원효로2가 조회수 2위
원효로2가 평점 9위
+3
직접 살아본 후기 9건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
28억 4,058만 ~ 37억 8,215만
전용 면적당 단가
1억 5,976만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.04)
5,000 / 170만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 31.62m² | 5천/170 | 4층 | |
| 26.09.04 | 31.62m² | 5천/170 | 4층 | |
| 26.08.01 | 31.48m² | 5천/150 | 3층 | |
| 25.10.13 | 31.62m² | 5천/160 | 6층 | |
| 25.08.13 | 31.62m² | 5천/170 | 11층 | |
| 25.05.24 | 31.62m² | 2천/165 | 3층 | |
| 25.02.27 | 31.62m² | 6천/155 | 8층 | |
| 24.09.23 | 31.62m² | 5천/145 | 6층 | |
| 24.08.31 | 31.62m² | 5천/155 | 8층 | |
| 24.08.13 | 31.48m² | 8천/130 | 3층 | |
| 24.08.13 | 31.48m² | 5천/143 | 3층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 제이엘레지던스
1천/75만
용산구 새창로33길 5
26.2m²
- 씨모어
100만/47만
용산구 원효로 164
24.57m²
- 용산2차휴먼타운
5천/100만
용산구 백범로90라길 38
29.94m²
- 용산투웨니퍼스트99
3천/200만
용산구 원효로 249
37.93m²
- 용산1차휴먼타운
1천/115만
용산구 백범로90라길 42
33.61m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,009만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로2가 평균
- 서울 평균
1,181만원/m²
(전년대비 +5.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
원효로2가 평균775만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,181만원 |
| 2025년 | 1,117만원 |
| 2024년 | 1,069만원 |
| 2023년 | 1,051만원 |
| 2022년 | 1,310만원 |
| 2021년 | 1,120만원 |
| 2020년 | 922만원 |
| 2019년 | 855만원 |
| 2018년 | 813만원 |
| 2017년 | 790만원 |
| 2016년 | 767만원 |
| 2015년 | 745만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.2m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 9.3m2 | 계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 3.55m2 | 근린생활시설계단 |
| 공용 | 주 | 1.96m2 | 부대시설(전기,기계실) |
| 공용 | 주 | 0.77m2 | 기계식주차장 |
층별 상세 정보
원효로2가 용산센트럴포레 101동 건물은 연면적 813평 (2,685m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,733.64m²
용적률/건폐율
429%/49%
기타용도
업무시설,공동주택,제2종근린생활시설,제1종근린생활시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
955.8m² / 470.47m²
용적률산정연면적
4,102.51m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (400인용)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
955.8m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.07.14)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.08.22)**번과 합병 (1965.02.12)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
60.1% (2,886m²)
다세대주택
19.4% (932m²)
일반음식점
16.1% (776m²)
소매점
3.6% (174m²)
단독주택
0.6% (29m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.78대
총 78대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 64대
자주식 주차
옥내 14대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iy****
3.0
15만원 정도 나왔던 것 같습니다.
ie*****
4.0
관리비는 대략 20 잡으시면 됩니다.
hu*****
4.0
15정도 였었던 것 같음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,985 kWh (15.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,709 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,032 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,098 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,594 원/평)
근처 대중교통
용산e편한세상 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산e편한세상 정류소
도보 1분 / 39m
용산꿈나무종합타운.보건분소 정류소
도보 2분 / 134m
남정초등학교 정류소
도보 3분 / 148m
원효로제1동주민센터 정류소
도보 3분 / 182m
원효로2가 정류소
도보 4분 / 204m
용산꿈나무종합타운.원효로우체국 정류소
도보 4분 / 235m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 5분 / 272m
청담바롬의원
도보 5분 / 272m
제일성모이비인후과의원
도보 5분 / 272m
우정약국
도보 5분 / 272m
온누리정도약국
도보 5분 / 297m
매일약국
도보 5분 / 302m
근처 상가/편의시설
선데이드림커피클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선데이드림커피클럽
도보 1분 / 37m
지니핏바디스튜디오
도보 1분 / 37m
도미노피자
도보 1분 / 50m
원효로벗찌
도보 1분 / 51m
바비스
도보 1분 / 53m
요아정원효로점
도보 1분 / 53m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
새싹어린이집
새싹어린이집
국공립 | 112m
2분
도보 기준
사랑꿈어린이집
국공립 | 138m
3분
도보 기준
행복한어린이집
민간 | 141m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 12분
4.0km | 도보 3분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 9건
iy****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
당시 신축이라 쾌적했고 측간, 층간 소음은 없었습니다. 그리고 투룸이었는...
