청라리치아노
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- xn***1현재 거주
경비실 정말 불친절하세요 난방 별로입니다 하나도 안따뜻해요 밑에 학원이 있어서 엘베 잡기 힘들어요 애들 소리지르는 소
- pv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
굳이 단점을 청라라 아직 발달이 다 안되어 뽑자면 교통이 불편해요 밤에는 상가가 조금 무서웠습니다.... 근데 걱정
- lc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간, 벽간 소음이 좀 심해요. 비오면 빗소리도 크게 들리고 세대수가 별로 없어서 관리비가 많이 나와요. 우풍도 있고
+ 6
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,232만 ~ 2억 4,085만
전용 면적당 단가
1,816만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.27)
500만 / 48만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 32.75m² | 500/48 | 7층 | |
| 26.08.21 | 32.66m² | 500/45 | 6층 | |
| 26.07.30 | 32.77m² | 1천/45 | 6층 | |
| 26.03.21 | 32.77m² | 500/45 | 9층 | |
| 26.03.16 | 32.77m² | 500/48 | 8층 | |
| 26.03.15 | 32.77m² | 300/46 | 6층 | |
| 26.03.08 | 32.66m² | 500/42 | 9층 | |
| 25.10.18 | 32.66m² | 500/45 | 6층 | |
| 25.08.14 | 32.77m² | 500/45 | 7층 | |
| 25.08.12 | 32.66m² | 500/44 | 9층 | |
| 25.07.15 | 32.75m² | 500/50 | 8층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 디오스텔오피스텔
500만/45만
서구 청라에메랄드로76번길 7
19.56m²
- 딜라이트타워
1천/40만
서구 청라에메랄드로 78
27.18m²
- 청라 월드메르디앙 커낼웨이
1천/130만
서구 청라에메랄드로76번길 7-23
64.75m²
- 영화블렌하임
1.4억/2만
서구 청라라임로 57
46.63m²
- 청라 에일린의뜰
500만/55만
서구 청라라임로 51
36.29m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
979만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청라동 평균
- 인천 평균
374만원/m²
(전년대비 +0.3%)
청라동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -61%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 374만원 |
| 2025년 | 372만원 |
| 2024년 | 367만원 |
| 2023년 | 357만원 |
| 2022년 | 373만원 |
| 2021년 | 349만원 |
| 2020년 | 326만원 |
| 2019년 | 321만원 |
| 2018년 | 319만원 |
| 2017년 | 314만원 |
| 2016년 | 300만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.16m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 19.27m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.04m2 | 기계실,전기실,발전기실,MDF실,방재센터,계단실,승강기,홀,화장실 |
| 공용 | 주 | 4.93m2 | 복도,승강기,홀,화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.36m²)이에요. 청라리치아노의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
청라리치아노 건물은 연면적 4,402평 (14,527m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,527.5m²
용적률/건폐율
487%/59%
기타용도
제1,2종근린생활시설,교육연구시설,업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,968m² / 1,180.52m²
용적률산정연면적
9,586.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.05m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,968m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2018.07.01)토지개발사업 완료 (2013.06.14)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
60.3% (8,763m²)
학원
23.7% (3,451m²)
기타제1종근린생활시설
7.9% (1,156m²)
기타제2종근린생활시설
7.9% (1,155m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 133대
자주식 주차
옥내 133대 (4,003.40㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이케어동물병원 | 동물병원 |
| H.STYLE헤어살롱 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위라클스터디학원 | 입시·교과학원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 블루버드스터디카페 | 독서실/스터디 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xn****
3.0
여름에 잘때만 에어컨 틀면 25만원 이상 겨울에 온수료 때문에 30만원 이상 기본
pv******
4.0
여름 15만원 겨울 18만원 정도 나옵니다
lc*****
3.5
한겨울에 30만원 넘게 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
58,728 kWh (13.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,099 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,907 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,352 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,829 원/평)
근처 대중교통
중흥S클래스2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중흥S클래스2단지 정류소
도보 2분 / 121m
웰카운티 정류소
도보 2분 / 132m
청라웰카운티221동 정류소
도보 4분 / 208m
청라국제어린이집 정류소
도보 4분 / 240m
청라웰카운티223동 정류소
도보 4분 / 253m
청라초등학교 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
아이케어동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준아이케어동물병원
도보 1분 / 2m
청라국제병원
차량 1분 / 59m
청라단비한의원
도보 1분 / 59m
삼성맑은숨내과의원
도보 1분 / 59m
청라온누리약국
도보 1분 / 59m
청라365클리어치과의원
도보 2분 / 82m
근처 상가/편의시설
청라한우마당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청라한우마당
도보 1분 / 2m
미스터블랙차이나
도보 1분 / 2m
세븐청라리치아노점
도보 1분 / 2m
세븐일레븐청라리치아노점
도보 1분 / 2m
연예인노래연습장
도보 1분 / 2m
H.STYLE헤어살롱
도보 1분 / 2m
배정 학교
인천청라초등학교
근처 교육시설
꿈담어린이집
꿈담어린이집
가정 | 92m
2분
도보 기준
청라국제어린이집
국공립 | 294m
5분
도보 기준
보물단지어린이집
가정 | 312m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 25분
7.6km | 택시비 약 9,300원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 6건
이사가는 벨루가4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xn***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
집이 넓어서 가구를 많이 둬도 좁다는 느낌이 잘 없습니다 에어컨 빵빵해서...
