대현동 조회수 10위
월세 거래 활발
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 40건이 있어요
전체보기- gp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래되었는고 일부라인은 맞은 편 집 때문에 창문 - 블라인드를 활짝 열어두고 살 수가 없다 고층은 뷰가 정말 괜찮았던
- ds***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라서 엘베 고장이 좀 자주 나는 것 같고요, 한 대 밖에 없어서 시간대 잘못 걸리
- ce***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음이 잘 안되는 편인 것 같아요. 딱히 불편했던 점은 없습니다. 도로변 소리가 많이 들리긴해요. 오토바이나 앰
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,360.7m²
건폐율
40%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
9억 402만 ~ 11억 2,932만
전용 면적당 단가
2,296만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.14)
1,000 / 74만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 24.29m² | 1천/74 | 9층 | |
| 26.07.13 | 24.29m² | 1천/75 | 8층 | |
| 26.07.10 | 24.29m² | 1천/79 | 9층 | |
| 26.07.06 | 24.29m² | 1.2억/15 | 5층 | |
| 26.07.01 | 24.29m² | 1천/75 | 3층 | |
| 26.06.16 | 24.29m² | 1천/75 | 8층 | |
| 26.05.29 | 24.29m² | 1천/71 | 7층 | |
| 26.05.29 | 24.29m² | 1.4억/10 | 3층 | |
| 26.05.19 | 24.29m² | 1천/74 | 8층 | |
| 26.05.13 | 24.29m² | 5천/50 | 9층 | |
| 26.05.12 | 24.29m² | 1천/75 | 3층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,033만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,347만원/m²
(전년대비 -0.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -62%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,347만원 |
| 2025년 | 1,356만원 |
| 2024년 | 1,353만원 |
| 2023년 | 1,338만원 |
| 2022년 | 1,432만원 |
| 2021년 | 1,293만원 |
| 2020년 | 1,159만원 |
| 2019년 | 1,138만원 |
| 2018년 | 1,102만원 |
| 2017년 | 1,070만원 |
| 2016년 | 1,000만원 |
| 2015년 | 980만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 278.43m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 122.87m2 | 코어,복도,기계,전기실 |
| 공용 | 주 | 37.64m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.9평(42.53m²)이에요. 이화인비따레오피스텔의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대현동 이화인비따레오피스텔 건물은 연면적 2,063평 (6,808m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
7,890만 (09.05.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,808.11m²
용적률/건폐율
348%/40%
기타용도
근린생활시설/업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,360.7m² / 546.73m²
용적률산정연면적
4,746.25m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.68m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
660.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2002.05.30)**번과 합병 (1993.06.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.06.24)분할개시 결정 (1991.11.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1965.02.24)
토지이용계획
절대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(사)한국건설안전기술사회
최근 점검일
2024년 9월 4일
건물 용도
오피스텔
55.8% (3,830m²)
일반음식점
18% (1,240m²)
주차장
11.9% (821m²)
학원
7.9% (546m²)
휴게음식점
6.2% (426m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 62대
기계식 주차
옥내 60대 (476.56㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
B2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김밥천국카페 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라푼젤 | 미용실 |
| 신촌정직한족발 | 족발/보쌈 |
| 이채드레스 | 의류 대여업 |
| 한솥도시락 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 탑공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 카페1000% | 카페 |
| 신마라명가 | 마라탕/훠궈 |
| 바로스터디 | 독서실/스터디 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gp*****
3.0
관리비만 12만원? 나온듯.
