8,122평 (26,804m2), 지하 7층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
26,804.3m²
용적률/건폐율
799%/49%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,965.2m² / 972.59m²
용적률산정연면적
15,713.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
96.76m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,965.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2018.07.01)토지개발사업 완료 (2016.06.10)
토지이용계획
중로1류(폭 20m~25m) (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)경제자유구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
91.3% (24,497m²)
기타제2종근린생활시설
8.6% (2,307m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 344대
자주식 주차
옥내 344대 (10,684.20㎡)
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zx****
4.0
18-25만 원 정도..
km*****
1.0
관리비 20~30정도 나와요 ^^..
gj*****
2.0
관리비는 20-30대가 보통입니다. 에어컨은 틀면 틀수록 더 많이 나오는구조고 난방도 틀면 틀수록 많이나오는구조입니다. 그래서 저같은경우에는 난방보다 천장에 시스템 에어컨이 달려있는 히터를 사용해서 겨울을 무사히보냈습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
96,070 kWh (11.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,634 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,858 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,839 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,424 원/평)
근처 대중교통
청라한내로72번길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청라한내로72번길 정류소
도보 1분 / 23m
청라3동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 198m
호수공원음악분수(중앙) 정류소
도보 4분 / 250m
청라호수공원한신더휴아파트 정류소
도보 4분 / 252m
청라우미린아파트 정류소
도보 5분 / 271m
호수공원음악분수 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
3층조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준3층조은약국
도보 3분 / 145m
재영약국
도보 3분 / 156m
아스클레페이온의원
도보 3분 / 173m
바라던치과
도보 4분 / 245m
봄날약국
도보 4분 / 245m
청라아이비치과의원
도보 6분 / 380m
근처 상가/편의시설
씨유청라시그니처점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유청라시그니처점
도보 1분 / 35m
로스터스shoebill
도보 2분 / 76m
버블맨24
도보 2분 / 76m
남도식당
도보 2분 / 84m
엠버터
도보 2분 / 84m
이마트24청라스너그점
도보 2분 / 84m
배정 학교
인천경연초등학교
근처 교육시설
국공립청라한신더휴어린이집
국공립청라한신더휴어린이집
국공립 | 397m
6분
도보 기준
한신우정어린이집
가정 | 405m
7분
도보 기준
아이숲어린이집
가정 | 511m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 31분
9.6km | 택시비 약 10,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???6회 언급
- 마트ㆍ편의점6회 언급
실거주 리뷰 18건
꼼꼼한 수달2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zx***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
벌레가 없고 풀옵션 보일러 안 틀어도 겨울에 춥지 않음 투룸 살았는데 공...
단점
청라국제도시역까지 거리가 있어 버스 타야 함 첫 입주하고 불량인 부분 작...
전체 보기(총 265자)
건솔리 국화차
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
km***
·
1.0
2026년 4월 작성
장점
장점을 굳이굳이 꼽자면 그냥.. 풍경.. 그냥. 인스타감성 끝입니다. 근...
단점
복층이 아무리 살기 힘든건 알고있었지만 ,,, 층간소음에 윗집 변기물 ,...
전체 보기(총 409자)
낭성면 호박죽
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gj***
·
2.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 387자)
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청라 큐브시그니처 2차 오피스텔
이 건물에서 34m
·
3.5
양아치들이 많아요 문신충 비제이 차팔이 등등 딱봐도 질 좋은 사람들이 사는 동네는 아닙니다. 엘베에서 크게통화하거나
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔
이 건물에서 74m
·3.3
엘리베이터가 세대수에 비해 적은 느낌, 좀 기다려야 하고요 층간소음 좀 심해요 청라역이 멀어서 자차 없으면 불편해요
광영 스너그시티 청라
이 건물에서 80m
·3.2
층간소음 벽간소음이 있어요 새벽에 화장실에서 구역질하는소리가 들릴때 있고 가끔 옆집인지 윗집인지 모르겠는데 얘기하
센트럴시티
이 건물에서 103m
·3.3
주변 버스정류장이 가까운 편은 아니고 역까지 버스타고 15분정도 소요되어서 자차 없이는 서울이나 다른 지역으로 이동하
현대썬앤빌더테라스레이크
이 건물에서 150m
·3.8
주차 빡세서 매일 지하4층 내려갔습니다 환기가 어렵고 숩해서 제습기 필수입니다 관리비 폭탄이어서 이사했습니다 관리비
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔
이 건물에서 201m
·3.5
층간소음은 물론이고 벽간 소음이 굉장히 잘들립니다.... 집과 집 사이도 방음이 잘 안되고 복도에서도 집 내부소리가
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 서구 청라동 청라 삼정그린코아 더시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청라 삼정그린코아 더시티의 2025년 12월 11일의 20.29m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,963만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,382만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 청라동 청라 삼정그린코아 더시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청라 삼정그린코아 더시티의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 20.29m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,301만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 청라동 청라 삼정그린코아 더시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청라 삼정그린코아 더시티의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 20.29m² 기준 보증금 500만원, 월세 54만원이에요. 평당 보증금은 81만원, 월세는 8만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 청라 삼정그린코아 더시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청라 삼정그린코아 더시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청라 삼정그린코아 더시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 6,211원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 청라 삼정그린코아 더시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 청라 삼정그린코아 더시티 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
청라 삼정그린코아 더시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 인천해원초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 인천해원중학교, 7분 거리에 인천해원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 187개 있고 가장 가까운 학원은 이실수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 청라 삼정그린코아 더시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 청라 삼정그린코아 더시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유청라시그니처점이에요. 또한 145m 거리에 슈퍼마켓, 4.4km 거리에 (의)성세의료재단 뉴성민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청라 삼정그린코아 더시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청라 삼정그린코아 더시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청라 삼정그린코아 더시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.7점으로 청라동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 3.6점으로 가장 높고 교통 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
청라 삼정그린코아 더시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
청라 삼정그린코아 더시티에는 16개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
청라 삼정그린코아 더시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
청라 삼정그린코아 더시티에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 16개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
청라 삼정그린코아 더시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 16개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 서구 청라동 청라 삼정그린코아 더시티에는 주차 공간이 충분한가요?
청라동 청라 삼정그린코아 더시티에는 기계식 0대, 자주식 344대로 총 344대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 서구 청라동 청라 삼정그린코아 더시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청라동 청라 삼정그린코아 더시티에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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