신정동 조회수 TOP 30
신정동 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- vu***1현재 거주
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기계식 주차장은 작은 차만 들어가서 일반 주차구역이 부족해요. 늦은 시간이나 차가 몰리는 시간에는 주차자리가 없어 이
- cw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이란게 딱히 없음. 베란다가 없다는거? 베란다가 없어서 통창에 달린 작은 창문 두개에 의존해서 환기해야되는게 아쉬
- qq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
거주기간은 9년 정도 됐는데, 단점이랄만한건 딱히 없었습니다. 전용 84 면적이었고, 방 하나가 다른 방들에 비해 작
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,058만 ~ 6억 2,914만
전용 면적당 단가
1,499만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.13)
9억
전세가 분석
최고9억 3,000
최저4억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 102.99m² | 9억 | 6층 | |
| 25.12.29 | 102.99m² | 9억 | 13층 | |
| 25.09.29 | 102.99m² | 9억 3,000 | 11층 | |
| 25.07.13 | 102.99m² | 8억 5,000 | 6층 | |
| 25.06.20 | 102.99m² | 8억 | 14층 | |
| 25.06.02 | 102.99m² | 5억 8,000 | 13층 | |
| 24.12.21 | 102.99m² | 8억 4,000 | 6층 | |
| 24.07.23 | 102.99m² | 8억 6,000 | 6층 | |
| 24.03.09 | 102.99m² | 8억 7,000 | 13층 | |
| 23.12.15 | 102.99m² | 8억 7,000 | 5층 | |
| 23.05.23 | 102.99m² | 8억 8,000 | 11층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,919만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
1,146만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,146만원 |
| 2025년 | 1,095만원 |
| 2024년 | 1,050만원 |
| 2023년 | 1,044만원 |
| 2022년 | 1,111만원 |
| 2021년 | 1,011만원 |
| 2020년 | 931만원 |
| 2019년 | 893만원 |
| 2018년 | 850만원 |
| 2017년 | 804만원 |
| 2016년 | 782만원 |
| 2015년 | 767만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.12m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 11.61m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 10.57m2 | 계단실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.53m2 | 전기실,기계실 |
| 공용 | 주 | 0.38m2 | 관리사무소,엠디에프,홀,방풍실 |
층별 상세 정보
신정동 제이월드빌 건물은 연면적 6,570평 (21,681m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
21,681.8m²
용적률/건폐율
799%/58%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,967.4m² / 1,144.74m²
용적률산정연면적
15,727.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
927.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1994.09.30)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
명승에스에이건축 건축사사무소
최근 점검일
2023년 3월 2일
건물 용도
오피스텔
100% (21,951m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 150대
기계식 주차
옥내 64대 (895.51㎡)
자주식 주차
옥내 86대 (3,747.93㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 처갓집양념치킨 | 치킨 |
| 카페;라온하제 | 카페 |
| 베키스키친 | 김밥/만두/분식 |
| 월드공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 헤어살롱디자인을말하다 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지니24스터디카페 | 독서실/스터디 카페 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와이씨컴퍼니 | 핸드폰 소매업 |
| 프라미스에듀YS교육컨설팅 | 입시·교과학원 |
| 프라미스에듀 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cw****
4.0
다른집은 이정도는 아닌것같은데 40만원대가 나옴..
