원효로1가 오피스텔 채원
직접 살아본 후기 11건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
228.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,710만 ~ 1억 6,974만
전용 면적당 단가
2,069만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.25)
2,000 / 85만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 19.19m² | 2천/85 | 6층 | |
| 26.01.15 | 19.54m² | 2천/90 | 15층 | |
| 26.01.06 | 19.54m² | 3천/86 | 11층 | |
| 25.12.15 | 19.54m² | 2천/86 | 13층 | |
| 25.11.24 | 19.54m² | 5천/78 | 14층 | |
| 25.10.31 | 19.54m² | 2천/89 | 10층 | |
| 25.08.09 | 19.54m² | 4.9천/75 | 16층 | |
| 25.07.26 | 19.19m² | 1억/63 | 6층 | |
| 25.01.20 | 19.19m² | 5천/70 | 7층 | |
| 24.12.30 | 19.19m² | 2천/77 | 4층 | |
| 24.12.21 | 19.54m² | 2천/85 | 15층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로1가 평균
- 서울 평균
1,106만원/m²
(전년대비 +5.8%)
원효로1가 평균703만원/m²(이 건물 보다 -36%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,106만원 |
| 2025년 | 1,045만원 |
| 2024년 | 1,000만원 |
| 2023년 | 984만원 |
| 2022년 | 1,005만원 |
| 2021년 | 893만원 |
| 2020년 | 753만원 |
| 2019년 | 710만원 |
| 2018년 | 662만원 |
| 2017년 | 605만원 |
| 2016년 | 552만원 |
| 2015년 | 535만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.6m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 17.35m2 | 주거공용 |
| 공용 | 주 | 4.79m2 | 기타공용(1층홀,기계전기실) |
| 공용 | 주 | 2.52m2 | 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 0.6평(1.93m²)이에요. 오피스텔 채원의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로1가 오피스텔 채원 건물은 연면적 611평 (2,019m2), 지하 2층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 전세가
1억 8,000만 (21.10.05)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,019.28m²
용적률/건폐율
772%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
228.4m² / 136.97m²
용적률산정연면적
1,764.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
58.98m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
74.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1963.07.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (2,019m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 29대
기계식 주차
옥내 28대
자주식 주차
옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
py*****
3.0
관리비가 되게 비싼느낌이었어요. 그리고 계속 오르더라구요. 20만원인데 가스 제외 인터넷 전기 등 전부 다 포함이었습니다.
zz******
4.0
주차 10만원별도이고 하루 이용도 가능해요
ic****
4.5
기본 15만원 정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,074 kWh (13.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,054 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,192 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,181 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,627 원/평)
근처 대중교통
문배동이안아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문배동이안아파트앞 정류소
도보 2분 / 99m
용산경찰서 정류소
도보 2분 / 118m
남영역.민주화운동기념관 정류소
도보 3분 / 179m
원효우체국 정류소
도보 3분 / 183m
남영역 정류소
도보 3분 / 200m
남영역
1호선
도보 4분 / 210m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 4분 / 209m
청담바롬의원
도보 4분 / 209m
제일성모이비인후과의원
도보 4분 / 209m
우정약국
도보 4분 / 209m
용산피부사랑피부과의원
도보 5분 / 294m
애플약국
도보 5분 / 294m
근처 상가/편의시설
정림
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정림
도보 1분 / 26m
세븐용산이안점
도보 1분 / 28m
티켓투방콕
도보 1분 / 33m
에스피글로비스
도보 1분 / 33m
참숯집
도보 1분 / 35m
빈스미스커피로스터스
도보 1분 / 39m
배정 학교
서울용산초등학교
근처 교육시설
더프라임어린이집
더프라임어린이집
민간 | 143m
3분
도보 기준
원효루미니어린이집
국공립 | 263m
4분
도보 기준
누리터어린이집
가정 | 287m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 10분
3.7km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 11건
든든한 유부초밥2
- 이전 거주자/
?층
py***
·
3.0
2025년 10월 작성
장점
남영역이 도보로 이동가능한 매우 가까운 역세권 입지이며 평지로 이동가능해...
단점
지상철이 옆으로 지나가 소음이 잘 들리고 화장실이 지나치게 커서 평수대비...
전체 보기(총 341자)
삼성리 체리
- 이전 거주자/
?층
zz***
·
4.0
2025년 6월 작성
장점
버스 타고 어디든 가까워서 특히 좋았어요 남영역 근처 최근 개발도 많이 ...
단점
기계식 주차고 골목이라 방문차량 주차가 불가해요ㅠㅠ 단지수가 적어서 그...
전체 보기(총 316자)
밥짓는 소떡소떡5
- 현재 거주자/
?층
ic***
·
4.5
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 286자)
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용산1차휴먼타운
이 건물에서 19m
·
4.4
단점이 많지는 않아요 밤에 밑거리가 좀 어두운거정도와 층간소음? 윗집 새벽까지 떠드는소리가 너무 스트레스여서 직접찾아
용산2차휴먼타운
이 건물에서 42m
·3.6
주차장이 기계식 주차장이라 주차비 비싸고 출퇴근시 차량 이용하면 일찍 나와야할듯 앞에서 빼고있으면 오래걸림 고장 자주
문배동 2-9
이 건물에서 53m
·4.3
맞은편에 건물이 바로 붙어있어 블라인드로 계속 가리고 있음, 방마다 채광이 다를듯, 대로변이라 조용하게 살기는 좋은데
용산 더힐 센트럴파크뷰
이 건물에서 110m
·3.4
남영역 근처라 열차소리가 저녁엔 좀 거슬린다. 이사오고 당일에 주방에 기름자국이 튀어있어서 청소업체에 문의했더니 주방
용산투웨니퍼스트99
이 건물에서 159m
·4.0
주차는 기계식이라 조금 단점이 있지만 지상에도 몇대 세울수 있는 공간이 있습니다. 대로변이라 도로소음은 조금 있어요.
용산리브
이 건물에서 185m
·3.8
주차타워 하나로 최악임. 진짜 쓰레기. 출근할 때 차 못빼서 택시탄적 진짜 많음. 3일에 한번은 주차타워 고장나서 차
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서울 용산구 원효로1가 오피스텔 채원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
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오피스텔 채원의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 166만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오피스텔 채원의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 2,551원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 오피스텔 채원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 오피스텔 채원 도보 10분 이내에 지하철역 4개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 남영역(1호선), 도보 9분 거리에 삼각지역(6호선, 4호선), 도보 10분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
오피스텔 채원 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 신광초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신광여자중학교, 7분 거리에 신광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 116개 있고 가장 가까운 학원은 써니스(Seonnys)음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 오피스텔 채원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
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오피스텔 채원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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오피스텔 채원에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 원효로1가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오피스텔 채원에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
오피스텔 채원에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
오피스텔 채원에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
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오피스텔 채원에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 오피스텔 채원에는 주차 공간이 충분한가요?
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서울 용산구 원효로1가 오피스텔 채원에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로1가 오피스텔 채원에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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