신원동 서초 케이타운 오피스텔
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- aq***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 주차는 편한 만큼 외부 주차에 어려움이 있음. 한달에 20시간 밖에 안줘서 차로 친구를 초대하는데 어려움이 있음
- wt***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
장점으로는 버스가 좋아서 대중교통이 좋다고 햇는데, 또 지하철은 멀고 신분당선이라 단점으로 꼽앗어요. 신분당선은 좋지
- jz***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 놀거리가 없기 때문에 본인 성향이 중요해요 노는 거 좋아하는 성격이면 답답할 수 있어요 배달 음식도 저녁부
+ 24
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,148만 ~ 3억 2,091만
전용 면적당 단가
2,569만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.10.20)
1억 6,000
매매가 분석
최고2억 2,500
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 21.58m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 24.08.31 | 21.58m² | 1억 9,000 | 4층 | |
| 24.05.22 | 21.84m² | 1억 9,000 | 3층 | |
| 24.05.18 | 21.84m² | 1억 9,000 | 3층 | |
| 24.03.09 | 21.58m² | 1억 9,000 | 3층 | |
| 24.02.21 | 21.84m² | 1억 7,000 | 3층 | |
| 24.01.22 | 21.58m² | 1억 7,900 | 2층 | |
| 23.12.22 | 21.84m² | 1억 7,000 | 5층 | |
| 23.08.14 | 21.84m² | 2억 2,500 | 5층 | |
| 23.06.07 | 21.58m² | 1억 8,000 | 5층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 서초메트하임
2.9억
서초구 청계산로 193
26.61m²
서초 케이타운 오피스텔한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 80만 원 (보증금 2억 원/ 29평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,002만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신원동 평균
- 서울 평균
850만원/m²
(전년대비 +5.7%)
신원동 평균166만원/m²(이 건물 보다 -80%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 850만원 |
| 2025년 | 804만원 |
| 2024년 | 772만원 |
| 2023년 | 767만원 |
| 2022년 | 818만원 |
| 2021년 | 732만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.57m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 28.99m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 25.95m2 | 공용면적 |
| 공용 | 주 | 2.93m2 | 기타공용면적 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(21.99m²)이에요. 서초 케이타운 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 5평(16.54m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신원동 서초 케이타운 오피스텔 건물은 연면적 2,997평 (9,891m2), 지하 3층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,891.04m²
용적률/건폐율
242%/49%
기타용도
오피스텔, 사무소
세대 수
-
대지/건축면적
2,237m² / 1,117.95m²
용적률산정연면적
5,428.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.7m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,232.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2020.10.21)
토지이용계획
임업용산지 (저촉)보전산지 (저촉)공익용산지 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)집단취락지구 (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)개발제한구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
건축사사무소 시사문기
최근 점검일
2022년 2월 22일
건물 용도
오피스텔
100% (9,891m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 87대
자주식 주차
옥내 87대 (2,912.87㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 알띠에푸드 | 경양식 |
| 케이타운부동산중개법인 | 부동산 중개/대리업 |
| 진진공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 픽슨 | 인테리어 디자인업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 보컨설팅 | 기타 교육지원 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 건축사사무소베이직 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aq****
5.0
2룸에서 25만원 내외로 나옴
wt******
4.0
20만웤 전후로 나왓던듯 (5년넘음)
jz******
4.0
15만정 정도 나오는 거 같음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
53,121 kWh (17.7 kWh/평)
가스비 (추정)
1,507 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (318 원/평)
겨울 평균
28 kWh/평 (2,419 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (1,215 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
탑성마을.서초포레스타입구(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준탑성마을.서초포레스타입구(중앙) 정류소
도보 1분 / 52m
탑성마을.서초포레스타입구 정류소
도보 1분 / 57m
서초포레스타3단지정문 정류소
도보 3분 / 189m
탑성마을 정류소
도보 4분 / 235m
안골마을 정류소
도보 6분 / 336m
서초포레스타3단지후문 정류소
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
서동수위드어스정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서동수위드어스정신건강의학과의원
도보 2분 / 85m
내곡숲약국
도보 2분 / 85m
서울내곡치과의원
도보 2분 / 117m
이유경한의원
도보 2분 / 117m
내곡웰치과의원
도보 2분 / 117m
성모의원
도보 2분 / 117m
근처 상가/편의시설
알띠에푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준알띠에푸드
도보 1분 / 5m
더레스트
도보 1분 / 47m
포레스타커피
도보 2분 / 85m
트랜드치킨
도보 2분 / 85m
영동농협하나로마트내곡점
차량 1분 / 85m
헤어바이감성
도보 2분 / 85m
배정 학교
서울언남초등학교
근처 교육시설
서울발트킨더어린이집
서울발트킨더어린이집
국공립 | 146m
3분
도보 기준
서초구립 포레스타3단지어린이집
국공립 | 203m
4분
도보 기준
서초구립 포레스타2단지어린이집
국공립 | 278m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 18분
8.8km | 도보 15분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
er******
er******
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+ 5
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???6회 언급
- 상가4회 언급
실거주 리뷰 24건
발품파는 앙버터10
신규등록
aq***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
1. 주차 편함, 오피스텔당 1대 주차할 수 있음. 주차장이 꽉차는 시...
