서초SR Tower
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- kp***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층이라 층고가 높아 층간소음은 없지만 다락층에 있을땐 윗집 물소리가 들려요. 그리고 벽간소음은 있는 편입니다. 서로
- pc***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된건물이라 연식이 느껴지는건 어쩔수없음. 층간소음은 없었으나 측간소음으로 스트레스받음. 입주하고 얼마후 이사온 옆
- nr***3현재 거주
관리비 많이나옴.복층인데 2층에서 자면 사람들 쿵쾅대는 소리 다 들리고 물 내려가는 소리인지 꿀렁대는 소리 계속들림.
+ 11
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등기부등본 확인
도면 정보
대지
522.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
20억 314만 ~ 23억 3,121만
전용 면적당 단가
2,991만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (26.09.29)
2억 2,000
전세가 분석
최고2억 3,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 28.69m² | 2억 2,000 | 10층 | |
| 25.12.26 | 28.69m² | 2억 3,000 | 8층 | |
| 25.07.15 | 28.69m² | 2억 2,000 | 12층 | |
| 24.01.16 | 28.69m² | 2억 3,000 | 8층 | |
| 23.10.07 | 28.69m² | 2억 3,000 | 7층 | |
| 22.10.18 | 28.69m² | 2억 3,000 | 8층 | |
| 21.09.14 | 28.69m² | 1억 9,900 | 12층 | |
| 20.04.04 | 28.69m² | 2억 | 7층 | |
| 19.01.23 | 28.69m² | 1억 8,000 | 7층 | |
| 17.03.15 | 28.69m² | 1억 7,000 | 7층 | |
| 17.02.28 | 28.69m² | 1억 7,000 | 7층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
서초SR Tower한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 100만 원 (보증금 1,000만 원/ 13평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,994만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
4,663만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -70%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,663만원 |
| 2025년 | 4,442만원 |
| 2024년 | 4,263만원 |
| 2023년 | 4,119만원 |
| 2022년 | 4,322만원 |
| 2021년 | 3,841만원 |
| 2020년 | 3,615만원 |
| 2019년 | 3,317만원 |
| 2018년 | 3,054만원 |
| 2017년 | 2,882만원 |
| 2016년 | 2,699만원 |
| 2015년 | 2,574만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 244.14m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (의원) |
| 공용 | 주 | 31.41m2 | 계단실,승강기,복도,홀 |
| 공용 | 주 | 28.07m2 | 기전실,코아 |
| 공용 | 주 | 23.48m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.62m2 | 경비실,통신실,공중화장실 |
층별 상세 정보
서초SR Tower 건물은 연면적 1,391평 (4,591m2), 지하 3층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
80세대 (서초에스알타워동)
최근 매매가
2억 6,000만 (26.01.31)
최근 전세가
2억 2,000만 (26.09.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,591.82m²
용적률/건폐율
707%/59%
기타용도
근린생활시설, 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
522.2m² / 312.7m²
용적률산정연면적
3,695.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
57.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
522.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2003.03.08)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)공공청사 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
66.2% (3,041m²)
기타일반업무시설
14.6% (671m²)
의원
13.2% (608m²)
기타제1종근린생활시설
5.8% (270m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 25대
기계식 주차
옥내 20대 (154.50㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (130.90㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 단전호흡 | 피부 관리실 |
| 샤론헤어 | 미용실 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일오후 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한림피부연구회 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kp*****
3.0
세대수가 작아서 관리비는 많이 쎈편입니다. 주차요금 포함해서 평균 30만원정도 나왔어요.
pc******
4.0
기본 관리비 약18만원. 가스비 별도
yg*****
3.0
여름기준 20만원정도 나왔어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
28,507 kWh (20.4 kWh/평)
전기세 (추정)
6,295 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,518 원/평)
겨울 평균
26 kWh/평 (8,242 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,144 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
서초역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초역2번출구 정류소
도보 2분 / 104m
서초역3번출구 정류소
도보 2분 / 106m
서초역1번출구 정류소
도보 3분 / 165m
2호선
도보 3분 / 178m
서초동삼성아파트 정류소
도보 3분 / 182m
서초역4번출구 정류소
도보 3분 / 195m
근처 의료시설
연세더블유산부인과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세더블유산부인과
도보 2분 / 73m
세븐약국
도보 2분 / 118m
서초우리약국
도보 2분 / 133m
이승남강남베스트의원
도보 3분 / 174m
스타온누리약국
도보 3분 / 174m
하늘마음한의원
도보 3분 / 188m
근처 상가/편의시설
샤론헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샤론헤어
도보 1분 / 1m
리스펙짐
도보 1분 / 22m
뉴스앤소스
도보 1분 / 32m
미각식당
도보 1분 / 44m
세븐서초14호점
도보 1분 / 47m
쓰리팝PC방서초역점
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 서리풀어린이집
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 97m
2분
도보 기준
바름이어린이집
협동 | 405m
7분
도보 기준
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 511m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 7분
2.1km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 11건
능숙한 순대국밥
신규등록
kp***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
지하철역 가깝고 큰대로변 오피스텔이라는 점만 보고 들어왔는데, 살다보니 ...
