대현동 조회수 2위
대현동 평점 10위
+3
직접 살아본 후기 74건이 있어요
전체보기- xu***1이전 거주
주차장이 없는 것 불편합니다 잠깜 들러도 근처에 차댈 곳이 없어서 비싼 주차장을 찾아가야 하거나 골목에 불법주차를 해
- by***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가격대비 많이 작은 집(물론 이 근처는 다 그런 경우가 많긴 하지만) 그리고 주차 공간이 없으며 다소 습한 감이 있음
- wm***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 원룸이기 때문에 방이 5평 정도로 작은편에 속해서 짐이 많으신 분들은 배치하기 어려울 것 같고, 또 방음이
+ 74
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,272만 ~ 5억 1,842만
전용 면적당 단가
2,296만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.25)
1,000 / 90만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 19.39m² | 1천/90 | 7층 | |
| 26.03.09 | 19.39m² | 1천/95 | 4층 | |
| 26.02.24 | 19.31m² | 1천/84 | 2층 | |
| 26.02.19 | 19.39m² | 1천/87 | 8층 | |
| 26.02.07 | 19.39m² | 1.5억/30 | 2층 | |
| 26.02.03 | 19.31m² | 5.5천/71 | 3층 | |
| 26.01.21 | 19.39m² | 1천/90 | 3층 | |
| 26.01.06 | 19.39m² | 1.3억/35 | 7층 | |
| 26.01.02 | 19.31m² | 1천/95 | 2층 | |
| 25.12.18 | 19.31m² | 1천/85 | 9층 | |
| 25.10.22 | 19.39m² | 1.7억/22 | 2층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,104만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,596만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -68%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,596만원 |
| 2025년 | 1,569만원 |
| 2024년 | 1,537만원 |
| 2023년 | 1,537만원 |
| 2022년 | 1,678만원 |
| 2021년 | 1,493만원 |
| 2020년 | 1,308만원 |
| 2019년 | 1,285만원 |
| 2018년 | 1,224만원 |
| 2017년 | 1,212만원 |
| 2016년 | 1,145만원 |
| 2015년 | 1,123만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.41m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 16.48m2 | 화장실,ELEV,복도(지2~2층) |
| 공용 | 주 | 1.71m2 | 전기,발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.15m2 | 재활용창고(지2,,지1) |
| 공용 | 주 | 0.14m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
대현동 영타운 지웰 에스테이트 건물은 연면적 3,347평 (11,045m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,045.3m²
용적률/건폐율
590%/64%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,565.9m² / 1,014.16m²
용적률산정연면적
9,245.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,565.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1964.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
라온구조안전기술(주)
최근 점검일
2022년 11월 22일
건물 용도
오피스텔
84.1% (9,290m²)
미용원
7.9% (881m²)
소매점
6.3% (701m²)
일반음식점
1.3% (149m²)
부동산중개사무소
0.1% (22m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신촌역동측광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 134m이내
북성초등학교 공영 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 733m이내
신촌동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 838m이내
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치와이앤코 | 시각 디자인업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아로마모라 | 화장품 소매업 |
| 내꺼만드는공방 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 별네일 | 네일숍 |
| 경;이로운 | 피부 관리실 |
| 스튜디오;라인빈 | 화장품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 덕일 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
| 로렐네일 | 네일숍 |
| 네일;아이보리 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xu*****
4.0
주차미포함 관리비 14만원정도입니다
by*****
4.0
기본 8만원 + 전기 및 가스 별듀
wm*****
4.0
관리비는 10~14만원 사이였던 것 같고 여름 겨울 냉난방시 조금 더 나왔던 것으로 기억합니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
54,835 kWh (16.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,034 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,077 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,139 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,084 원/평)
근처 대중교통
신촌기차역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신촌기차역 정류소
도보 2분 / 76m
신촌기차역입구 정류소
도보 3분 / 145m
이대농협 정류소
도보 3분 / 147m
이대역 정류소
도보 3분 / 177m
이대역(중앙) 정류소
도보 3분 / 185m
신촌자이엘라 정류소
도보 3분 / 186m
근처 의료시설
치과예.샘.궁
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준치과예.샘.궁
도보 2분 / 121m
바램의원
도보 3분 / 140m
신촌홍대라마르성형외과의원
도보 3분 / 141m
에버그린약국
도보 3분 / 141m
이인치한약국
도보 3분 / 144m
에이원치과의원
도보 3분 / 171m
근처 상가/편의시설
비비큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비비큐
도보 1분 / 1m
오구오구아이스크림할인점
차량 1분 / 1m
스위트아이스크림
차량 1분 / 1m
GS25이화지웰점
도보 1분 / 1m
헤어메세
도보 1분 / 1m
제이
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
우리마포어린이집
우리마포어린이집
국공립 | 364m
6분
도보 기준
그랑어린이집
국공립 | 395m
6분
도보 기준
아현어린이집
국공립 | 483m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 12분
1.9km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
bb*****
bb*****
bb*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???33회 언급
- ???30회 언급
- 동네소음19회 언급
실거주 리뷰 74건
xu*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
깨끗하고 관리실에서 관리를 잘해줘요 바로 아래 편의점이 있어서 좋아요 이...
