원효로3가 조회수 1위
원효로3가 평점 3위
+3
실거주자의 후기 14건이 있어요
- th***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울에 바람이 꽤나 들어와요. 실외기 3개층 묶여있어서 한 군데가 끄면 연대책임처럼 다 안나와요 일년에 한번정도 이런
- hc***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처 편의점은 4개있으나 GS는 밤10시에 문닫아서 그이후에 사려면 CU로가야함 지하철
- ei***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기본관리비가 조금 높은편이라서 이사 고민중입니다. 1일 주차비가 높기 때문에 주변사람 최대한 초대하지 않습니다.
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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임대주택 모집 공고
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 6,298만 ~ 14억 2,143만
전용 면적당 단가
7,711만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.30)
3억 900
최근 전세가 (26.06.05)
1억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 월세 | 300/110 | 11층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 1.7억/7 | 12층 | |
| 26.06.05 | 전세 | 1억 8,000 | 13층 | |
| 26.05.29 | 월세 | 1.1천/35 | 7층 | |
| 26.05.11 | 전세 | 1억 9,845 | 14층 | |
| 26.05.08 | 월세 | 1천/90 | 9층 | |
| 26.05.01 | 월세 | 1천/90 | 14층 | |
| 26.04.10 | 월세 | 100/35 | 3층 | |
| 26.04.09 | 월세 | 1천/90 | 11층 | |
| 26.04.08 | 전세 | 1억 9,000 | 9층 | |
| 26.04.02 | 월세 | 1천/90 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,800만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로3가 평균
- 서울 평균
1,283만원/m²
(전년대비 +7.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -60%)
원효로3가 평균685만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,283만원 |
| 2025년 | 1,195만원 |
| 2024년 | 1,127만원 |
| 2023년 | 1,107만원 |
| 2022년 | 1,128만원 |
| 2021년 | 941만원 |
| 2020년 | 740만원 |
| 2019년 | 627만원 |
| 2018년 | 594만원 |
| 2017년 | 572만원 |
| 2016년 | 544만원 |
| 2015년 | 534만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.31m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 12.74m2 | 기계전기실 |
| 공용 | 주 | 1.84m2 | 코아 |
| 공용 | 주 | 1.61m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.65m²)이에요. 용산 클라우드 나인 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.2평(4.11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로3가 용산 클라우드 나인 오피스텔 건물은 연면적 1,355평 (4,473m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,473.35m²
용적률/건폐율
795%/59%
기타용도
업무시설외1
세대 수
-
대지/건축면적
509.7m² / 304.58m²
용적률산정연면적
4,056.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
509.7m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2002.11.27)**번과 합병 (1980.10.24)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)광장 (접합)도시관리계획 입안중 (접합)제2종일반주거지역 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (5명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
95.6% (4,311m²)
휴게음식점
4.3% (195m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 62대
기계식 주차
옥내 60대
자주식 주차
옥내 2대
내부 상가 정보
16층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더솔루션즈 | 기타 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 초이스템유통 | 주방/가정용품 소매업 |
| 잼잼마켓 | 애완동물/애완용품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
th*****
4.0
13-5만원정도 관리비 나와요.
hc******
5.0
주차제외 전기세, 수도비 포함 14만원
ei****
3.0
기본관리비12만원 정도 전기수도인터넷따로입니다 합쳐서 평균 15정도 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
8,216 kWh (6 kWh/평)
전기세 (추정)
1,862 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,507 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,655 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,702 원/평)
근처 대중교통
원효풍전아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효풍전아파트 정류소
도보 1분 / 23m
원효대교북단 정류소
도보 2분 / 73m
원효로풍전아파트 정류소
도보 2분 / 114m
용산전자상가.전자랜드 정류소
도보 4분 / 228m
원효로3가 정류소
도보 4분 / 257m
성촌공원.포르쉐센터용산 정류소
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
삼정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정약국
도보 2분 / 73m
온가족보건의원
도보 5분 / 274m
풍전약국
도보 5분 / 274m
랜드엘치과의원
도보 6분 / 346m
팜그린약국
도보 6분 / 346m
백경약국
도보 7분 / 415m
근처 상가/편의시설
잼잼마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잼잼마켓
도보 1분 / 1m
제일반점
도보 1분 / 36m
테이블스
도보 1분 / 50m
우리동네
도보 1분 / 59m
커상
도보 2분 / 73m
스터디업
도보 2분 / 77m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
샘물어린이집
샘물어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
새순어린이집
국공립 | 234m
4분
도보 기준
원효어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 22분
5.6km | 도보 12분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
hc******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 14건
th*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
주변에 학교들이 있어서 치안 좋아요. 건물 관리 잘되는 편이에요. 바선생...
단점
겨울에 바람이 꽤나 들어와요. 실외기 3개층 묶여있어서 한 군데가 끄면 ...
전체 보기(총 361자)
hc******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
대로변 위치, 좋은 채광, 한강근처로 러닝가능 내부 한샘 인테리어로 깔끔...
단점
근처 편의점은 4개있으나 GS는 밤10시에 문닫아서 그이후에 사려면 CU...
전체 보기(총 391자)
ei****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 412자)
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아인하우스
이 건물에서 53m
·
3.6
초창기에 엘리베이터 잔고장이 잦았으나, 최근에는 고장 빈도가 다행히 줄어
삼구빌딩
이 건물에서 118m
·3.0
여름에 너무 더워서 이동식에어컨은 거의 필수입니다. 문 열어두면 가끔 벌
용산파크뷰II
이 건물에서 166m
·3.6
역세권이 아니라는점? 여름에는 개수대에서 냄새가 좀 올라오던데 제가 싱크
e-테크벨리오피스텔
이 건물에서 182m
·3.3
경비원이 소통이 잘 안됨. 주차타워가 존재하지만 관리비에 추가요금을 내
금강프라임 타워
이 건물에서 416m
·3.8
중문이 없어서 복도소리가 잘 들리는 편이나 집끼리는 방음이 잘 됩니다.
씨모어
이 건물에서 532m
·4.1
오피스텔 답게 환기가 잘 안 됩니다. 환풍기가 설치되어있긴 하지만 창문이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로3가 용산 클라우드 나인 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산 클라우드 나인 오피스텔의 2025년 11월 13일의 17.07m² 매매 가격은 3억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 9,221만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,536만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 용산 클라우드 나인 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용산 클라우드 나인 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 29.79m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 3,322만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로3가 용산 클라우드 나인 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
용산 클라우드 나인 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 19일, 17.07m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 193만원, 월세는 17만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 용산 클라우드 나인 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산 클라우드 나인 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산 클라우드 나인 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 86만 8,798원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산 클라우드 나인 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산 클라우드 나인 오피스텔 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용산 클라우드 나인 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 성심여자중학교, 4분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 176개 있고 가장 가까운 학원은 가우포토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산 클라우드 나인 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산 클라우드 나인 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 102개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24성심여중고점이에요. 또한 193m 거리에 다인마트, 1.1km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산 클라우드 나인 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
용산 클라우드 나인 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산 클라우드 나인 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 원효로3가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
용산 클라우드 나인 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
용산 클라우드 나인 오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
용산 클라우드 나인 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 8개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 용산 클라우드 나인 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로3가 용산 클라우드 나인 오피스텔에는 기계식 60대, 자주식 2대로 총 62대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 용산 클라우드 나인 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로3가 용산 클라우드 나인 오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