단점
경비실 정말 불친절하세요 난방 별로입니다 하나도 안따뜻해요 밑에 학원이 ...
전체 보기(총 416자)
씩씩한 마끼아또5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pv***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
앞에 공원이 있어 산책하기 좋고 주차할 곳이 많으며 벌레가 한번도 나온 ...
단점
굳이 단점을 청라라 아직 발달이 다 안되어 뽑자면 교통이 불편해요 밤에는...
전체 보기(총 309자)
이사온 솜사탕4
- 이전 거주자/
?층
lc***
·
3.5
2025년 8월 작성
장점
단점
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매그놀리아2
이 건물에서 133m
·
3.8
건물 자재가 좋지 않은 것 같아요. 결로가 많이 생기고 신축이 아님에도 하자(누수, 소방경보오작동 등)가 지속적으로
딜라이트타워2
이 건물에서 158m
·3.6
겨울에 외기온도 낮을때는 통창이라 유리에 결로 및 단열이 잘안됨, 살았던 호수의 단점일순있는데 옆집 방음이 좋지않음,
디오스텔오피스텔
이 건물에서 201m
·3.5
딱히없었던것같은데 여름에 에어컨 가동시간이 따로 존재했음. 알아보니 이 지역 오피스텔이 다 그렇다는데 이 부분이 불편
딜라이트타워
이 건물에서 210m
·3.2
단점 : 벽간 소음이 있어서 감안해야 한다. 비가 세차게 내리는 날에는 창 소음이 크게 난다. 초파리가 여름에 많이
청라 월드메르디앙 커낼웨이
이 건물에서 221m
·4.0
음 환기가 잘 안돼요. 창문이 한쪽으로만 몰려있어서 잘 안되는게 흠이네요 ㅠ 생선같은건 못 구워서 어쩔 수 없어요 그
청라 에일린의뜰
이 건물에서 449m
·3.2
겨울에 우풍 심하고 통유리창이라 여름에 너무 더워요 창문도 작아서 환기 힘들고 앞에 바로 도로라 소음 심해요 폭주족.
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자주 묻는 질문
인천 서구 청라동 청라리치아노의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청라리치아노의 2025년 02월 14일의 38.58m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,844만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 855만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 청라동 청라리치아노의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청라리치아노의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 30.67m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 645만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 청라동 청라리치아노의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청라리치아노의 최근 월세가는 2025년 10월 18일, 32.65m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 50만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 청라리치아노의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청라리치아노의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청라리치아노의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 49만 6,397원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 청라리치아노 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 청라리치아노 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
청라리치아노 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 인천청라초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 인천청라중학교, 8분 거리에 인천청라고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 398개 있고 가장 가까운 학원은 리드인독서윙글즈영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 청라리치아노 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 청라리치아노 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐청라리치아노점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 64m 거리에 아이스픽아이스크림할인점, 59m 거리에 청라국제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청라리치아노의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
청라리치아노에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청라리치아노에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 청라동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
청라리치아노에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
청라리치아노에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
청라리치아노에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청라리치아노에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 청라동 청라리치아노에는 주차 공간이 충분한가요?
청라동 청라리치아노에는 기계식 0대, 자주식 133대로 총 133대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 서구 청라동 청라리치아노에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청라동 청라리치아노에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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