여의도동 조회수 3위
여의도동 평점 6위
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직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- rl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 주변 차량이 많아서 그런건지 큰 건물들이 많아서 그런건지 뭔지 환기면에서는 딱히 만족스럽지는 않음. 아직까지
- ew***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
헬스장 같은 커뮤니티는 따로 없습니다. 그리고 평일에는 주변 식당 및 술집에서 여의도 회사원들 회식이 많이 이루어져
- vv***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 조금 타이트함 그치만 지하 6층까진 있음 아직까지 못해본적은 없지만 넉넉까진 아닌듯 주변 인프라 유해하다고 느낄
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,310만 ~ 3억 5,238만
전용 면적당 단가
2,873만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.10)
5억 3,000
전세가 분석
최고5억 3,000
최저3억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 46.94m² | 5억 3,000 | 10층 | |
| 25.03.08 | 46.94m² | 4억 8,000 | 14층 | |
| 23.05.09 | 46.94m² | 3억 7,000 | 9층 | |
| 23.04.10 | 46.94m² | 3억 5,000 | 11층 | |
| 23.03.22 | 46.94m² | 3억 9,900 | 14층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,338만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 여의도동 평균
- 서울 평균
2,435만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
여의도동 평균1,409만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,435만원 |
| 2025년 | 2,308만원 |
| 2024년 | 2,218만원 |
| 2023년 | 2,185만원 |
| 2022년 | 2,305만원 |
| 2021년 | 2,125만원 |
| 2020년 | 1,850만원 |
| 2019년 | 1,770만원 |
| 2018년 | 1,260만원 |
| 2017년 | 1,170만원 |
| 2016년 | 1,100만원 |
| 2015년 | 1,060만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.29m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 19.22m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.08m2 | 복도, 화장실 |
| 공용 | 주 | 2.54m2 | 기계, 전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(4.84m²)이에요. 힐스테이트 여의도 파인루체의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.31m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
힐스테이트 여의도 파인루체 건물은 연면적 7,988평 (26,362m2), 지하 6층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
26,363m²
용적률/건폐율
959%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔), 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,819m² / 1,088.52m²
용적률산정연면적
17,457.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
55m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,819m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 지번변경 (1983.08.01)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
89.4% (23,591m²)
소매점
10.5% (2,771m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 181대
자주식 주차
옥내 181대 (7,329.28㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 노모어피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소호 | 일식 회/초밥 |
| 바운스플로 | 미용실 |
| 서래에프앤비 | 경영 컨설팅업 |
| 더박스하루일과 | 경양식 |
| 수백당 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수담의원 | 기타 의원 |
| 여의유항외과 | 외과 의원 |
| 주옥발 | 백반/한정식 |
| 파인루체이층약국 | 약국 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rl******
5.0
여름 기준 30~40만원 / 겨울 기준 20~30만원
ew****
3.0
평균적으로는 50만원 나옵니다
vv****
4.0
30만원대 정도 나오는 편
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
134,381 kWh (16.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,169 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,332 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,761 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,208 원/평)
근처 대중교통
하나은행여의도지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하나은행여의도지점 정류소
도보 2분 / 103m
여의도한양아파트 정류소
도보 3분 / 149m
KBS별관 정류소
도보 3분 / 180m
여의도수정아파트 정류소
도보 4분 / 207m
진주아파트 정류소
도보 4분 / 219m
샛강역3번출구 정류소
도보 5분 / 277m
근처 의료시설
여의유항외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준여의유항외과
도보 1분 / 1m
수담의원
도보 1분 / 1m
파인루체이층약국
도보 1분 / 1m
글로웰의원
도보 1분 / 66m
태이린
도보 2분 / 79m
서울경희한의원
도보 2분 / 81m
근처 상가/편의시설
러이포
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준러이포
도보 1분 / 1m
주옥발
도보 1분 / 1m
직화싸롱
도보 1분 / 1m
한가로이
도보 1분 / 1m
수백당
도보 1분 / 1m
더박스하루일과
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울여의도초등학교
근처 교육시설
여의도아이사랑어린이집
여의도아이사랑어린이집
가정 | 199m
3분
도보 기준
코스콤푸르니어린이집
직장 | 212m
4분
도보 기준
KB여의도어린이집
직장 | 224m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 7분
935m | 도보 5분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
xv****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 15건
rl******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
여기는 인프라가 좋음 모든 상권 병원 많고 평지여서 좋음 오피스텔이니 어...
