서초동 대우도씨에빛2
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
34억 214만 ~ 41억 3,498만
전용 면적당 단가
2억 223만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.10.20)
1,000 / 120만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 38.81m² | 1천/120 | 9층 | |
| 26.10.09 | 38.81m² | 1천/125 | 19층 | |
| 26.09.18 | 38.81m² | 1천/143 | 11층 | |
| 26.08.11 | 38.81m² | 500/50 | 20층 | |
| 26.06.05 | 38.81m² | 3억/10 | 4층 | |
| 26.05.06 | 38.81m² | 1억/85 | 10층 | |
| 26.04.30 | 38.81m² | 1천/121 | 14층 | |
| 26.02.12 | 38.81m² | 1.5천/130 | 19층 | |
| 26.02.07 | 38.81m² | 2억/50 | 7층 | |
| 25.08.02 | 38.81m² | 1천/115 | 15층 | |
| 25.06.19 | 38.81m² | 1천/115 | 15층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 대우도씨에빛
1억/56만
서초구 강남대로 365
41.25m²
- 비트빌
1천/80만
서초구 서초대로74길 33
43.93m²
- 솔라티움시티 강남
1천/125만
서초구 강남대로53길 12
19.25m²
- 현대기림오피스텔
500만/60만
서초구 서초대로78길 42
28.29m²
- 강남역 한화오벨리스크
1천/80만
서초구 서초대로74길 27
26.47m²
대우도씨에빛2한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 120만 원 (보증금 1,000만 원/ 11평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,078만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
7,634만원/m²
(전년대비 +6.8%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -81%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 7,634만원 |
| 2025년 | 7,146만원 |
| 2024년 | 6,770만원 |
| 2023년 | 6,664만원 |
| 2022년 | 7,240만원 |
| 2021년 | 6,324만원 |
| 2020년 | 5,860만원 |
| 2019년 | 5,745만원 |
| 2018년 | 4,596만원 |
| 2017년 | 4,284만원 |
| 2016년 | 4,056만원 |
| 2015년 | 3,744만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.67m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 32.34m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 28.64m2 | 계단실,승강기,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 9.46m2 | 기계실,전기실,창고,방재센터,MDF실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.35m²)이에요. 대우도씨에빛2의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 대우도씨에빛2 건물은 연면적 9,358평 (30,882m2), 지하 7층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
30,882.4m²
용적률/건폐율
1116%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,836.7m² / 1,101.16m²
용적률산정연면적
20,510.5m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
89.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,836.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2005.08.30)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
20년/50년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
도시구조안전(주)
최근 점검일
2023년 7월 27일
건물 용도
오피스텔
86.3% (26,882m²)
기타제1종근린생활시설
10.5% (3,275m²)
기타제2종근린생활시설
3.1% (982m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 134대
자주식 주차
옥내 134대 (7,045.07㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신승원컷앤컷강남 | 미용실 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유서초도씨에빛점 | 편의점 |
| 파란만잔강남삼성타운점 | 카페 |
| 어반비빔밥도시락 | 백반/한정식 |
| 서울공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 밀라이스 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 당신의정신건강의학과의원 | 내과/소아과 의원 |
| 타임핸즈 | 시계/귀금속/악기 수리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tp*****
3.0
주차비제외 37~40 정도
ln******
3.0
관리비가 진짜 말도 안됨.. 혼자 살때는 보통 22~26 여름 겨울에 많이 나올땐 30 정도? 근데 둘이 살때는 무조건 35 ~ 겨울에 많이 부과될 땐 58까지도 나왔었음, 초겨울 오전에는 안틀어주고 오후에만 틀어주는데.. 심지어!! 글케 따뜻하지도 않은데ㅠㅠ그러다 26년부터 관리비가 인상됨
ee******
1.5
20~30만원 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
189,607 kWh (20.2 kWh/평)
전기세 (추정)
6,226 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (9,166 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,663 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,680 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
강남역도시에빛 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남역도시에빛 정류소
도보 1분 / 18m
강남역티월드 정류소
도보 1분 / 25m
삼성화재서초타워(미정차) 정류소
도보 1분 / 42m
신분당선강남역(중앙) 정류소
도보 1분 / 49m
신분당선강남역 정류소
도보 1분 / 51m
신분당선.강남역4번출구 정류소
도보 2분 / 89m
근처 의료시설
조각성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조각성형외과의원
도보 0분 / 0m
당신의정신건강의학과의원
도보 0분 / 0m
경희인한의원
도보 0분 / 0m
오션의원
도보 1분 / 37m
강남그랜드안과의원
도보 1분 / 37m
성훈한의원
도보 1분 / 41m
근처 상가/편의시설
아사카
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아사카
도보 0분 / 0m
바바인디아
도보 0분 / 0m
어반비빔밥도시락
도보 0분 / 0m
봉피양제주
도보 0분 / 0m
바나프레소강남대로점
도보 0분 / 0m
보승회관강남역
도보 0분 / 0m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
샤이닝키즈어린이집
샤이닝키즈어린이집
민간 | 159m
3분
도보 기준
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
국공립 | 223m
4분
도보 기준
서초1삼성어린이집
직장 | 253m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 7분
1.2km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ln******
xa****
+ 7
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???6회 언급
- 동네소음5회 언급
실거주 리뷰 15건
시장가는 도롱뇽
tp***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
대중교통이 이보다 더 좋을 수 없어요. 특히 시외 버스가 매우 편리합니다...
