방이동 조회수 6위
방이동 평점 25위
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직접 살아본 후기 32건이 있어요
전체보기- ql***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
솔직히 여기 살면서 단점은 크게 없었어요 전 1.5룸 이라 옆집이랑도 거리 멀어서 옆방 소음 전혀 없었고 컴플레인 받
- po***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 다소 아쉽습니다 그래서 옆집에서 노래부르는 소리가 너무 잘 들려요! 위치 특성상 금액 대비 방 크기가 작아요
- aw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 구조 때문인지 아니면 지을 때부터 조금 잘못 된 건지 어떤 방에선 층간소음이 넘 심한지, 제가 혼자 살았구 슬리퍼
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,491만 ~ 2억 7,084만
전용 면적당 단가
1,795만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.15)
1억 2,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 24.83m² | 1.2억/70 | 8층 | |
| 26.06.20 | 24.83m² | 2천/110 | 10층 | |
| 26.05.23 | 24.83m² | 1억/66 | 7층 | |
| 26.05.09 | 24.83m² | 2.4억/10 | 7층 | |
| 26.04.03 | 24.83m² | 2.4억/10 | 7층 | |
| 26.03.30 | 24.83m² | 1천/115 | 11층 | |
| 26.03.14 | 24.83m² | 2천/105 | 10층 | |
| 26.01.24 | 24.83m² | 2.4억/12 | 15층 | |
| 26.01.23 | 24.83m² | 1천/95 | 10층 | |
| 26.01.23 | 24.83m² | 2.4억/6 | 17층 | |
| 26.01.19 | 24.83m² | 2.3억/10 | 16층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,577만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
1,820만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -72%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,820만원 |
| 2025년 | 1,759만원 |
| 2024년 | 1,673만원 |
| 2023년 | 1,651만원 |
| 2022년 | 1,763만원 |
| 2021년 | 1,574만원 |
| 2020년 | 1,416만원 |
| 2019년 | 1,233만원 |
| 2018년 | 1,131만원 |
| 2017년 | 828만원 |
| 2016년 | 828만원 |
| 2015년 | 812만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.43m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (이용원) |
| 공용 | 주 | 14.65m2 | 승강기홀,복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 5.75m2 | 지하주차장,주차타워(지2~1층) |
| 공용 | 주 | 1.05m2 | 전기실,기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.4평(1.25m²)이에요. 잠실 트리움의 각 세대는 평균적으로 0.1평(0.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 잠실 트리움 건물은 연면적 2,809평 (9,272m2), 지하 2층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,272.62m²
용적률/건폐율
806%/59%
기타용도
업무시설(사무소,오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
963.7m² / 577.76m²
용적률산정연면적
7,769.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
55.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
203m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2019.11.22)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
86.5% (8,087m²)
기타제1종근린생활시설
6.6% (622m²)
기타제2종근린생활시설
5.6% (531m²)
일반음식점
1% (100m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 119대
기계식 주차
옥내 115대 (569.46㎡)
자주식 주차
옥내 4대 (251.67㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카카오부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 춘리 | 중국집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 윤필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 노브헤어 | 미용실 |
| 아르떼 | 체형/비만 관리 |
| 올피지오필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이콘코퍼레이션 | 경영 컨설팅업 |
| 해골인더스트리 | 인테리어 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ql******
5.0
15-20 이내 / 주차장 사용료 포함
po******
4.0
주차비 제외하고 토탈 20만원 내외입니다
aw****
4.5
16-19만원쯤이고, 난방비 제외입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
54,591 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
17 kWh/평 (5,240 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,845 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,772 원/평)
근처 대중교통
올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 173m
잠실진주아파트 정류소
도보 3분 / 179m
몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 3분 / 191m
신천동진주아파트 정류소
도보 4분 / 216m
몽촌토성역
8호선
도보 4분 / 240m
몽촌토성역 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
열린가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준열린가정의학과의원
도보 1분 / 49m
오렌지온누리약국
도보 1분 / 49m
서울허브치과의원
도보 2분 / 128m
친절한약국
도보 4분 / 233m
포웰의원
도보 5분 / 289m
행복주는약국
도보 5분 / 291m
근처 상가/편의시설
춘리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준춘리
도보 1분 / 17m
스시타네sushitane
도보 1분 / 17m
런드리익스프레스샵
도보 1분 / 17m
노브헤어
도보 1분 / 17m
구도로프라이빗
도보 1분 / 18m
구도로라운지
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
우아한어린이집
우아한어린이집
직장 | 228m
4분
도보 기준
우아한2어린이집
직장 | 254m
4분
도보 기준
방이하나어린이집
가정 | 374m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 5분
1.2km | 도보 3분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
it******
de******
de******
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???10회 언급
- 반려동물 키우기5회 언급
실거주 리뷰 32건
ql******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
치안 진짜 좋아요 경비실 24시 상주하시고 건물도 깨끗하고 안에 컨디션도...