단점
아무래도 주변 차량이 많아서 그런건지 큰 건물들이 많아서 그런건지 뭔지 ...
전체 보기(총 421자)
ew****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
신축이다보니 내외부 모두 상태가 깨끗합니다. 무엇보다 여의도 입지를 누릴...
단점
헬스장 같은 커뮤니티는 따로 없습니다. 그리고 평일에는 주변 식당 및 술...
전체 보기(총 369자)
vv****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 408자)
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포레스텔빌딩
이 건물에서 152m
·
3.9
일단 건물이 오래됐고 밑에 식당들이 있어서 냄새가 올라옴 겨울에 개추운데 바닥 난방 안 되는 거랑 창문이 한쪽만 열리
메종리브르오피스텔
이 건물에서 225m
·4.5
방음벽 약한 편인듯. 방음이 취약한 편이라 조용한 시간대일수록 주변 이웃들 소리 잘 들림, 주차공간이 좀 좁아서 주차
나라키움여의도빌딩
이 건물에서 281m
·4.2
단점을 굳이 꼽자면 주차비 월 5만원 내야 하는 거? 근데 서울은 다 그 정도 낸대요. 오히려 그 정도면 싼 편이라고
여의도우체국
이 건물에서 416m
·5.0
엘리베이터 알고리즘이 좀 이상함. 아니 많이 이상해서 어떤 방식으로 잡아주는지 이해조차 할 수 없음. 고층가면 매우
S-TRENUE
이 건물에서 601m
·3.7
바닥 난방이 안되서 주거로 사시는 분들은 바닥난방 공사를 하고 오셔야 하고 관리비는 아파트만큼 저렴하지 않습니다. 주
라이프오피스텔
이 건물에서 776m
·3.5
일단 주변에 뭐가 별로 없어서 상가도 없긴합니다. 그리고 많이 오래되긴 해서 낙후되긴 했어요(하지만 저는 관리가 잘되
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자주 묻는 질문
서울 영등포구 여의도동 힐스테이트 여의도 파인루체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 여의도 파인루체의 2025년 12월 03일의 53.88m² 매매 가격은 9억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,115만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,511만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 힐스테이트 여의도 파인루체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 여의도 파인루체의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 28.92m² 기준 3억 500만원이에요. 평당 전세가는 3,480만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 여의도동 힐스테이트 여의도 파인루체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 여의도 파인루체의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 25.79m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 639만원, 월세는 19만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 힐스테이트 여의도 파인루체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 여의도 파인루체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,800만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 여의도 파인루체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 211만 2,705원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 힐스테이트 여의도 파인루체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 힐스테이트 여의도 파인루체 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 32개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 샛강역(신림선, 9호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 여의도역(9호선, 5호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트 여의도 파인루체 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울여의도초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 윤중중학교, 7분 거리에 여의도여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 209개 있고 가장 가까운 학원은 클라비어앤뮤직학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 힐스테이트 여의도 파인루체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 힐스테이트 여의도 파인루체 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU여의도솔로몬이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 81m 거리에 아이스캔디, 613m 거리에 가톨릭대학교 여의도성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 여의도 파인루체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 여의도 파인루체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트 여의도 파인루체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 여의도동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.9점으로 가장 높고 교통 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 여의도 파인루체에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트 여의도 파인루체에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 여의도 파인루체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트 여의도 파인루체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 힐스테이트 여의도 파인루체에는 주차 공간이 충분한가요?
여의도동 힐스테이트 여의도 파인루체에는 기계식 0대, 자주식 181대로 총 181대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 힐스테이트 여의도 파인루체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
여의도동 힐스테이트 여의도 파인루체에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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