가락동 조회수 11위
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 680만 ~ 1억 3,951만
전용 면적당 단가
3,314만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.18)
9억 2,000
매매가 분석
최고9억 2,000
최저3억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.91m² | 9억 2,000 | 7층 | |
| 26.06.25 | 84.98m² | 8억 2,700 | 3층 | |
| 25.11.03 | 84.95m² | 8억 7,000 | 5층 | |
| 25.11.01 | 84.95m² | 8억 7,000 | 5층 | - |
| 25.10.11 | 78.12m² | 5억 1,000 | 6층 | |
| 24.10.09 | 84.95m² | 8억 | 6층 | |
| 24.09.13 | 78.12m² | 5억 7,000 | 5층 | |
| 24.07.13 | 84.95m² | 8억 1,300 | 7층 | |
| 23.11.03 | 75.46m² | 5억 2,000 | 2층 | |
| 20.12.05 | 84.95m² | 7억 2,800 | 3층 | |
| 20.08.13 | 78.12m² | 4억 | 3층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,738만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
1,273만원/m²
(전년대비 +1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -60%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,273만원 |
| 2025년 | 1,250만원 |
| 2024년 | 1,180만원 |
| 2023년 | 1,173만원 |
| 2022년 | 1,256만원 |
| 2021년 | 1,130만원 |
| 2020년 | 1,030만원 |
| 2019년 | 980만원 |
| 2018년 | 911만원 |
| 2017년 | 894만원 |
| 2016년 | 869만원 |
| 2015년 | 852만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.38m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 4.26m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 2.42m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.11m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 0.14m2 | 주차관리실,MDF실 |
층별 상세 정보
가락동 우정에쉐르 건물은 연면적 2,233평 (7,371m2), 지하 2층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,371.32m²
용적률/건폐율
387%/59%
기타용도
업무시설외3
세대 수
18세대
대지/건축면적
1,436.5m² / 860.7m²
용적률산정연면적
5,564.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
28.72m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,436.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
준주거지역 (포함)공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사카이종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 7월 8일
건물 용도
오피스텔
65.6% (4,895m²)
기타일반업무시설
12% (898m²)
골프연습장
10.6% (798m²)
기타제1종근린생활시설
8.9% (669m²)
기타제2종근린생활시설
2.6% (199m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.72대
총 67대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 63대 (590.24㎡)
자주식 주차
옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동락 | 요리 주점 |
| 성림이엔지 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 투다리오금역점 | 요리 주점 |
| 채원수산 | 횟집 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 헬로커머스 | 카페 |
| 한솥도시락오금역점 | 백반/한정식 |
| 을지로골뱅이 | 요리 주점 |
| 본죽 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cd******
2.5
평균 적으로 20만원 중반대
gm****
5.0
관리비는 25만원정도 나옵니다.
ly****
3.5
25만원정도듭니다..
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
41,523 kWh (18.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,712 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,724 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,928 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (7,055 원/평)
근처 대중교통
송파경찰서.오금역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송파경찰서.오금역 정류소
도보 2분 / 83m
오금역.오금동현대아파트 정류소
도보 2분 / 93m
오금역
5호선
도보 3분 / 198m
오금역 정류소
도보 4분 / 229m
오금역
3호선
도보 4분 / 239m
홍이공원 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
오후치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오후치과
도보 1분 / 37m
새중일약국
도보 1분 / 37m
퍼스트송파약국
도보 2분 / 74m
염창환병원
차량 1분 / 103m
힐링약국
도보 2분 / 126m
문원의료재단
차량 1분 / 171m
근처 상가/편의시설
채원수산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준채원수산
도보 1분 / 1m
한솥도시락오금역점
도보 1분 / 1m
헬로커머스
도보 1분 / 1m
빽다방오금역점
도보 1분 / 37m
명화손만두
도보 1분 / 37m
메가엠지씨커피오금역점
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울신가초등학교
근처 교육시설
행복누리어린이집
행복누리어린이집
가정 | 160m
3분
도보 기준
가락본동어린이집
국공립 | 208m
4분
도보 기준
오금숲어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 19분
2.8km | 도보 3분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 8건
cd******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 5월 작성
장점
근처에 마트, 지하철역, 경찰서 등이 모두 있어 굉장히 안전하고, 편리한...
단점
주차공간이 항상 부족하고, 엘레베이터 형식이라 일정 사이즈 이상의 차량을...
전체 보기(총 399자)
gm****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 9월 작성
장점
지하철 가깝고 주위에 공원 많으며 복층 구조여서인지 층간소음 한번도 겪은...
단점
주차는 기계식 주차인데 출차시 시간이 조금 소요됩니다. 저희는 복층에 짐...
전체 보기(총 313자)
ly****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 260자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
동인투루빌오피스텔
이 건물에서 159m
·
3.9
단점은 거의 없는데 주차장이 오래되서 약간 무서웠던 거 같은데 저녁에 말고는 괜찮았고, 아래 편의점 있어서 안전했던
테라 156
이 건물에서 299m
·4.4
창문 잘 안 열면 아무래도 습기가 생길 수 있음 근데 창문 크고 환기시키기 좋음. 그리고 겨울에 화장실이 복도와의 온
사로말
이 건물에서 685m
·2.0
집 자체는 괜찮지만, 화장실에서 지속적으로 냄새가 나는 점이 아쉽습니다. 환기를 자주 시켜도 완전히 사라지지 않아 불
삼성베네스트
이 건물에서 688m
·4.0
대로변에 있어서 소음 느껴지는 시간이 길고 환기를 자주 시키는 것이 불가능합니다. 평수대비 월세 비싸게 느껴집니다.
오금동 80-12
이 건물에서 697m
·3.3
벌레 개많음. 건물 수시로 화재 경보 오작동. 층간 벽간 소음 개최악. 주차 지상 5대 나머진 다 주차타워. 작은 차
강남팰리스
이 건물에서 721m
·4.0
대로변이라 (앰뷸런스, 슈퍼카 등)조용하진않지만 여러상권과 교통을 편하게 이용할 수 있는 것은 골목위치보다 확실한 장
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 우정에쉐르의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우정에쉐르의 2025년 11월 03일의 84.94m² 매매 가격은 8억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,418만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,379만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 우정에쉐르의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우정에쉐르의 최근 전세가는 2025년 10월 22일, 72.44m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,731만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 우정에쉐르의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우정에쉐르의 최근 월세가는 2025년 10월 28일, 72.44m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 227만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 우정에쉐르의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우정에쉐르의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,740만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우정에쉐르의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 3,489원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 우정에쉐르 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 우정에쉐르 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 오금역(5호선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우정에쉐르 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울신가초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 오금중학교, 7분 거리에 오금고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 678개 있고 가장 가까운 학원은 해석과판단학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 우정에쉐르 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 우정에쉐르 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 118개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25송파트루빌이에요. 또한 64m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼, 103m 거리에 염창환병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우정에쉐르의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우정에쉐르에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우정에쉐르에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 가락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우정에쉐르에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우정에쉐르에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
우정에쉐르에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우정에쉐르에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 23개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 우정에쉐르에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 우정에쉐르에는 기계식 63대, 자주식 4대로 총 67대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 우정에쉐르에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가락동 우정에쉐르에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