단점
1. 주차는 편한 만큼 외부 주차에 어려움이 있음. 한달에 20시간 밖에...
전체 보기(총 353자)
도통리 살구
신규등록
wt***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
전반적으로 깨끗하고 지하에 헬스장이잇어 좋았어요. 건너편에 하나로마트도 ...
단점
장점으로는 버스가 좋아서 대중교통이 좋다고 햇는데, 또 지하철은 멀고 신...
전체 보기(총 364자)
시상리 키보드
신규등록
jz***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
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서초메트하임
이 건물에서 1.0km
·
3.7
일부 세대가 비가 세는데, 시공사가 망해서 하자 보수가 안됩니다. 집 컨디션이나 기본적인 조건은 이 동네 오피스텔 중
프라임시티
이 건물에서 1.0km
·3.9
간혹 반려동물 키우시는 분이 계셔서 소음이 있었어요. 반려동물 키울 수 없는 건물이에요~ 주말에 등산객들이 소란스럽게
서초포레지움
이 건물에서 1.1km
·3.5
아무래도 오피스텔 특성상 방음이 엄청나게 잘되는 편은 아니라 주의가 필요합니다. 신분당선을 제외하면 교통이 그다
해피트리앤
이 건물에서 1.1km
·4.0
서울 변두리에 있어 조용한데 주말엔 아닙니다. 주말만 되면 아침부터 등산객들로 인해 인산인해를 이룹니다. 특히 봄여름
심플리시티
이 건물에서 1.2km
·3.9
딱히 없었어요 근데 주말만 되면 이제 할머니 할아버지들이 청계산입구에 만나서 역이 바글바글 합니다 등산 가시는 분들이
자연누리 오피스텔
이 건물에서 1.2km
·4.0
교통의 중심지는 아니라서 교통편이 아주 좋은 편은 아니에요. 버스도 많이 다니지 않고, 전철은 일반 서울 지하철보다
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자주 묻는 질문
신원동 서초 케이타운 오피스텔 월세 시세는 얼마인가요?
신원동 서초 케이타운 오피스텔 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 1억 6,500만원이에요.
2026년 10월 14일 · 16평 · 전용 21.58㎡평형 전용면적 마지막 전세 16평 21.58~21.84㎡ 1억 6,500만원 29평 39.57㎡ 3억 6,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신원동 서초 케이타운 오피스텔 매매 시세는 얼마인가요?
신원동 서초 케이타운 오피스텔 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 87대를 주차할 수 있어요. 옥내 87대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 청계산입구역(신분당선)으로 도보 약 16분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 15곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(10건)이 장점으로, 대중교통(6건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 5곳 있어요. 가까운 마트는 85m 거리의 영동농협하나로마트내곡점이에요. 가까운 병원은 85m 거리의 서동수위드어스정신건강의학과의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(11건)이 장점으로, 상가(4건)가 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 서울언남초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 내곡중학교, 언남중학교예요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 21.58~39.57㎡, 2개 평형(16평·29평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 89세대인 16평이에요.
평형 정보 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 몇 층 건물인가요?
최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2017년 3월에 사용승인(준공)된 10년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 3대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 24개의 평균 평점은 4.3점이에요. 집품 후기 기준 신원동 평점 3위예요. 항목별로는 치안이 4.7점으로 가장 높고 입지가 3.8점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 조용한 동네가, 단점으로는 대중교통이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 조용한 동네(19건), 공원산책(11건), 대중교통(10건), 단점으로는 대중교통(6건), 층간소음(6건), 상가(4건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 6,000만원(2026년 10월 20일 · 전용 21.58㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 640만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >신원동 서초 케이타운 오피스텔 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 1억 8,751만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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