원효로1가 하람휴
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,649만 ~ 4억 3,856만
전용 면적당 단가
4,253만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.25)
2억 7,300 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 24.29m² | 2.7억/20 | 2층 | |
| 24.10.04 | 24.29m² | 5천/100 | 3층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,604만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로1가 평균
- 서울 평균
1,486만원/m²
(전년대비 +7.2%)
원효로1가 평균703만원/m²(이 건물 보다 -53%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,486만원 |
| 2025년 | 1,386만원 |
| 2024년 | 1,307만원 |
| 2023년 | 1,285만원 |
| 2022년 | 1,369만원 |
| 2021년 | 1,168만원 |
| 2020년 | 952만원 |
| 2019년 | 856만원 |
| 2018년 | 888만원 |
| 2017년 | 825만원 |
| 2016년 | 767만원 |
| 2015년 | 744만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.27m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 8.77m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.08m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.5m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 주 | 0.98m2 | 설비공간및관리실 |
층별 상세 정보
원효로1가 하람휴 건물은 연면적 733평 (2,419m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,419.52m²
용적률/건폐율
716%/56%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
289.45m² / 164.91m²
용적률산정연면적
2,073.94m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.25m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
197.9m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1988.07.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.05.23)
토지이용계획
방화지구 (저촉)일반철도 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)개발행위허가제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (2,438m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 27대
기계식 주차
옥내 26대 (198.15㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (12.00㎡)
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국공상품잡화소매업협동조합연합회 | 사업/무형 재산권 중개업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뿐다요가 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rq****
4.5
15만원정도 나와요 월에
je*****
4.0
주차비 포함 20만원 정도 나오고 전기 가스비는 별도입니다
js*****
4.0
전기비와 가스비 인상 후 여름과 겨울에 각각 5만원 초중반으로 나갔던 것 같습니다! 관리비는 매달 조금씩 상승하는 것 같았는데 12-3만원 정도 나갔습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,034 kWh (12.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,786 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,413 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,712 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,967 원/평)
근처 대중교통
용산꿈나무종합타운.원효로우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산꿈나무종합타운.원효로우체국 정류소
도보 1분 / 37m
용산꿈나무종합타운 정류소
도보 1분 / 49m
원효우체국 정류소
도보 1분 / 66m
원효로제1동주민센터 정류소
도보 3분 / 144m
용산꿈나무종합타운.보건분소 정류소
도보 3분 / 193m
용산경찰서 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 3분 / 136m
청담바롬의원
도보 3분 / 136m
제일성모이비인후과의원
도보 3분 / 136m
우정약국
도보 3분 / 136m
매일약국
도보 6분 / 367m
용산피부사랑피부과의원
도보 7분 / 421m
근처 상가/편의시설
언니의식빵가게
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언니의식빵가게
도보 1분 / 13m
강원도칼국수곤드레밥
도보 1분 / 20m
헤어까미
도보 1분 / 20m
삼촌네포차
도보 1분 / 23m
2020프로
도보 1분 / 27m
모리헤이즈삼각지점
도보 1분 / 31m
배정 학교
근처 교육시설
꿈나무어린이집
꿈나무어린이집
국공립 | 131m
2분
도보 기준
용산교회어린이집
법인단체 | 165m
3분
도보 기준
사랑꿈어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 14분
4.2km | 도보 5분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 사진
qs*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 9건
둔기리 쌀국수
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rq***
·
4.5
2026년 4월 작성
장점
지하철역이 도보10분내에 세개나 위치해있어 교통이 정말 편리해요 혼자살기...
단점
대로변집은 밤에 차소리가 들려요 특히 원효대교에서 부터 달려오는 오토바이...
전체 보기(총 423자)
사진찍는 블루베리2
- 현재 거주자/
?층
je***
·
4.0
2025년 4월 작성
장점
삼각지역 남영역 효창공원앞역이 도보 10분 이내 있고 강남-삼성까지 가는...
단점
대로변이라 조금 시끄럽고, 주차가 기계식이라 불편합니다. 경비아저씨가 저...
전체 보기(총 315자)
유쾌한 딸기라떼4
- 이전 거주자/
?층
ft***
·
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 289자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
용산투웨니퍼스트99
이 건물에서 163m
·
4.0
주차는 기계식이라 조금 단점이 있지만 지상에도 몇대 세울수 있는 공간이 있습니다. 대로변이라 도로소음은 조금 있어요.
용산2차휴먼타운
이 건물에서 206m
·3.6
주차장이 기계식 주차장이라 주차비 비싸고 출퇴근시 차량 이용하면 일찍 나와야할듯 앞에서 빼고있으면 오래걸림 고장 자주
용산빌리지
이 건물에서 214m
·4.0
아무래도 서울은 집값이 비싸다. 비싸서 오래살고 싶어도 살고 싶을 수 없다는 점이 너무 안타깝다. 집을 사고 싶어도
용산1차휴먼타운
이 건물에서 222m
·4.4
단점이 많지는 않아요 밤에 밑거리가 좀 어두운거정도와 층간소음? 윗집 새벽까지 떠드는소리가 너무 스트레스여서 직접찾아
용산큐브
이 건물에서 231m
·3.9
대료변이라 창문에 먼지가 많이 붙어서 주기적으로 닦아주는 게 좋고 아무래도 복층이라 여름에 좀 더워서 위에도 선풍기는
오피스텔 채원
이 건물에서 239m
·4.0
지상철이 옆으로 지나가 소음이 잘 들리고 화장실이 지나치게 커서 평수대비 크기가 작은 느낌입니다. 그리고 전반적으로
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로1가 하람휴의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하람휴의 2025년 11월 15일의 29.55m² 매매 가격은 3억 2,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,886만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,594만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 하람휴의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하람휴의 최근 전세가는 2025년 10월 17일, 27.27m² 기준 2억 9,300만원이에요. 평당 전세가는 3,545만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로1가 하람휴의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하람휴의 최근 월세가는 2025년 10월 25일, 29.55m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 279만원, 월세는 12만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 하람휴의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하람휴의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 322만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하람휴의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 9,988원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 하람휴 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 하람휴 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선, 6호선), 도보 7분 거리에 남영역(1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하람휴 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 선린중학교, 7분 거리에 선린인터넷고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 129개 있고 가장 가까운 학원은 대치에스이피(SEP)국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 하람휴 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 하람휴 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 118개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25용산퍼스트이에요. 또한 136m 거리에 안녕아이스크림, 3.1km 거리에 서울적십자병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하람휴의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하람휴에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하람휴에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 원효로1가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하람휴에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 하람휴에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로1가 하람휴에는 기계식 26대, 자주식 1대로 총 27대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 하람휴에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로1가 하람휴에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