ha*****
4.0
관리비는 평당 만원 생각하셔야합니다 부동산에선 적은 금액을 올려놓는데 분양평수. 곱하기 만원생각하는게 맞습니다 51평이 50만원 아래로 내려간 적이 없어요 겨울과 여름엔 60만원 중후반 나옵니다 어떤집 80만원대 있는 고지서도 봤네요 차2대가 있다면 추가 주차요금이 10만원이 있으니 참고하세요
rq******
5.0
Tv 인터넷 포함 10만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
102,060 kWh (15.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,773 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,410 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,306 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,168 원/평)
근처 대중교통
목동8단지.목동성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준목동8단지.목동성당 정류소
도보 2분 / 122m
길훈로즈빌아파트 정류소
도보 3분 / 167m
목동8단지.한전 정류소
도보 3분 / 193m
목동중학교.서울출입국.외국인청 정류소
도보 4분 / 226m
신정2동주민센터.목동중학교 정류소
도보 5분 / 287m
목동8단지.등촌지하차도 정류소
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
목동중앙치과병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준목동중앙치과병원
차량 1분 / 44m
인터메드내과의원
도보 5분 / 310m
연세김앤김치과의원
도보 5분 / 310m
210정형외과
도보 5분 / 310m
스마트약국
도보 5분 / 310m
드림약국
도보 5분 / 330m
근처 상가/편의시설
베키스키친
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준베키스키친
도보 1분 / 2m
카페;라온하제
도보 1분 / 2m
처갓집양념치킨
도보 1분 / 2m
대학로김가네오목교역점
도보 1분 / 2m
자담치킨호프&까페
도보 1분 / 2m
지니24스터디카페
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울목동초등학교
근처 교육시설
다사랑어린이집
다사랑어린이집
가정 | 123m
2분
도보 기준
나연어린이집
가정 | 167m
3분
도보 기준
구립 꿈나래어린이집
국공립 | 284m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 20분
5.0km | 도보 8분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 10건
vu****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
동네가 조용하고 공원이 근처에 있어 산책하기 좋아요. 쓰레기와 분리수거를...
단점
기계식 주차장은 작은 차만 들어가서 일반 주차구역이 부족해요. 늦은 시간...
전체 보기(총 423자)
cw****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
가격에 비해 좋은 입지가 제일 장점. 관리사무소분들도 친절하시고 경비원분...
단점
단점이란게 딱히 없음. 베란다가 없다는거? 베란다가 없어서 통창에 달린 ...
전체 보기(총 384자)
qq****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 330자)
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동문비젼오피스텔
이 건물에서 44m
·
2.6
일반쓰레기나 음식물쓰레기는 매일 배출할수 있지만, 재활용 분리수거는 일주일에 한번인게 약간 불편했습니다. 그래서 재활
대림아크로텔
이 건물에서 88m
·3.7
주차가 너무 힘들어서 차 가지고 나가기가 무섭습니다. 주차 문제는 목동 대부분이 그렇겠지만 주차매너 없는 주민들이 많
우림필유
이 건물에서 92m
·4.1
교통 어디든 갈수 있어 도 장점 신도림가는 버스 있고 학원 앞뒤 다 이동 지하철은 걸어서 10분 에서 15분 앞으로
헤리티지Ⅱ
이 건물에서 237m
·3.8
아무래도 역이랑 멀다는 점이 가장 큽니다 또 지역특성상 지역난방+대리석 바닥이라 겨울에는 난방 잘못떼면 관리비 폭탄
헤리티지
이 건물에서 285m
·4.4
집에 시스템에어컨이 거실에 한대밖에 없어서 여름에 방문을 닫을 수 없다. 겨울에는 바닥이 굉장히 차가워서 난방이 불가
문창오피스텔
이 건물에서 526m
·3.1
사무실이 있어 시끄러울 수 있고, 윗집 누가 사느냐에 따라 발망치 심함. 화장실 다소 낡음. 구축이라 임대인의 수리
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 제이월드빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
제이월드빌의 2025년 12월 17일의 83.23m² 매매 가격은 11억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,360만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 제이월드빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
제이월드빌의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 64.43m² 기준 4억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 2,381만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 제이월드빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
제이월드빌의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 64.43m² 기준 보증금 2억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 1,024만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 제이월드빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
제이월드빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 제이월드빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 2,793원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 제이월드빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 제이월드빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 오목교역(5호선), 도보 10분 거리에 목동역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
제이월드빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울목동초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 목동중학교, 6분 거리에 진명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 캣츠수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 제이월드빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 제이월드빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유목동동로점이에요. 또한 91m 거리에 얼음대왕아이스크림, 44m 거리에 목동중앙치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
제이월드빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
제이월드빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
제이월드빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제이월드빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
제이월드빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 제이월드빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 제이월드빌에는 기계식 64대, 자주식 86대로 총 150대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 제이월드빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 제이월드빌에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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