영등포동7가 넥스빌1
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- fi***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 오래되서 노후화된 집 특성이 유독 잘 나타져있다 그로인해서 발생하는 외관상 문제들이 좀 있긴합니다 공동계단이 뭐
- im***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 단연.. 집의 상태. 하지만 깔끔한걸 바라면 안되는 가격이기도 하다. 넓은게 마음에 들엇지만.. 그냥 좁고 깨
- oq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
차가 있으신 분들은 주차공간이 협소하실 수 있으며 역까지 조금 걸어야하는 것, 마트나 편의점이 조금 걸어나가야하는 것
+ 6
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
331m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,403만 ~ 1억 260만
전용 면적당 단가
1,859만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.23)
400만 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 25.38m² | 400/60 | 7층 | |
| 26.08.14 | 25.38m² | 1천/57 | 6층 | |
| 25.11.25 | 25.29m² | 9.1천/15 | 2층 | |
| 25.11.25 | 25.29m² | 9.1천/17 | 2층 | |
| 24.08.10 | 25.38m² | 400/45 | 7층 | |
| 24.07.12 | 25.38m² | 1천/54 | 6층 | |
| 23.06.23 | 25.38m² | 1천/51 | 6층 | |
| 19.11.23 | 25.29m² | 2.5천/30 | 2층 | |
| 19.09.25 | 25.38m² | 1천/48 | 6층 | |
| 19.08.09 | 25.29m² | 1.7천/30 | 2층 | |
| 18.08.09 | 25.38m² | 1.5천/45 | 7층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 한가람 더원 103동
2억/10만
영등포구 버드나루로11길 10
24.92m²
- 에이치플러스429
2.3억/7만
영등포구 국회대로56길 5
32.86m²
- 아크로L팰리스
3천/50만
영등포구 국회대로54길 21-1
12.64m²
- 메이슨리치
2천/70만
영등포구 국회대로56길 14
22.09m²
- 위더스하임 ll
2.1억/25만
영등포구 국회대로56길 9
17.64m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,259만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영등포동7가 평균
- 서울 평균
617만원/m²
(전년대비 +5.3%)
영등포동7가 평균622만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 617만원 |
| 2025년 | 586만원 |
| 2024년 | 559만원 |
| 2023년 | 547만원 |
| 2022년 | 574만원 |
| 2021년 | 501만원 |
| 2020년 | 446만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 358만원 |
| 2017년 | 344만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 319만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.8m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 7.72m2 | 엘리베이터실,계단실,화장실,복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.65m²)이에요. 넥스빌1의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영등포동7가 넥스빌1 건물은 연면적 400평 (1,320m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
8,200만 (17.12.11)
최근 전세가
5,000만 (13.04.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,320.64m²
용적률/건폐율
398%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
331m² / 195.4m²
용적률산정연면적
1,320.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.1m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
331m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**번에서 분할 (1975.05.16)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,320m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 13대
자주식 주차
옥내 9대 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fi******
4.0
이리저리 전기료, 수도료, 관리비 포함 25정도 나옵니다
im****
2.0
항상 관리해주시는 아저씨가 계신데도 10정도.
oq****
4.0
10만원 이내로 나왔습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,928 kWh (14.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,551 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,783 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,141 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,374 원/평)
근처 대중교통
영동초교.영등포평생학습관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영동초교.영등포평생학습관 정류소
도보 3분 / 174m
영동초교 정류소
도보 3분 / 183m
한강성심병원 정류소
도보 4분 / 203m
인구보건복지협회.제일빌딩 정류소
도보 4분 / 204m
인구보건복지협회.호텔아벤트리 정류소
도보 4분 / 226m
신화병원 정류소
도보 5분 / 270m
근처 의료시설
한림대학교 한강성심병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한림대학교 한강성심병원
차량 1분 / 154m
영등포아크로동물병원
도보 3분 / 198m
한강약국
도보 3분 / 200m
소화약국
도보 3분 / 200m
장수천약국
도보 4분 / 224m
포레나약국
도보 4분 / 256m
근처 상가/편의시설
은지패션
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은지패션
도보 1분 / 63m
곰곰푸드
도보 1분 / 67m
플러스82
도보 2분 / 78m
씨유영등포보성점
도보 2분 / 87m
클리케
도보 2분 / 90m
컷트클럽
도보 2분 / 90m
배정 학교
서울영동초등학교
근처 교육시설
아크로타워어린이집
아크로타워어린이집
국공립 | 45m
1분
도보 기준
위차일드어린이집
직장 | 248m
4분
도보 기준
영성어린이집
민간 | 418m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 10분
2.0km | 도보 5분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 단열3회 언급
실거주 리뷰 6건
도라산리 이온음료
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fi***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
서울권에 있는 중심지에 이 가격에 보증보험되고 하는 매물들 중에는 가장 ...
