추천 역세권
준신축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- vn***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 부족한편이라 늦은 시간에는 주차 자리를 찾기 어려운 경우가 많았습니다. 또한 신축 아파트 대비 단열이 다
- js***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 창문이 이중창이 아니라 단열이 안 되고 겨울이 되면 결로가 잔뜩 생겨요. 심지어 너무 추워서 보일러를 내내 틀어놓
- tl***3이전 거주
처음엔 환기가 불편했는데 집에 있는 환기 시스템 사용하면 좀 느리더라도 해결되긴해요! 요리는 가스렌지 위에있는 후드
+ 5
더보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,653만 ~ 3억 7,353만
전용 면적당 단가
2,697만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.04)
3,000 / 95만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 80.65m² | 3천/95 | 14층 | |
| 26.06.22 | 80.65m² | 2천/110 | 10층 | |
| 25.10.18 | 80.65m² | 3천/90 | 14층 | |
| 20.06.08 | 80.65m² | 3천/75 | 10층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
944만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
467만원/m²
(전년대비 +1%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -63%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 467만원 |
| 2025년 | 462만원 |
| 2024년 | 457만원 |
| 2023년 | 455만원 |
| 2022년 | 474만원 |
| 2021년 | 442만원 |
| 2020년 | 412만원 |
| 2019년 | 390만원 |
| 2018년 | 360만원 |
| 2017년 | 357만원 |
| 2016년 | 347만원 |
| 2015년 | 337만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.76m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 10.99m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.56m2 | 계단실,홀,복도 |
| 공용 | 주 | 0.47m2 | 전기실,발전기실,통신실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.21m²)이에요. 마커스의 각 세대는 평균적으로 3.5평(11.51m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 마커스 건물은 연면적 6,180평 (20,397m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
20,397.3m²
용적률/건폐율
809%/60%
기타용도
제1,2종근린생활시설/공동주택
세대 수
-
대지/건축면적
2,084m² / 1,261.46m²
용적률산정연면적
16,879.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64.88m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,084m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
90.4% (18,456m²)
미용원
5.6% (1,153m²)
소매점
3.8% (787m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 180대
기계식 주차
옥내 66대 (52.36㎡)
자주식 주차
옥내 114대 (1,332.15㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브라더한정식도시락인천 | 백반/한정식 |
| 봄뜰 | 꽃집 |
| 고래맥주창고 | 생맥주 전문 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한식사랑채 | 백반/한정식 |
| 수미인에스테틱 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시청집 | 돼지고기 구이/찜 |
| 스시초이 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vn*****
3.5
월 평균 관리비는 15만원 정도 나왔습니다.
js*****
2.0
관리비 7만원이었으나 지금은 내린 것으로 알고 있습니다. 수도와 가스 전기는 별도였는데 어떨지 모르겠네요.
tl*****
5.0
관리비는 항상 13만원대로 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
85,981 kWh (13.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,274 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,204 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,044 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,040 원/평)
근처 대중교통
시청광장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시청광장입구 정류소
도보 3분 / 170m
길병원 정류소
도보 5분 / 285m
길병원사거리 정류소
도보 6분 / 362m
예술회관역(4번출구) 정류소
도보 6분 / 387m
예술회관역 정류소
도보 7분 / 431m
예술회관역
인천1호선
도보 7분 / 435m
근처 의료시설
홍정연마취통증의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍정연마취통증의학과
도보 3분 / 143m
채인마취통증의학과
도보 3분 / 143m
김달마취통증의학과
도보 3분 / 143m
김락범마취통증의학과
도보 3분 / 143m
장준흠마취통증의학과
도보 3분 / 143m
유디치과의원
도보 3분 / 178m
근처 상가/편의시설
스시초이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시초이
도보 1분 / 1m
한식사랑채
도보 1분 / 1m
시청집
도보 1분 / 1m
브라더한정식도시락인천
도보 1분 / 1m
봄뜰
도보 1분 / 1m
이도참치
도보 1분 / 25m
배정 학교
인천석천초등학교
근처 교육시설
리틀코넬어린이집
리틀코넬어린이집
가정 | 209m
4분
도보 기준
가천어린이집
직장 | 221m
4분
도보 기준
우리누리어린이집
직장 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 17분
5.5km | 도보 6분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 5건
vn*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 5월 작성
장점
시청 근처에 위치해 있어 음식점과 편의시설이 다양하게 갖춰져 있어 생활하...
단점
주차 공간이 부족한편이라 늦은 시간에는 주차 자리를 찾기 어려운 경우가 ...
전체 보기(총 367자)
js*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 9월 작성
장점
바로 앞에 공원과 산책로가 있습니다. 중랑천이 집 앞에 있기 때문에 운동...
단점
집 창문이 이중창이 아니라 단열이 안 되고 겨울이 되면 결로가 잔뜩 생겨...
전체 보기(총 355자)
tl*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 406자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
아카데미텔
이 건물에서 57m
·
3.3
단점은 위에 적어놨듯이 환풍이 잘 안되어서 여름에 엄청 덥습니다 하지만 에어컨 풀로 켜놓고 생활해서 저는 곰팡이 문제
에스파스
이 건물에서 96m
·3.5
길병원 근처다 보니 헬기, 구급차 소리가 자주 들리고 식당가 주변이라 간혹 술취한 분들의 큰 소리가 납니다. 간혹 건
노빌리안명품
이 건물에서 110m
·3.5
전체적으로 만족스러웠지만 아쉬운 점도 있었습니다,. 방음이 조금 약해 복도 소음이 간혹 들렸고, 주차 공간이 넉넉하지
금화오피스텔
이 건물에서 113m
·3.5
복도에 담배피는 무개념 있어요. 방으로 냄새 다 들어와서 불편합니다. 언덕이 있어서 퇴근하고 집갈때 숨차서 힘들어요ㅠ
센트럴타워
이 건물에서 119m
·3.0
길병원 근처여서 엠뷸런스 소리 자주들리고 겨울철 많이 추워요 방마다 창이 있어서 그런지 환기는 잘되지만 그만큼 겨울에
하비스트2
이 건물에서 123m
·4.1
번화가까진 아니지만 주변에 음식점이나 술집이 있다보니 날씨 좋은 날엔 가끔 고성방가 있으나 신경쓰일 정도 아님 주차
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 마커스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마커스의 2025년 03월 19일의 83.55m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,385만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 947만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 마커스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마커스의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 73.16m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 947만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 마커스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마커스의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 73.16m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 74만원이에요. 평당 보증금은 135만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 마커스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마커스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마커스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 54만 8,921원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 마커스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 마커스 도보 7분 거리에 예술회관역(인천1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마커스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 4분 거리에 구월여자중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 337개 있고 가장 가까운 학원은 피렌체가죽공예학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 마커스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 마커스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 157m 거리에 창덕제1마트, 198m 거리에 기운찬한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마커스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마커스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마커스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마커스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마커스에는 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마커스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 구월동 마커스에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 마커스에는 기계식 66대, 자주식 114대로 총 180대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 마커스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구월동 마커스에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
