서초동 대우도씨에빛2
직접 살아본 후기 15건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
34억 214만 ~ 41억 3,498만
전용 면적당 단가
2억 223만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.03)
3억 1,900 / 6만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 41.28m² | 3.1억/6 | 11층 | |
| 17.09.20 | 41.28m² | 1.5억/50 | 6층 | |
| 17.08.18 | 41.28m² | 1.5억/50 | 6층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,078만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
7,634만원/m²
(전년대비 +6.8%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -81%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 7,634만원 |
| 2025년 | 7,146만원 |
| 2024년 | 6,770만원 |
| 2023년 | 6,664만원 |
| 2022년 | 7,240만원 |
| 2021년 | 6,324만원 |
| 2020년 | 5,860만원 |
| 2019년 | 5,745만원 |
| 2018년 | 4,596만원 |
| 2017년 | 4,284만원 |
| 2016년 | 4,056만원 |
| 2015년 | 3,744만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.67m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 32.34m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 28.64m2 | 계단실,승강기,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 9.46m2 | 기계실,전기실,창고,방재센터,MDF실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.35m²)이에요. 대우도씨에빛2의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 대우도씨에빛2 건물은 연면적 9,358평 (30,882m2), 지하 7층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
30,882.4m²
용적률/건폐율
1116%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,836.7m² / 1,101.16m²
용적률산정연면적
20,510.5m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
89.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,836.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2005.08.30)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
20년/50년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
도시구조안전(주)
최근 점검일
2023년 7월 27일
건물 용도
오피스텔
86.3% (26,882m²)
기타제1종근린생활시설
10.5% (3,275m²)
기타제2종근린생활시설
3.1% (982m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 134대
자주식 주차
옥내 134대 (7,045.07㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신승원컷앤컷강남 | 미용실 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유서초도씨에빛점 | 편의점 |
| 파란만잔강남삼성타운점 | 카페 |
| 어반비빔밥도시락 | 백반/한정식 |
| 서울공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 밀라이스 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 당신의정신건강의학과의원 | 내과/소아과 의원 |
| 타임핸즈 | 시계/귀금속/악기 수리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tp*****
3.0
주차비제외 37~40 정도
ln******
3.0
관리비가 진짜 말도 안됨.. 혼자 살때는 보통 22~26 여름 겨울에 많이 나올땐 30 정도? 근데 둘이 살때는 무조건 35 ~ 겨울에 많이 부과될 땐 58까지도 나왔었음, 초겨울 오전에는 안틀어주고 오후에만 틀어주는데.. 심지어!! 글케 따뜻하지도 않은데ㅠㅠ그러다 26년부터 관리비가 인상됨
ee******
1.5
20~30만원 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
189,607 kWh (20.2 kWh/평)
전기세 (추정)
6,226 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (9,166 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,663 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,680 원/평)
근처 대중교통
강남역도시에빛 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남역도시에빛 정류소
도보 1분 / 18m
강남역티월드 정류소
도보 1분 / 25m
삼성화재서초타워(미정차) 정류소
도보 1분 / 42m
신분당선강남역(중앙) 정류소
도보 1분 / 49m
신분당선강남역 정류소
도보 1분 / 51m
신분당선.강남역4번출구 정류소
도보 2분 / 89m
근처 의료시설
조각성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조각성형외과의원
도보 0분 / 0m
당신의정신건강의학과의원
도보 0분 / 0m
경희인한의원
도보 0분 / 0m
오션의원
도보 1분 / 37m
강남그랜드안과의원
도보 1분 / 37m
성훈한의원
도보 1분 / 41m
근처 상가/편의시설
아사카
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아사카
도보 0분 / 0m
바바인디아
도보 0분 / 0m
어반비빔밥도시락
도보 0분 / 0m
봉피양제주
도보 0분 / 0m
바나프레소강남대로점
도보 0분 / 0m
보승회관강남역
도보 0분 / 0m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
샤이닝키즈어린이집
샤이닝키즈어린이집
민간 | 159m
3분
도보 기준
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
국공립 | 223m
4분
도보 기준
서초1삼성어린이집
직장 | 253m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 7분
1.2km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ln******
xa****
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???6회 언급
- 동네소음5회 언급
실거주 리뷰 15건
시장가는 도롱뇽
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tp***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
대중교통이 이보다 더 좋을 수 없어요. 특히 시외 버스가 매우 편리합니다...
단점
복층 기준 천장에 거미줄 치우기 어렵고 창문이 더러워요. 창이 작아서 환...
전체 보기(총 413자)
과립리 계란찜
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ln***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
초역세권! 신분당선5번출구와 가깝구 복층의 개방감을 가득 가져가며~내부 ...
단점
오래된 건물이라 그런지 위아랫층에서 창문 닫을때 전체적으로 울림, 복층이...
전체 보기(총 524자)
어송리 꼬마거북
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ee***
·
1.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 268자)
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대우도씨에빛
이 건물에서 61m
·
3.6
살면서 큰 단점은 못느껴봤습니다 에어비엔비 사업으로 파티, 모임하시는 분들 중 가끔 소음일으키시는 분이 있습니다.
비트빌
이 건물에서 90m
·3.0
사업용 건물이라 주거용으로 사용하는 데 몇 가지 어려운 점이 있습니다. 공용 냉방과 난방을 평일 9시~6시까지만 제공
솔라티움시티 강남
이 건물에서 90m
·3.7
소음 방음이 잘되는 편은 아니며, 주변에 술집이 많아서 담배 연기가 올라온다거나 밖이 조금 시끄러울 수는 있습니다.
현대기림오피스텔
이 건물에서 91m
·2.3
관리비가 다른 주거 형태에 비해 비싼 편이라 부담이 될 수 있습니다. 대로변에 위치해 있어 소음 문제가 발생할 수 있
강남역 한화오벨리스크
이 건물에서 131m
·3.2
왜 더 못고르지? 분리수거장 개더럽고 복도 천장에서 물새는데 바구니로 받쳐놓고 2년넘게 수리안함ㅋㅋ… 주차 공간도 부
라클라쎄 강남
이 건물에서 173m
·4.0
강남역 하수구 관리가 잘 안되는지 냄새가 밖에서 타고 들어올 때가 있는 게 좀 불편하고 세대 라인에 따라서 창문이 옆
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대우도씨에빛2의 2025년 11월 26일의 37.07m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 39억 6,321만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,272만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대우도씨에빛2의 최근 전세가는 2025년 02월 14일, 38.81m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,635만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대우도씨에빛2의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 42.04m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 1,177만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 대우도씨에빛2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대우도씨에빛2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대우도씨에빛2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 993만 7,943원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 2,316만 8,390원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 대우도씨에빛2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 대우도씨에빛2 도보 4분 거리에 강남역(신분당선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 대우도씨에빛2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 대우도씨에빛2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초도씨에빛점이 도보 0분 거리로 가장 가깝고, 105m 거리에 비에이치리테일, 494m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대우도씨에빛2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대우도씨에빛2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대우도씨에빛2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 서초동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대우도씨에빛2에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대우도씨에빛2에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대우도씨에빛2에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대우도씨에빛2에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대우도씨에빛2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 12개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛2에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 대우도씨에빛2에는 기계식 0대, 자주식 134대로 총 134대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 대우도씨에빛2에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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