단점
복층 기준 천장에 거미줄 치우기 어렵고 창문이 더러워요. 창이 작아서 환...
전체 보기(총 413자)
과립리 계란찜
ln***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
초역세권! 신분당선5번출구와 가깝구 복층의 개방감을 가득 가져가며~내부 ...
단점
오래된 건물이라 그런지 위아랫층에서 창문 닫을때 전체적으로 울림, 복층이...
전체 보기(총 524자)
어송리 꼬마거북
ee***
1.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 268자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
대우도씨에빛
이 건물에서 61m
·
3.6
살면서 큰 단점은 못느껴봤습니다 에어비엔비 사업으로 파티, 모임하시는 분들 중 가끔 소음일으키시는 분이 있습니다.
비트빌
이 건물에서 90m
·3.0
사업용 건물이라 주거용으로 사용하는 데 몇 가지 어려운 점이 있습니다. 공용 냉방과 난방을 평일 9시~6시까지만 제공
솔라티움시티 강남
이 건물에서 90m
·3.7
소음 방음이 잘되는 편은 아니며, 주변에 술집이 많아서 담배 연기가 올라온다거나 밖이 조금 시끄러울 수는 있습니다.
현대기림오피스텔
이 건물에서 91m
·2.3
관리비가 다른 주거 형태에 비해 비싼 편이라 부담이 될 수 있습니다. 대로변에 위치해 있어 소음 문제가 발생할 수 있
강남역 한화오벨리스크
이 건물에서 131m
·3.2
엘리베이터 불편해요. 오래돼서 신식으로 교체 필요해 보입니다. 벌레 가끔 나오는데 여름에만 그렇고 가을 겨울은 괜찮아
라클라쎄 강남
이 건물에서 173m
·4.0
주변에 공원같은게 아무래도 좀 더 걸어나가야있다보니 산책할 곳이 마땅치않았고 주변에 술집이 좀 있다보니 저녁되면은 고
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서초동 대우도씨에빛2 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 120만원이에요.
2026년 10월 20일 · 11평 · 전용 38.81㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
서초동 대우도씨에빛2 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 5,000만원이에요.
2026년 9월 11일 · 11평 · 전용 38.81㎡평형 전용면적 마지막 전세 11평 36.47~38.81㎡ 3억 5,000만원 12평 42.04㎡ 3억 3,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
서초동 대우도씨에빛2 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 3억 5,800만원이에요.
2026년 11월 6일 · 22평 · 전용 38.80㎡평형 전용면적 마지막 매매 20평 36.46㎡ 4억 5,750만원 21평 37.07㎡ 4억 8,000만원 22평 38.80㎡ 3억 5,800만원 23평 41.27~42.03㎡ 4억 500만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
서초동 대우도씨에빛2 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 134대를 주차할 수 있어요. 옥내 134대예요. 실거주 후기에서는 주차(5건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >서초동 대우도씨에빛2 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 강남역(신분당선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(10건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >서초동 대우도씨에빛2 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 303m 거리의 롯데슈퍼가맹점이에요. 가까운 병원은 0m 거리의 조각성형외과의원이에요. 실거주 후기에서는 상가(6건)가 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >서초동 대우도씨에빛2 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 서울서이초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 서운중학교, 서일중학교, 원촌중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >서초동 대우도씨에빛2 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 36.46~42.04㎡, 6개 평형(11평·12평·20평·21평·22평·23평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 264세대인 22평이에요.
평형 정보 보기 >서초동 대우도씨에빛2 몇 층 건물인가요?
최고 20층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >서초동 대우도씨에빛2 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2005년 9월에 사용승인(준공)된 22년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >서초동 대우도씨에빛2 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 4대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >서초동 대우도씨에빛2 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 15개의 평균 평점은 3.4점이에요. 항목별로는 교통이 4.5점으로 가장 높고 내부가 3.4점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 단열이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >서초동 대우도씨에빛2 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(10건), 상가(6건), 주차(5건), 단점으로는 단열(6건), 엘레베이터(6건), 동네소음(5건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >서초동 대우도씨에빛2 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 3억 5,800만원(2026년 11월 6일 · 전용 38.80㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 1,432만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >서초동 대우도씨에빛2 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 4억 7,549만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >