주안동 드림채
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
500.4m²
건폐율
74%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,640만 ~ 2억 3,719만
전용 면적당 단가
1,249만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.08.08)
1,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.08 | 47.58m² | 1천/80 | 12층 | |
| 24.03.09 | 47.58m² | 2천/60 | 9층 | |
| 21.03.24 | 47.58m² | 1천/75 | 12층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,308만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
440만원/m²
(전년대비 +1.5%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -65%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 440만원 |
| 2025년 | 433만원 |
| 2024년 | 427만원 |
| 2023년 | 423만원 |
| 2022년 | 442만원 |
| 2021년 | 401만원 |
| 2020년 | 364만원 |
| 2019년 | 346만원 |
| 2018년 | 330만원 |
| 2017년 | 320만원 |
| 2016년 | 314만원 |
| 2015년 | 305만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.43m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 22.38m2 | 계단실/EV홀/복도 |
| 공용 | 주 | 8.41m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 주 | 1.48m2 | (지하1층:통신/전기/발전기실/창고),(지상1층:관리/방재실) |
| 공용 | 주 | 1.19m2 | 기계식주차장 |
층별 상세 정보
주안동 드림채 건물은 연면적 1,239평 (4,091m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 4,100만 (24.05.16)
최근 전세가
1억 2,000만 (20.04.21)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,091.86m²
용적률/건폐율
791%/74%
기타용도
업무시설 및 공동주택(아파트)
세대 수
32세대
대지/건축면적
500.4m² / 372.75m²
용적률산정연면적
3,959.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
500.4m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1985.02.07)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)방화지구 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
50.5% (2,068m²)
아파트
49.4% (2,022m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.31대
총 42대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 32대 (50.32㎡)
자주식 주차
옥내 10대 (104.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
am*****
4.0
관리비 1인가구 기준 보통 8~9만원 전기세 2만원 도시가스 겨울철에는 10만원대 그 외에는 2만원대 나옵니다.
am*****
4.0
1인 가구 기준 매달 공용관리비는 9만원 수준 그외 전기세 2만 도시가스 4만정도 나옵니다
am*****
3.5
평균 관리비는 8~9만원 정도 (수도세,공용전기료 등) 기타 난방비 전기세 까지하면 12~15만원정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
18,191 kWh (14.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,508 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,316 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,934 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,980 원/평)
근처 대중교통
시민공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시민공원 정류소
도보 1분 / 50m
교보생명 정류소
도보 2분 / 77m
시민공원(문화창작지대)역 정류소
도보 3분 / 200m
인천2호선
도보 4분 / 206m
시민공원.문화창작지대 정류소
도보 4분 / 237m
시민공원역.포레나미추홀 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
이왕약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이왕약국
도보 1분 / 14m
주안동서약국
도보 1분 / 37m
성결한방병원
차량 1분 / 38m
서울이왕병원
도보 1분 / 38m
건강제일약국
도보 1분 / 63m
주안센트럴이비인후과
도보 2분 / 72m
근처 상가/편의시설
와이키키짐PT
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준와이키키짐PT
도보 1분 / 51m
라멜디저트
도보 1분 / 52m
장진옥설렁탕
도보 1분 / 59m
황소반점
도보 1분 / 59m
이디야인천시민공원점
도보 1분 / 60m
알라딘노래연습장
도보 1분 / 60m
배정 학교
인천석암초등학교
근처 교육시설
현대아이사랑어린이집
현대아이사랑어린이집
가정 | 298m
5분
도보 기준
포레나어린이집
국공립 | 315m
5분
도보 기준
주안24시어린이집
민간 | 345m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 18분
5.4km | 도보 3분 | 환승 1회
인천2호선
1호선
실거주 사진
+ 9
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 4건
수정구 단팥빵
- 현재 거주자/
?층
am***
·
4.0
2025년 3월 작성
장점
주변에 병원 등 대중교통이 잘 되어 있어 좋아요 영화관도 가깝고 음식점이...
단점
일단 층간소음이 심해요. 방음이 잘 안되고 뛰어나니는 소리 통화하는 소...
전체 보기(총 377자)
수정구 단팥빵
- 현재 거주자/
?층
am***
·
4.0
2025년 1월 작성
장점
일단 공동현관 및 도로가에 있어 치안이 좋습니다. 주변에 병원 및 영화관...
단점
집옆이 바로 또 집이라 거주하는 호수에 따라 해가 잘 안들수있어요.. 거...
전체 보기(총 503자)
수정구 단팥빵
- 현재 거주자/
?층
am***
·
3.5
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 414자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
이스트힐
이 건물에서 16m
·
4.0
건물도 그렇지만 방위치도 대로변 쪽이라 새벽에 차소리가 심합니다 그리고 주말 밤엔 밖에서 술 처목구 쏘리 지르는 사람
푸르미
이 건물에서 116m
·2.5
주차타워있지만 자주고장나서 불안하고 1층에 주차자리는 너무좁고 맨날 붙박이차만 있음 ...맘에안드는 관리업체있고 입
롯데하이텔
이 건물에서 176m
·3.6
약간의 단점은 뷰가 좋지 않고 방충망이 없어서 별도로 달았습니다. 또한 환기도 잘 되지 않습니다. 햇빛은 잘 들어왔습
스위트리아 아파트
이 건물에서 179m
·2.5
방음이 잘 안 돼요. 위층 떠드는 소리 다 들려요. 술집과 모텔이 주변에 많아서 거주 환경과 치안이 좋지 않아요. 가
그레이스 타워
이 건물에서 219m
·2.9
주변에 모텔이 있어서 집에 들어갈때 기분이 좀 이상하고,, 가끔 1층에 술취한 사람 누워있을때도 있었고 주차공간은 좀
창우빌라트
이 건물에서 223m
·4.0
다워형 주차장은 대체 단점이 많은데 왜 만들어 놨는지 이해가 안되네요.. 큰 차는 아예 들어가지도 못하는 구조라 차
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 드림채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
드림채의 2025년 05월 01일의 43.93m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,995만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,276만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 드림채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
드림채의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 44.4m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 966만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 드림채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
드림채의 최근 월세가는 2025년 08월 18일, 43.93m² 기준 보증금 100만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 7만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 드림채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
드림채의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 170만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 드림채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,970원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 드림채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 드림채 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 36개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 시민공원역(인천2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 주안역(1호선, 인천2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
드림채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 인천석암초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 189개 있고 가장 가까운 학원은 힙라이온(HipLion)댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
미추홀구 드림채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 드림채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유주안원룸점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 GBS스낵, 38m 거리에 성결한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
드림채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
드림채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
드림채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
드림채에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
드림채에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
드림채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
드림채에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 드림채에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 드림채에는 기계식 32대, 자주식 10대로 총 42대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 드림채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주안동 드림채에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
드림채 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