단점
주차장이 없는 것 불편합니다 잠깜 들러도 근처에 차댈 곳이 없어서 비싼 ...
전체 보기(총 360자)
by*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
그냥 무난하게 깔끔합니다. 주변에 이대역이 있고 버스 정류장이 곳곳에 있...
단점
가격대비 많이 작은 집(물론 이 근처는 다 그런 경우가 많긴 하지만) 그...
전체 보기(총 248자)
wm*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 521자)
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아리움4차
이 건물에서 33m
·
3.3
복도에서 냄새가 너무 났는데 이게 건물문제인지 어디 거주민 문제인지 모르겠습니다.. 가끔 너무 역했어요. 그리고 엄청
더펜타
이 건물에서 36m
·3.5
결로가 매우매우매우 심합다. 좁아요. 음 그리고 나머지는 모르겟어요 그냥 결로 심한거만 기억나고 분리수거장도 야외라
이대프리젠#1
이 건물에서 37m
·3.9
주차가 안좋아요 주차공간이 따로 없어 주변에서 월주차를 찾아야하며 이마저도 비싸거나 자리가 좋지는 않아요 주변에 산책
한빛슈테리움1차
이 건물에서 38m
·3.8
일단 제일 큰 단점은 집이 좁다는 거.... 여자 혼자 사는데도 가끔씩 답답할 때가 있어요 창문이 크다보니 여름엔 좀
이대프리젠#3
이 건물에서 39m
·4.1
주방과 화장실 부분이 타 오피스텔에 비해 매우 넓고, 빌트인으로 있는 책상 공간으로 인해 실제 생활공간은 매우 좁게
연세아리움
이 건물에서 40m
·3.6
오피스텔 특성상 동일 면적의 아파트뷰다 광리비가 높른펀이머 정용면적이 작아 신휸부주가 장기간 거주하기에는 수납공간과
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 영타운 지웰 에스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영타운 지웰 에스테이트의 2025년 12월 27일의 20.27m² 매매 가격은 1억 8,250만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,971만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 영타운 지웰 에스테이트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영타운 지웰 에스테이트의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 20.27m² 기준 1억 8,400만원이에요. 평당 전세가는 2,995만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 대현동 영타운 지웰 에스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영타운 지웰 에스테이트의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 19.3m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 170만원, 월세는 16만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 영타운 지웰 에스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영타운 지웰 에스테이트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 182만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영타운 지웰 에스테이트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 98만 4,581원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 영타운 지웰 에스테이트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 영타운 지웰 에스테이트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 49개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신촌역(경의중앙선)으로 도보 4분 거리에 있고, 이대역(2호선)도 도보 5분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 영타운 지웰 에스테이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 영타운 지웰 에스테이트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25이화지웰점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 오구오구아이스크림할인점, 469m 거리에 잎사귀치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영타운 지웰 에스테이트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
영타운 지웰 에스테이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영타운 지웰 에스테이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 대현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영타운 지웰 에스테이트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
영타운 지웰 에스테이트에는 65개의 실거주 후기 중 29개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 7개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
영타운 지웰 에스테이트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
영타운 지웰 에스테이트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 65개의 실거주 후기 중 11개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영타운 지웰 에스테이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 65개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 대현동 영타운 지웰 에스테이트에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 영타운 지웰 에스테이트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 134m 거리에 신촌역동측광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 영타운 지웰 에스테이트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 영타운 지웰 에스테이트에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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