서초동 1589-14
직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- wp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
너무 별로에요 택배 절대 문 앞에 못 두게 하는게 너무 불편합니다. 이걸 왜 입주하고서 알려주는지 이해가 안 가요.
- cz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 방음이 너무 안되고 겨울에 특히 물을 쓰면 다음사람은 최소 20분 있다가 들어가야해서 이 점이 제일 단점입니다.
- ua***3이전 거주
역대급 별로입니다.진짜... 다들 그냥 다른집 알아보세용 1. 물탱크가 작아서 따듯한물이 15분밖에 안나옴. 2.
+ 22
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,908만 ~ 8억 4,978만
전용 면적당 단가
9,514만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.26)
1억 3,000
전세가 분석
최고1억 3,000
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 39.9m² | 1억 3,000 | 10층 | |
| 24.09.06 | 39.9m² | 1억 3,000 | 10층 | |
| 18.07.06 | 39.9m² | 1억 1,000 | 10층 | |
| 18.03.30 | 39.9m² | 1억 1,000 | 10층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,860만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,047만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -31%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,047만원 |
| 2025년 | 1,951만원 |
| 2024년 | 1,872만원 |
| 2023년 | 1,810만원 |
| 2022년 | 1,898만원 |
| 2021년 | 1,535만원 |
| 2020년 | 1,302만원 |
| 2019년 | 1,176만원 |
| 2018년 | 1,131만원 |
| 2017년 | 1,050만원 |
| 2016년 | 999만원 |
| 2015년 | 949만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
1층104호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.13m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 13.29m2 | 에리베이터,계단실,복도,화장실,방재센타 |
| 공용 | 주 | 8.8m2 | 주차장,기사대기실,카리프트 |
| 공용 | 주 | 2.25m2 | 전기,기계,발전기실,펌프실,물탱크실,한전개폐실,창고,가스버너실,전화교환실 |
1층104호가 실제로 차지하는 땅은 1.8평(5.86m²)이에요. 서초동 1589-14의 각 세대는 평균적으로 2.1평(6.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 1589-14 건물은 연면적 1,660평 (5,481m2), 지하 4층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
68세대
최근 매매가
1억 3,600만 (24.08.08)
최근 전세가
1억 3,200만 (25.02.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,481.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
일반업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 328.32m²
용적률산정연면적
3,524.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
662.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타일반업무시설
50.2% (2,752m²)
오피스텔
35.7% (1,958m²)
소매점
8.6% (474m²)
사무소
5.3% (295m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
무궁화 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 810m이내
법원입구도로 공영 주차장
총 주차대수 175대 ・ 945m이내
교대역동측 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 968m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원할머니보쌈 | 족발/보쌈 |
| 큰이모부대찌개 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이씨에스 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
| 스페로피씨엠개발 | 부동산 중개/대리업 |
| 을지로골뱅이와꼬까닦치킨진짜생맥주 | 요리 주점 |
| 비알에스바이오랩 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wp*****
1.0
관리비 20~40만원
cz****
2.0
보통 한달에 30만원입니다
ua*****
1.0
여름에는 20만원 겨울에는 30만원 나옵니다. 개비싸요. 거기에 월세도 25만원 포함이라 대출 까지 껴있으면 노답입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
31,450 kWh (18.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,818 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,988 원/평)
겨울 평균
30 kWh/평 (9,497 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,920 원/평)
근처 대중교통
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 2분 / 104m
남부터미널 정류소
도보 2분 / 108m
서초아트자이아파트 정류소
도보 4분 / 212m
서울교대사거리 정류소
도보 4분 / 229m
서울남부터미널 정류소
도보 4분 / 235m
남부터미널역
3호선
도보 4분 / 236m
근처 의료시설
리니어치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리니어치과의원
도보 1분 / 62m
피씨엠에스
도보 2분 / 69m
여자인한의원
도보 2분 / 123m
9치한의원
도보 2분 / 123m
멘파워비뇨기과의원
도보 2분 / 123m
리뉴미피부과의원
도보 2분 / 123m
근처 상가/편의시설
원할머니보쌈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원할머니보쌈
도보 1분 / 6m
큰이모부대찌개
도보 1분 / 6m
채향
도보 1분 / 21m
순대실록남부
도보 1분 / 21m
육곱식당
도보 1분 / 26m
이마트24서초리슈빌점
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 188m
3분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 235m
4분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 526m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 5분
1.8km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
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+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???9회 언급
- 단열8회 언급
실거주 리뷰 22건
장감리 팥죽
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wp***
·
1.0
2026년 7월 작성
장점
역앞인게 장점 장점 따로 없습니다 굳이 적자면 예술의 전당 가까워서...
단점
너무 별로에요 택배 절대 문 앞에 못 두게 하는게 너무 불편합니다. 이...
전체 보기(총 472자)
정겨운 스투키3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cz***
·
2.0
2026년 4월 작성
장점
장점은 안에 옵션이 많고 수납공간이 많아서 짐이 많으면 좋아요 그리고 지...
단점
일단 방음이 너무 안되고 겨울에 특히 물을 쓰면 다음사람은 최소 20분 ...
전체 보기(총 310자)
봉덕리 길고양이
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ua***
·
1.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 574자)
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서초 리슈빌
이 건물에서 26m
·
3.9
산책할 곳이 없어서 애매했어요 근처에 모텔도 많고 술집도 많아서 밤에 혼자 산책허기엔 위험할 수 있습니다. 한강이나
서초팰리스
이 건물에서 32m
·4.0
단점이랄게 많지는 않지만 거의 대부분이 동네환경 관련입니다. 1. 주변에 유흥가가 몇몇군데 보이고, 험상궂게 생긴 남
석탑오피스텔
이 건물에서 38m
·2.0
주변에 유흥가 많음 들어오는 골목 좁음. 차 있으면 정말 불편해죽음 그 외도 아주 많지만 길어서 안 씀
현대전원오피스텔
이 건물에서 46m
·4.0
주변에 자동차 정비소가 은근많아서 시끄럽고(정말 많습니다) 집 들어가는 쪽 골목이 안전하다고 느껴지진 않아요 ㅎㅎ…좀
현대오피스텔
이 건물에서 49m
·3.5
방음방음방음 미친방음 진짜 돌아버릴정도의 방음 방음이 너무안됩니다 벽이랑 바닥보면 틈이있어요 옆집이랑 서로서로 이어집
벨타워비지니스텔
이 건물에서 58m
·2.9
주변에 술집이 많고 바로 건물바로 옆에 유흥주점있어서 저층에 사는 사람은 시끄러워서 문열고 못잠 그리고 방음안돼서 옆
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초동 1589-14의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초동 1589-14의 2025년 11월 24일의 24.12m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 2,249만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,709만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 1589-14의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초동 1589-14의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 24.12m² 기준 1억 500만원이에요. 평당 전세가는 1,435만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 1589-14의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초동 1589-14의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 24.12m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 136만원, 월세는 8만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초동 1589-14의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초동 1589-14의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초동 1589-14의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 8,092원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초동 1589-14 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초동 1589-14 도보 4분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 서초동 1589-14 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초동 1589-14 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24서초리슈빌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 디오마트, 191m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초동 1589-14의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서초동 1589-14에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초동 1589-14에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 2.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 1589-14에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서초동 1589-14에는 17개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 1589-14에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서초동 1589-14에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 1589-14에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 17개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 1589-14에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초동 1589-14에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 810m 거리에 무궁화 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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