서초팰리스
직접 살아본 후기 53건이 있어요
전체보기- lc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 아쉬웠던 점은 화재 예방 센서가 정말 정말 민감합니다. 노이로제 걸릴 뻔 했어요. 새벽에도 자다가 일어나 고층에
- qw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이랄게 많지는 않지만 거의 대부분이 동네환경 관련입니다. 1. 주변에 유흥가가 몇몇군데 보이고, 험상궂게 생긴 남
- kr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
소음이 좀 있어서 주변에 누가 사는지에 따라 시끄러울수도 있습니다 . 마루가 약한 편이어서 뭘 떨어뜨리면 구멍이 나요
+ 53
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
552.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,280만 ~ 2억 1,860만
전용 면적당 단가
3,802만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.19)
2억 3,000 / 12만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 20.26m² | 2.3억/12 | 7층 | |
| 26.08.20 | 20.26m² | 500/99 | 6층 | |
| 26.08.11 | 21.43m² | 2천/110 | 2층 | |
| 26.02.01 | 19.8m² | 2천/98 | 8층 | |
| 25.12.18 | 20.9m² | 2천/110 | 12층 | |
| 25.12.13 | 19.8m² | 2천/105 | 4층 | |
| 25.12.02 | 21.43m² | 2.4억/4 | 3층 | |
| 25.12.02 | 21.49m² | 2.1억/21 | 11층 | |
| 25.11.13 | 20.91m² | 1.2억/58 | 5층 | |
| 25.09.20 | 20.91m² | 2.3억/3 | 11층 | |
| 25.09.19 | 20.26m² | 2.1억/15 | 11층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,801만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,423만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -42%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,423만원 |
| 2025년 | 2,321만원 |
| 2024년 | 2,240만원 |
| 2023년 | 2,165만원 |
| 2022년 | 2,275만원 |
| 2021년 | 1,835만원 |
| 2020년 | 1,560만원 |
| 2019년 | 1,370만원 |
| 2018년 | 1,310만원 |
| 2017년 | 1,220만원 |
| 2016년 | 1,170만원 |
| 2015년 | 1,110만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.09m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 4.13m2 | 계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 2.86m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 2.79m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 0.62m2 | 방재,기계실 |
층별 상세 정보
서초팰리스 건물은 연면적 1,484평 (4,898m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
26세대
최근 매매가
2억 1,000만 (24.07.16)
최근 전세가
2억 6,000만 (25.01.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,898.5m²
용적률/건폐율
777%/59%
기타용도
오피스텔(주거용)
세대 수
-
대지/건축면적
552.9m² / 331.64m²
용적률산정연면적
4,300.05m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.55m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
552.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (4,898m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 81대
기계식 주차
옥내 78대
자주식 주차
옥내 3대
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스티엔 | 액세서리/잡화 소매업 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| SH적산 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 변호사이상훈법률사무소 | 변호사 |
| 에스에스인베스트 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lc******
4.0
월관리비는 9만원이에요. 여름에 에어컨 하루종일 틀어놔도 13만원 정도 나와요
qw******
4.0
공용 10만원에 수도, 가스, 전기 별도
kr*****
4.0
20-25 만원정도나옵니다. 고정 15 만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
20,948 kWh (14.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,336 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,950 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,966 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,451 원/평)
근처 대중교통
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 2분 / 132m
남부터미널 정류소
도보 3분 / 137m
서초아트자이아파트 정류소
도보 3분 / 187m
서울교대사거리 정류소
도보 4분 / 232m
청호나이스 정류소
도보 4분 / 233m
서초유스센터.서초아트자이 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
피씨엠에스
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준피씨엠에스
도보 1분 / 47m
리니어치과의원
도보 2분 / 84m
딥슬립의원
도보 3분 / 144m
여자인한의원
도보 3분 / 155m
9치한의원
도보 3분 / 155m
멘파워비뇨기과의원
도보 3분 / 155m
근처 상가/편의시설
크로스비트레이딩
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크로스비트레이딩
도보 1분 / 21m
채향
도보 1분 / 21m
순대실록남부
도보 1분 / 21m
지에스25서초현대점
도보 1분 / 21m
볼모아당구장
도보 1분 / 21m
원할머니보쌈
도보 1분 / 27m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 237m
4분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 498m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 5분
1.9km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
qm*****
rh******
+ 6
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???26회 언급
- ???22회 언급
- 층간소음13회 언급
실거주 리뷰 53건
용호리 찹쌀도넛
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lc***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
일단 준신축에 서초3동 상업단지에 이 가격이면 착한 오피스텔이죠. 지하철...
단점
가장 아쉬웠던 점은 화재 예방 센서가 정말 정말 민감합니다. 노이로제 걸...
전체 보기(총 607자)
재빠른 젤라또4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qw***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
1. 신축이라 건물상태, 방 상태 모두 깔끔하고 좋았습니다. 2. 경비아...
단점
단점이랄게 많지는 않지만 거의 대부분이 동네환경 관련입니다. 1. 주변에...
전체 보기(총 376자)
광성리 구아바
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kr***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 382자)
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현대전원오피스텔
이 건물에서 19m
·
4.0
주변에 자동차 정비소가 은근많아서 시끄럽고(정말 많습니다) 집 들어가는 쪽 골목이 안전하다고 느껴지진 않아요 ㅎㅎ…좀
서초 리슈빌
이 건물에서 28m
·3.9
산책할 곳이 없어서 애매했어요 근처에 모텔도 많고 술집도 많아서 밤에 혼자 산책허기엔 위험할 수 있습니다. 한강이나
서초동 1589-14
이 건물에서 32m
·2.3
너무 별로에요 택배 절대 문 앞에 못 두게 하는게 너무 불편합니다. 이걸 왜 입주하고서 알려주는지 이해가 안 가요.
현대오피스텔
이 건물에서 43m
·3.5
방음방음방음 미친방음 진짜 돌아버릴정도의 방음 방음이 너무안됩니다 벽이랑 바닥보면 틈이있어요 옆집이랑 서로서로 이어집
센츄리오피스텔
이 건물에서 46m
·2.7
오래되어 낡은 느낌이 듬. 주위에 공사를 많이해서 조금 시끄러웠네요. 오피스텔이 다 그렇지만 상업지역이라 그런지 조금
서초동 1591-5
이 건물에서 52m
·4.3
특별히 대단한 단점이 있는 건 아닌데, 방 위치에 따라 바로 건너편에 큰 오피스텔이 있어서 제가 살던 위치는 아예 채
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초팰리스의 2024년 07월 16일의 18.22m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,990만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,801만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초팰리스의 최근 전세가는 2025년 11월 08일, 18.22m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 4,344만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초팰리스의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 22.15m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 1,787만원, 월세는 8만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 4,485원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초팰리스 도보 4분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 서초팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서초현대점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 86m 거리에 디오마트, 222m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서초팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서초팰리스에는 45개의 실거주 후기 중 9개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초팰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서초팰리스에는 45개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서초팰리스에는 45개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초팰리스에는 기계식 78대, 자주식 3대로 총 81대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 서초팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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