연희동 조회수 TOP 40
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
198m²
건폐율
48%
지형
완경사
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,676만 ~ 4억 1,253만
전용 면적당 단가
1,716만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.04.16)
6,000
전세가 분석
최고6,000
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.16 | 15.84m² | 6,000 | 2층 | |
| 24.07.30 | 15.84m² | 4,500 | 3층 | |
| 24.04.04 | 15.84m² | 5,000 | 1층 | |
| 23.02.22 | 15.84m² | 5,000 | 3층 | |
| 22.07.18 | 16.08m² | 5,500 | 3층 | |
| 21.02.22 | 15.84m² | 4,500 | 1층 | |
| 21.01.30 | 15.84m² | 4,500 | 3층 | |
| 20.05.08 | 15.84m² | 4,500 | 1층 | |
| 19.05.11 | 15.84m² | 4,500 | 2층 | |
| 18.09.02 | 15.84m² | 4,500 | 3층 | |
| 18.06.27 | 15.84m² | 4,500 | 3층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
575만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -12%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 575만원 |
| 2025년 | 551만원 |
| 2024년 | 528만원 |
| 2023년 | 521만원 |
| 2022년 | 544만원 |
| 2021년 | 486만원 |
| 2020년 | 402만원 |
| 2019년 | 386만원 |
| 2018년 | 378만원 |
| 2017년 | 376만원 |
| 2016년 | 355만원 |
| 2015년 | 341만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.84m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 3.86m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.04m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(8.93m²)이에요. 연희동 446-270의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 446-270 건물은 연면적 140평 (463m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대
최근 전세가
4,500만 (24.07.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
463.45m²
용적률/건폐율
172%/48%
기타용도
근린생활시설및업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
198m² / 95.4m²
용적률산정연면적
341.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
198m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1977.03.22)
토지이용계획
건축선 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
74.2% (352m²)
소매점
25.7% (122m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥내 2대 (45.39㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 헌터스 | 자동차 세차장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
es******
3.5
전기, 가스요금 모두 5만원 내외 적은 요금으로 나왔습니다
es******
4.0
관리비는 월 9만원입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,935 kWh (13.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,234 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,389 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,177 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,170 원/평)
근처 대중교통
경의선숲길공원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경의선숲길공원입구 정류소
도보 3분 / 172m
사천교(중앙) 정류소
도보 3분 / 178m
사천교 정류소
도보 3분 / 181m
사천고가앞 정류소
도보 4분 / 228m
사천교(미정차) 정류소
도보 4분 / 264m
경성중고후문 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
가좌진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가좌진약국
도보 6분 / 356m
윤약국
도보 7분 / 436m
준플란트치과의원
도보 7분 / 442m
서울통쾌한마취통증의학과의원
도보 7분 / 448m
드림약국
도보 7분 / 448m
서울정성가득치과
도보 7분 / 464m
근처 상가/편의시설
헌터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헌터스
도보 1분 / 2m
커피냅로스터스연남동
도보 2분 / 84m
썸모어델리
도보 2분 / 86m
8nrm팔도강산버거
도보 2분 / 90m
비공간
도보 2분 / 94m
젠틀키친
도보 2분 / 96m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
연남어린이집
연남어린이집
국공립 | 388m
6분
도보 기준
근로복지공단 마포어린이집
법인단체 | 392m
6분
도보 기준
아장아장어린이집
가정 | 447m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 10분
2.2km | 도보 7분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 2건
es******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
동네 자체가 너무 좋습니다! 바로 옆에 홍제천따라 위로 올라가면 폭포가,...
단점
입지는 좋으나 바로 앞이 기차역, 도로여서 소음이 심합니다. (다만 살다...
전체 보기(총 341자)
es******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 7월 작성
장점
일단 위치가 너무 좋습니다 도보로 연희동 연남동 홍대입구 모두 편리하게 ...
단점
방의 가구들이 다소 낡았습니다 그리고 앞에 기차가 지나가 있어 소음에 예...
전체 보기(총 255자)
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낙원교회
이 건물에서 183m
·
5.0
앞에 대도로변이 있어 창문 열면 소음이 심합니다 공사중이라 소음이 잇스비더 앞에 경관이 안 좋아질듯 합니다 근처 전
송천오피스텔
이 건물에서 225m
·5.0
도로 옆이라 좀 시끄러운데, 이중창 잘 닫고 안방에서 자면 문제 없습니다. 분리수거장도 따로 없어서 그냥 비닐에 싸서
연희동 413-126
이 건물에서 413m
·3.9
해가 안드는 게 가장 큰 단점인데 그거 상쇄시킬정도로 너무 좋았어요 대중교통 좋은데 성수 건대 이쪽 가는 버스는 없긴
금창타워
이 건물에서 517m
·3.0
도시가스가 아니라서 난방비 무지하게나옴 실평수는 좁은데 복층이라그런지 위에는 따듯하지도않고 17~18도로만 보일러 조
영한실업
이 건물에서 556m
·4.0
건물 관리비는 따로 없고 주차하시는 분들은 월에 4만원 별도로 있어요 세월이 많이 지난 20년차 건물이고 설치되어있는
골든빌오피스텔
이 건물에서 667m
·3.4
제일 최악인건 위치가 큰 사거리 대로변이라 소음+먼지 장난없고 특히 근처에 대학병원이 있어서 구급차 사이렌 소리때문에
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 연희동 446-270의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연희동 446-270에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 13만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 446-270의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
연희동 446-270의 최근 전세가는 2025년 04월 16일, 15.84m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,249만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 446-270의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연희동 446-270의 최근 월세가는 2025년 05월 30일, 15.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 208만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 연희동 446-270의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연희동 446-270의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연희동 446-270의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,661원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 연희동 446-270 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 연희동 446-270 도보 8분 거리에 가좌역(경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연희동 446-270 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 경성중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 351개 있고 가장 가까운 학원은 튼튼영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 연희동 446-270 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 연희동 446-270 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유SK서부주유소점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 101m 거리에 비틀비틀, 931m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연희동 446-270의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
연희동 446-270에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연희동 446-270에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
연희동 446-270에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연희동 446-270에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 446-270에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 연희동 446-270에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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