대현동 조회수 8위
대현동 평점 43위
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직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- xd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 제일 큰 단점은 집이 좁다는 거.... 여자 혼자 사는데도 가끔씩 답답할 때가 있어요 창문이 크다보니 여름엔 좀
- ap***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차할 수 있는 공간이 없습니다. 바로 아래 돈까스 집이 있는데 여기서 연기가 계속 나
- ds***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 화목금으로 정해져있어서 조금 아쉬워요. 약간 언덕이 있어요. 화장실은 넓은데 방은 조금 좁아서 친구들 많이
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
331.9m²
건폐율
64%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,664만 ~ 6억 6,130만
전용 면적당 단가
2,296만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.05)
1억 2,000 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 13.29m² | 1.2억/20 | 5층 | |
| 26.07.22 | 13.39m² | 1천/75 | 7층 | |
| 26.07.13 | 13.29m² | 4천/60 | 4층 | |
| 26.06.20 | 13.39m² | 3.5천/60 | 4층 | |
| 26.06.16 | 13.29m² | 1천/75 | 3층 | |
| 26.02.05 | 13.39m² | 1천/80 | 6층 | |
| 26.01.30 | 13.39m² | 700/75 | 3층 | |
| 26.01.24 | 13.39m² | 1천/75 | 6층 | |
| 26.01.19 | 13.39m² | 1천/80 | 7층 | |
| 26.01.15 | 13.39m² | 1천/80 | 9층 | |
| 26.01.13 | 13.39m² | 1천/73 | 8층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,725만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,446만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -65%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,446만원 |
| 2025년 | 1,421만원 |
| 2024년 | 1,392만원 |
| 2023년 | 1,392만원 |
| 2022년 | 1,520만원 |
| 2021년 | 1,352만원 |
| 2020년 | 1,184만원 |
| 2019년 | 1,030만원 |
| 2018년 | 1,155만원 |
| 2017년 | 1,144만원 |
| 2016년 | 1,081만원 |
| 2015년 | 1,060만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.73m2 | ✓ 소매점 (의류잡화) |
| 공용 | 주 | 10.88m2 | 소매점(의류잡화) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.72m²)이에요. 한빛슈테리움1차의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대현동 한빛슈테리움1차 건물은 연면적 643평 (2,122m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
75세대
최근 매매가
1억 5,000만 (25.02.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,122.19m²
용적률/건폐율
599%/64%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
331.9m² / 214.69m²
용적률산정연면적
1,990.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
131.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1964.07.03)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
73.8% (1,574m²)
소매점
16.1% (344m²)
이용원
9.9% (213m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신촌역동측광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 168m이내
북성초등학교 공영 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 744m이내
신촌동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 842m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프로젝트렌트4 | 경영 컨설팅업 |
| 서대문행복스토어 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xd******
5.0
공용관리비10 아끼지 않고 사는데 겨울 가스3만원 여름전기2만원 안쪽으로 나와용
ap****
3.0
10만원 기본 관리비에 난방 통신비 별도입니다
ds****
4.5
관리비는 10만원 내외, 전기 가스 수도는 합해서 5~6만원 나오는 것 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,242 kWh (14.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,416 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,418 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,012 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,917 원/평)
근처 대중교통
신촌기차역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신촌기차역 정류소
도보 2분 / 94m
신촌기차역입구 정류소
도보 2분 / 109m
이대농협 정류소
도보 2분 / 112m
이대역 정류소
도보 3분 / 144m
이대역(중앙) 정류소
도보 3분 / 155m
신촌자이엘라 정류소
도보 3분 / 156m
근처 의료시설
바램의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바램의원
도보 2분 / 105m
신촌홍대라마르성형외과의원
도보 2분 / 120m
에버그린약국
도보 2분 / 120m
치과예.샘.궁
도보 2분 / 129m
에이원치과의원
도보 3분 / 146m
이지함피부과의원
도보 3분 / 170m
근처 상가/편의시설
서대문행복스토어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대문행복스토어
도보 1분 / 4m
신촌세브란스병원장례식장근조화환당일배송꽃집
도보 1분 / 9m
위드아워컴퍼니
도보 1분 / 9m
영국상사
도보 1분 / 9m
리타헤어
도보 1분 / 9m
훈카츠
도보 1분 / 17m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
우리마포어린이집
우리마포어린이집
국공립 | 333m
5분
도보 기준
그랑어린이집
국공립 | 359m
6분
도보 기준
아현어린이집
국공립 | 475m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 11분
1.8km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ap****
ap****
ap****
+ 3
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???4회 언급
- 건물관리3회 언급
실거주 리뷰 16건
xd******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
창문 크고 옆집 소리 들린 적 없어요! 파출소 바로 뒤라서 새벽에 와도 ...