단점
집이 오래되서 노후화된 집 특성이 유독 잘 나타져있다 그로인해서 발생하는...
전체 보기(총 536자)
산책하는 이구아나
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
im***
·
2.0
2026년 8월 작성
장점
가격대비 집이 무척 넓다 관리아저씨가 주간에는 항상 계신다 근데 친절하시...
단점
단점은 단연.. 집의 상태. 하지만 깔끔한걸 바라면 안되는 가격이기도 하...
전체 보기(총 522자)
야무진 수박화채
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oq***
·
4.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 275자)
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넥스빌Ⅱ
이 건물에서 16m
·
3.8
건물 관리가 잘 안됩니다... 관리실이 있긴한데 건물이 20년도 안됐는데 좀 노후화된 느낌이고 관리실 서비스 중에 방
여의도 웰시티
이 건물에서 17m
·3.0
일단 내부는 진짜 좀 구조가 이상하고요 구축 집은 안 사는 게 나을 거 같다는 생각을 하게 한 집이에요 층간소음도 심
한가람더원오피스텔
이 건물에서 24m
·3.9
방음이 아쉽습니다 복도에서 집 안의 소리가 들립니다.ㅡ 주2회 분리수거가 되는데 이정도 규모의 오피스텔에서 조금 이해
넥스빌Ⅲ
이 건물에서 33m
·2.5
전세금 돌려받기가 아주 힘듭니다. 만기가 되어도 다른 세입자가 구해지지 않으면 전세금을 안 돌려줍니다. 집주인이 매우
리첸스타 오피스텔
이 건물에서 34m
·3.9
일부원룸의 방 구조는 일반적인 사각형이 아닌ㄷ ㅏ각형 형태로 되어이어 공간활용에 다소 제약이 있을 수 있음. 건물 자
영등포동7가 94-186
이 건물에서 37m
·3.1
층간소음이 있음. 화장실 물 내리는 소리, 변기뚜껑 쾅 내리는 소리 등등 ㅠㅠ 방충망이 좀 허술해 모기가 자주 들어옴
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
넥스빌1의 2025년 09월 23일의 20.2m² 매매 가격은 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 227만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,224만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
넥스빌1의 최근 전세가는 2025년 06월 10일, 25.8m² 기준 9,600만원이에요. 평당 전세가는 1,227만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
넥스빌1의 최근 월세가는 2025년 11월 25일, 25.29m² 기준 보증금 9,100만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 1,187만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 넥스빌1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
넥스빌1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 넥스빌1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,213원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 넥스빌1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 넥스빌1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 영등포시장역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
넥스빌1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울영동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 216개 있고 가장 가까운 학원은 비끄아트영등포점미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 넥스빌1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 넥스빌1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 176개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유영등포보성점이에요. 또한 168m 거리에 청년푸드, 154m 거리에 한림대학교 한강성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
넥스빌1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
넥스빌1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
넥스빌1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 영등포동7가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
넥스빌1에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
넥스빌1에는 4개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
넥스빌1에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
넥스빌1에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
넥스빌1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌1에는 주차 공간이 충분한가요?
영등포동7가 넥스빌1에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영등포동7가 넥스빌1에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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