단점
솔직히 여기 살면서 단점은 크게 없었어요 전 1.5룸 이라 옆집이랑도 거...
전체 보기(총 375자)
po******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
교통이 좋고 건물 관리도 잘 됩니다 관리비도 합리적이라 거주 만족도 높아...
단점
방음이 다소 아쉽습니다 그래서 옆집에서 노래부르는 소리가 너무 잘 들려요...
전체 보기(총 308자)
aw****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 395자)
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파크캐슬오피스텔
이 건물에서 19m
·
4.0
제가 살면서 느낀 단점은 아무래도 먹자 골목 이다보니까 밤에 택시들이 많이 들어오고 나가는데 그 과정에서 크락션 울리
잠실역 웰리지 더테라스
이 건물에서 33m
·3.7
관리실이 2층에 있는 게 조금 불편함. 코로나 때 지어진 건물이라 하자가 있어서 시공사랑 소송중임. 큰 하자는 없는데
사보이시티잠실
이 건물에서 41m
·4.0
아무래도 복층 원룸이다보니 한쪽에만 창이 있어 환기는 어려워요 겨울엔 결로도 생기고요 저층이고 바로 옆에 건물들이 있
잠실대명벨리온
이 건물에서 48m
·4.0
약간 방음이 약하지만 그래도 불편하진않았고 창문을 열면 당연히 바깥소리가 들렸어요!! 다행히 이중창이라서 창문닫으면
잠실 벨솔레 오피스텔 (방이2동 주민센터)
이 건물에서 62m
·4.0
일단 환풍기 통해 담배냄새가 잘 들어왔습니다.. 이건 어딜가도 어쩔 수 없는거라 참아야될것같긴 해요. 가장 큰 단점은
잠실파크웨이
이 건물에서 81m
·4.1
공사하는 건물이 좀 많았어서 아침일찍 소음으로깨는날이 많았고, 주말마다 올림픽공원에서 행사를하는데 가끔 평화의문쪽에서
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 잠실 트리움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
잠실 트리움의 2025년 11월 06일의 29.97m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,217만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,412만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 잠실 트리움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
잠실 트리움의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 22.71m² 기준 2억 4,200만원이에요. 평당 전세가는 3,514만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 잠실 트리움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
잠실 트리움의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 22.71m² 기준 보증금 2억 2,100만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 3,209만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 잠실 트리움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
잠실 트리움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 잠실 트리움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 198만 1,321원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 잠실 트리움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 잠실 트리움 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 25개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 몽촌토성역(8호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 한성백제역(9호선)이 도보 7분 거리, 송파나루역(9호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 잠실 트리움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 잠실 트리움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 137개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐방이대명점이에요. 또한 64m 거리에 올쿡24방이, 400m 거리에 자생의료재단잠실자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
잠실 트리움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
잠실 트리움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
잠실 트리움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실 트리움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
잠실 트리움에는 29개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실 트리움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
잠실 트리움에는 29개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실 트리움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 29개 중 4개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 방이동 잠실 트리움에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 잠실 트리움에는 기계식 115대, 자주식 4대로 총 119대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 잠실 트리움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 잠실 트리움에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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