단점
일단 제일 큰 단점은 집이 좁다는 거.... 여자 혼자 사는데도 가끔씩 ...
전체 보기(총 438자)
ap****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
화장실이 상당히 깨끗합니다. 집 안이 되게 깔끔하고 새 건물 느낌이 많이...
단점
주차할 수 있는 공간이 없습니다. 바로 아래 돈까스 집이 있는데 여기서 ...
전체 보기(총 401자)
ds****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 456자)
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엔트라리움
이 건물에서 17m
·
4.0
층간소음은 방크기가 작다보니 거의 안잡혀서 민감하신분들이라면 좀 힘들수도 있을 것 같습니다. 특히 옆방이랑은 벽이 가
연세아리움
이 건물에서 26m
·3.6
오피스텔 특성상 동일 면적의 아파트뷰다 광리비가 높른펀이머 정용면적이 작아 신휸부주가 장기간 거주하기에는 수납공간과
신촌리브하임
이 건물에서 32m
·3.8
복층 구조라 여름엔 덥고 겨울엔 추운 게 강해요 답답할 때가 많아 창문을 자주 열어줘야 하는데 벌레가 잘 들어와요 짐
에스엠더포레스트2차
이 건물에서 34m
·4.5
날파리 좀 있음(참고로 음식물 쓰레기 바로바로 버림. 하수구쪽에서 올라오는것으로 추정) 실거미도 가끔 봄. 대신 바퀴
영타운 지웰 에스테이트
이 건물에서 38m
·4.3
주차장이 없는 것 불편합니다 잠깜 들러도 근처에 차댈 곳이 없어서 비싼 주차장을 찾아가야 하거나 골목에 불법주차를 해
e갤러리아
이 건물에서 45m
·4.8
단점이라고 여길 부분이 딱히 없는 것 같아요, 입지도 좋고 치안도 좋고,,,, 아 저는 차가 없어서 불편함은 없지만
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한빛슈테리움1차의 2025년 10월 17일의 13.39m² 매매 가격은 1억 900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,686만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한빛슈테리움1차의 최근 전세가는 2025년 07월 22일, 13.39m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,696만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한빛슈테리움1차의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 13.39m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 73만원이에요. 평당 보증금은 246만원, 월세는 17만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 한빛슈테리움1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한빛슈테리움1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 109만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한빛슈테리움1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 73만 9,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 한빛슈테리움1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 한빛슈테리움1차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 신촌역(경의중앙선, 2호선), 도보 4분 거리에 이대역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 한빛슈테리움1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 한빛슈테리움1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 176개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐신촌대현점이에요. 또한 35m 거리에 오구오구아이스크림할인점, 468m 거리에 잎사귀치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한빛슈테리움1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한빛슈테리움1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한빛슈테리움1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 대현동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한빛슈테리움1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한빛슈테리움1차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한빛슈테리움1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한빛슈테리움1차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한빛슈테리움1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한빛슈테리움1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움1차에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 한빛슈테리움1차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 168m 거리에 신촌역동측광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 한빛슈테리움1차에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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