구월동 에이스네스트빌
직접 살아본 후기 52건이 있어요
전체보기- wp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음은 집 다닥다닥 붙어있는 것 치곤 주민들이 조용해서 좋은데 시청 앞이라서 시위할 때
- tr***2현재 거주
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아무래도 연식이 좀 된 곳이라 그런지 오피스텔 내부는 좀 오래된 느낌이 없지 않아 있어요 그래도 관리가 나름 잘 되고
- ys***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
마트가 좀 멀고 마트갈려면 버스타고 다니던지 해야해요 홈플러스가 죽엇다 살아나고있는데 상황에 맞춰서 생각하시길 바랍니
+ 52
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,524만 ~ 4억 1,909만
전용 면적당 단가
4,670만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.18)
8,400
최근 전세가 (26.08.10)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 월세 | 500/48 | 13층 | |
| 26.08.22 | 월세 | 500/54 | 7층 | |
| 26.08.18 | 매매 | 8,400 | 11층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 9,000 | 9층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 8,900 | 12층 | |
| 26.07.18 | 월세 | 1천/48 | 6층 | |
| 26.07.18 | 월세 | 1.5천/45 | 6층 | |
| 26.06.25 | 월세 | 1천/48 | 10층 | |
| 26.06.11 | 월세 | 500/50 | 4층 | |
| 26.06.10 | 월세 | 2천/43 | 6층 | |
| 26.06.01 | 월세 | 2천/43 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,620만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
331만원/m²
(전년대비 +1%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -48%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 331만원 |
| 2025년 | 327만원 |
| 2024년 | 323만원 |
| 2023년 | 321만원 |
| 2022년 | 335만원 |
| 2021년 | 312만원 |
| 2020년 | 290만원 |
| 2019년 | 276만원 |
| 2018년 | 265만원 |
| 2017년 | 250만원 |
| 2016년 | 250만원 |
| 2015년 | 243만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.82m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 11.72m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 4.98m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.37m2 | 기계,전기,발전기 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.2평(3.85m²)이에요. 에이스네스트빌의 각 세대는 평균적으로 0.5평(1.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 에이스네스트빌 건물은 연면적 4,188평 (13,822m2), 지하 4층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,822.7m²
용적률/건폐율
718%/68%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
1,411.5m² / 970.49m²
용적률산정연면적
10,142.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
869.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
대로2류(폭 30m~35m) (저촉)상대보호구역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 성진엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2023년 4월 5일
건물 용도
오피스텔
83.8% (11,587m²)
일반음식점
16.1% (2,235m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 194대
기계식 주차
옥내 154대 (608.65㎡)
자주식 주차
옥내 40대 (2,038.72㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메가엠지씨커피 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대윤 | 경영 컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 태경글로벌 | 핸드폰 소매업 |
| 이마트24인천네스트빌점 | 편의점 |
| 오진수세무회계사무소 | 세무사 |
| 에이케이 | 경영 컨설팅업 |
| 입주청소 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wp****
3.5
1.5룸 기준 일반관리비가 비싸서.. 20만원은 나와요
tr****
4.0
관리비 12만원 정도 나와요
ys******
4.0
21만원정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
56,890 kWh (13.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,173 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,556 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,014 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,194 원/평)
근처 대중교통
구월중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구월중학교 정류소
도보 4분 / 226m
인천시청후문 정류소
도보 4분 / 243m
석천사거리 정류소
도보 5분 / 320m
길병원 정류소
도보 5분 / 320m
석천사거리역 정류소
도보 7분 / 469m
석천사거리역
인천2호선
도보 8분 / 471m
근처 의료시설
아산바우치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아산바우치과의원
도보 2분 / 116m
인천24시스카이동물의료센터
도보 2분 / 116m
건강길약국
도보 4분 / 225m
신성모약국
도보 4분 / 235m
멍멍냐옹동물병원
도보 4분 / 260m
구월메디칼약국
도보 4분 / 262m
근처 상가/편의시설
메가엠지씨커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메가엠지씨커피
도보 1분 / 1m
이마트24인천네스트빌점
도보 1분 / 1m
델리커리
도보 1분 / 22m
본강남면옥
도보 1분 / 52m
해장국;설렁탕
도보 2분 / 90m
하노이
도보 2분 / 90m
배정 학교
인천석천초등학교
근처 교육시설
꼬마거북어린이집
꼬마거북어린이집
국공립 | 69m
2분
도보 기준
두루미어린이집
직장 | 171m
3분
도보 기준
힐스키즈어린이집
가정 | 385m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 21분
4.4km | 도보 7분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 사진
wp****
wp****
rb*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???15회 언급
- ???15회 언급
- 주차9회 언급
실거주 리뷰 52건
단정한 우롱차7
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wp***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
인천시청역이 가까워서 좋고 시청 분위기도 산책히기에도 좋이요. 경찰차가 ...