단점
주차가 정말 헬입니다. 기계식 주차장이 있는데 출근할때 다들 기다리고 있...
전체 보기(총 332자)
ie*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
신축이라 따로 벌레 걱정은 하지 않으셔도 됩니다. 벌레 나온 경험도 없어...
단점
학군이 좋아보이진 않습니다. 환기시 좀 어려워요. 여름철 환기가 안되어서...
전체 보기(총 313자)
mj*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 412자)
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용산빌리지
이 건물에서 210m
·
4.0
아무래도 서울은 집값이 비싸다. 비싸서 오래살고 싶어도 살고 싶을 수 없다는 점이 너무 안타깝다. 집을 사고 싶어도
하람휴
이 건물에서 274m
·3.9
대로변집은 밤에 차소리가 들려요 특히 원효대교에서 부터 달려오는 오토바이, 스포츠카 소리 정말 거슬려요.. 층간소음은
용산큐브
이 건물에서 294m
·3.9
대료변이라 창문에 먼지가 많이 붙어서 주기적으로 닦아주는 게 좋고 아무래도 복층이라 여름에 좀 더워서 위에도 선풍기는
만제빌딩
이 건물에서 315m
·3.2
안좋은점은 충간소음이 있어서 스트레스받습니다 게임하는소리 키보드눌르는소리 가래침뱉는소리 특히 가래을 1시간동안
제이엘레지던스
이 건물에서 344m
·3.5
집가는 길이 좀 무서웠습니다. 가는길에 좀 음침한 술집이 있어서 그거 빼면 좋았던거같아요. 부엌이 좁아서 요리해먹고
씨모어
이 건물에서 427m
·4.1
오피스텔 답게 환기가 잘 안 됩니다. 환풍기가 설치되어있긴 하지만 창문이 활짝 열리는 구조가 아니다 보니 환풍기로는
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로2가 용산센트럴포레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산센트럴포레의 2025년 07월 01일의 23.89m² 매매 가격은 4억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 36억 2,154만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,558만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 용산센트럴포레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용산센트럴포레의 최근 전세가는 2025년 09월 25일, 32.54m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 3,852만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로2가 용산센트럴포레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
용산센트럴포레의 최근 월세가는 2025년 10월 13일, 31.62m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 521만원, 월세는 16만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 용산센트럴포레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산센트럴포레의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 475만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산센트럴포레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 9,230원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산센트럴포레 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산센트럴포레 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선, 6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용산센트럴포레 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 선린중학교, 10분 거리에 선린인터넷고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 이끌림미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산센트럴포레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산센트럴포레 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25용산이편한점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 207m 거리에 동네슈퍼, 3.3km 거리에 가톨릭대학교 여의도성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산센트럴포레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
용산센트럴포레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산센트럴포레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 원효로2가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
용산센트럴포레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
용산센트럴포레에는 9개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
용산센트럴포레에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
용산센트럴포레에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
용산센트럴포레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용산센트럴포레에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 용산센트럴포레에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로2가 용산센트럴포레에는 기계식 64대, 자주식 14대로 총 78대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 용산센트럴포레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로2가 용산센트럴포레에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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