단점
복층이라 층고가 높아 층간소음은 없지만 다락층에 있을땐 윗집 물소리가 들...
전체 보기(총 442자)
계율리 호빵
pc***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
서초역에서 가까워서 대중교통이용하기 너무 좋았음. 경비아저씨 상주하고 계...
단점
오래된건물이라 연식이 느껴지는건 어쩔수없음. 층간소음은 없었으나 측간소음...
전체 보기(총 375자)
훈훈한 젤라또7
nr***
3.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 374자)
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블루힐65
이 건물에서 139m
·
3.9
단지 규모가 협소합니다 그래서 주변에 걸을수있는 산책공간 공원이 거의 없습니다 그리고 오토바이들이 다니는 환경이라서
오퓨런스
이 건물에서 189m
·2.0
집이너뮤 좁고 동네가 너무 못삽니다 증랑구 중화동 자체가 할램가비슷햇서 젊은사람은 없고 다이많은 할머니 할아저지들만
우신1549빌딩
이 건물에서 189m
·4.0
특별한 단점은 없어요… 어떻게 채워야 할지 막막하긴 하네요 ㅎㅎ 공용 구역 (키친, 라운지, 화장실, 샤워실 등)을
이레 오피스텔
이 건물에서 448m
·3.0
집이 먹자골목에 있어서 항상 시끄러움. 근데 집값 저렴한거 따졌을 때 감안할 수 있음
에르메티아 서초
이 건물에서 477m
·3.3
일단 주차땜에 맨날 난리임, 뭐만하면 고장났다고 단톡애서도 그러고 그거땜에도 말 많은듯 주차공간 매우 협소, 주차땜에
한승ASTRA 2
이 건물에서 531m
·4.0
언덕에 위치해서 조금 힘이들지만 역이랑 가까워 다행이 부분이있고 주변에 편의점, 버거킹, 음식점(연령대가 높음), 약
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서초SR Tower 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 100만원이에요.
2026년 10월 30일 · 13평 · 전용 28.69㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
서초SR Tower 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 2,000만원이에요.
2026년 9월 29일 · 13평 · 전용 28.69㎡전세가율은 약 92%예요(13평, 최근 1년 매매·전세 평균). 80%를 넘으면 집값이 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있어, 계약 전 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 여부를 확인해 주세요.
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
서초SR Tower 매매 시세는 얼마인가요?
서초SR Tower 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 25대를 주차할 수 있어요. 옥내 25대예요. 이 중 기계식이 20대예요. 실거주 후기에서는 주차(3건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >서초SR Tower 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서초역(2호선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 28곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(6건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >서초SR Tower 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 113m 거리의 프레쉬마트예요. 가까운 병원은 73m 거리의 연세더블유산부인과예요.
주변 시설 보기 >서초SR Tower 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 18분 거리의 서울신중초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 서초중학교, 방배중학교, 서운중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >서초SR Tower 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 28.69~28.69㎡, 1개 평형(13평)으로 구성돼 있어요.
평형 정보 보기 >서초SR Tower 몇 층 건물인가요?
최고 13층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >서초SR Tower 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 3월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >서초SR Tower 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 2대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >서초SR Tower 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 11개의 평균 평점은 3.6점이에요. 항목별로는 교통이 4.9점으로 가장 높고 내부가 3.7점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 경비실이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >서초SR Tower 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 경비실(6건), 대중교통(6건), 분리수거(5건), 단점으로는 주차(3건), 층간소음(3건), 건물관리(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >서초SR Tower 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 3,000만원(2026년 10월 22일 · 전용 28.69㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 920만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >서초SR Tower 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 기준시가는 2억 3,829만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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