단점
방음은 집 다닥다닥 붙어있는 것 치곤 주민들이 조용해서 좋은데 시청 앞이...
전체 보기(총 438자)
현북리 메추리알
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tr***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
동네 인프라가 좋아서 만족스러워요 분리수거장 관리가 잘 되고 있어서 깔끔...
단점
아무래도 연식이 좀 된 곳이라 그런지 오피스텔 내부는 좀 오래된 느낌이 ...
전체 보기(총 401자)
상태서리 스투키
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ys***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 342자)
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이레인
이 건물에서 37m
·
3.8
단점: 여름에 창문 못열음. 시위 소리 때문에 그냥 에어컨 트세요. 바로앞에 버정은 없다? 제일가까운 버스정류장 구월
가람오피스텔
이 건물에서 52m
·2.5
쓰레기 모았던 곳이 바로 인도 길 거리여서 냄새도 많이 나고 보기에도 불편했어요. 그리고 일층에 식당이 있어서 바퀴벌
제이앤제이
이 건물에서 57m
·3.8
주차공간은 어쩔수 없이 브족하지 않나 싶은데 잎쪽으로는 건물아래 댈수있고 뒷쪽으로는 기계식 주차장이 있던걸로 기억함.
구월동 코아루 파크드림
이 건물에서 89m
·3.5
주차공간이 반층씩 이루어져있어 반층에 주차하면 걸어서 반개층 올라가서 엘레베이터 타야해요. 벌레 잘 들어오고 무엇보다
더클래스
이 건물에서 183m
·3.3
방음이 안됩니다. 뭐만 하면 아랫집에서 시끄럽다고 민원 들어와요. 옆집 피아노 치는 소리도 잘 들립니다. 완전 언덕까
구월파티마오피스텔
이 건물에서 194m
·2.6
일단 좁음. 공간이 너무 협소하고, 상가 1층에서 음식점을 하고 있기 때문에 하수관을 타고 왔는지 커다란 바퀴벌레가
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 에이스네스트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에이스네스트빌의 2025년 07월 07일의 31.01m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,197만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,702만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 에이스네스트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에이스네스트빌의 최근 전세가는 2025년 12월 02일, 19.35m² 기준 8,900만원이에요. 평당 전세가는 1,517만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 에이스네스트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에이스네스트빌의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 37.61m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 41만원이에요. 평당 보증금은 87만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 에이스네스트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에이스네스트빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에이스네스트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 3,425원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 에이스네스트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 에이스네스트빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 36개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 석천사거리역(인천2호선), 도보 8분 거리에 인천시청역(인천1호선, 인천2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에이스네스트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천석천초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 구월중학교, 8분 거리에 인천예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 315개 있고 가장 가까운 학원은 희수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 에이스네스트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 에이스네스트빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 169개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24인천네스트빌점이에요. 또한 111m 거리에 미추홀매점, 331m 거리에 인천연세와병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에이스네스트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에이스네스트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에이스네스트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에이스네스트빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에이스네스트빌에는 41개의 실거주 후기 중 14개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에이스네스트빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에이스네스트빌에는 41개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에이스네스트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에이스네스트빌에는 41개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 구월동 에이스네스트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 에이스네스트빌에는 기계식 154대, 자주식 40대로 총 194대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 에이스네스트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구월동 에이스네스트빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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