ds*****
3.0
가스비 제외 명세서에 찍히는 금액은 13~15 정도 됩니다. 인터넷 미포함이라 설치하셔야 돼요
ce*****
4.0
관리비는 10만원 정도 나왔습니다. 다른 오피스텔에 비해 많이 나오는 편은 아닌 것 같습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
39,038 kWh (18.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,814 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,117 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,143 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,897 원/평)
근처 대중교통
이대전철역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이대전철역 정류소
도보 1분 / 35m
이대역(중앙) 정류소
도보 1분 / 36m
이대역 정류소
도보 1분 / 39m
이대역4번출구 정류소
도보 1분 / 52m
아현고개 정류소
도보 1분 / 65m
이대역
2호선
도보 2분 / 72m
근처 의료시설
서울예봄치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울예봄치과
도보 2분 / 71m
연세아름다운산부인과
도보 2분 / 71m
더맑은내과의원
도보 2분 / 71m
한사랑온누리약국
도보 2분 / 71m
라이프약국
도보 2분 / 76m
파랑새약국
도보 2분 / 120m
근처 상가/편의시설
신마라명가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신마라명가
도보 1분 / 12m
한솥도시락
도보 1분 / 12m
신촌정직한족발
도보 1분 / 12m
카페1000%
도보 1분 / 12m
김밥천국카페
도보 1분 / 12m
라푼젤
도보 1분 / 12m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
아현어린이집
아현어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
마포 더 클래시어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
푸른빛어린이집
국공립 | 308m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 6분
2.1km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ds*****
qf*****
iq*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???12회 언급
- 벌레10회 언급
실거주 리뷰 40건
gp*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
위치가 2호선 근처여서 매우 좋았다 길 건너면 바로 버스정류장이라서 퇴근...
단점
오래되었는고 일부라인은 맞은 편 집 때문에 창문 - 블라인드를 활짝 열어...
전체 보기(총 387자)
ds*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
대중교통 이용하기 좋습니다 집 앞에 지하철역+버스정류장 다 있어서 이동...
단점
구축이라서 엘베 고장이 좀 자주 나는 것 같고요, 한 대 밖에 없어서 시...
전체 보기(총 486자)
ce*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 348자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
핀란드타워
이 건물에서 125m
·
4.1
그전보다 분리수거 수거해주시는 분이 자주 안오셔서 쓰레기가 쌓여있어요... 여름되니까 쓰레기장에 벌레 나올까봐 걱정되
북아현시티
이 건물에서 177m
·4.5
큰 단점은 없습니다. 집은 복층으로 구성된 집인 만큼 복층의 사용도에 따라 장단점으로 생각 할 수도 있습니다. 이 또
이대역 STARGATE
이 건물에서 203m
·4.0
큰 단점은 없지만 자재가 그리 좋은 편은 아닌 것 같습니다 마루바닥에 자국이 잘 남고 습할 때 벽지가 뜯어지기도 했습
파크제이드 이화
이 건물에서 206m
·4.4
층간소음이 좀 있고 옆방이나 앞방과의 방음이 잘 안됩니다. 특히 현관문을 통한 소리가 너무 잘 들려요. 밤에 몇 번
파크준
이 건물에서 215m
·4.4
단점: - 주차공간 없음. - 화재경보기 고장이 꽤 잦았음. - 건물관리 업체가 있는데 그렇게 대응이 빠른 편은
한빛슈테리움 2차
이 건물에서 222m
·3.6
오피스텔이 으레 그러듯 가끔 나방파리가 나오는데 물기, 냄새 관리 잘하고 하수구 막아놓으면 훨 덜해요. 저는 다른 것
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 이화인비따레오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화인비따레오피스텔의 2025년 11월 08일의 24.29m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 6,542만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,173만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 이화인비따레오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이화인비따레오피스텔의 최근 전세가는 2025년 08월 08일, 23.76m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,944만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 대현동 이화인비따레오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이화인비따레오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 24.29m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 135만원, 월세는 10만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 이화인비따레오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화인비따레오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화인비따레오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 225만 5,543원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 이화인비따레오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 이화인비따레오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 이대역(2호선), 도보 8분 거리에 신촌역(경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 이화인비따레오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 이화인비따레오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유이대이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 42m 거리에 이대역4번출구앞가판점, 470m 거리에 위비앙병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이화인비따레오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
이화인비따레오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이화인비따레오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 대현동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이화인비따레오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이화인비따레오피스텔에는 33개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
이화인비따레오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이화인비따레오피스텔에는 33개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
이화인비따레오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 33개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 대현동 이화인비따레오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 이화인비따레오피스텔에는 기계식 60대, 자주식 2대로 총 62대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 이화인비따레오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 이화인비따레오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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