대현동 조회수 TOP 50
대현동 평점 45위
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직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- bg***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무리 창문 열어놓고 뿌리고 염병해도 환기가 안돼서 냄새가 안빠졌음, .세브란스가 옆에
- ww***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 하나도 없어서 차 댈 일 생기면 좀 불편합니다 음식물쓰레기를 카드형식이 아니라 봉투 구매해서 버리는 형식이
- ip***3이전 거주
비둘기가 너무 많고 시끄러워서 작은 고시텔 창문 조차도 열 수가 없었어요. 너무 시끄러웠습니다. 고시텔 이다보니 소리
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,464만 ~ 2억 396만
전용 면적당 단가
4,143만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.03.14)
2억 3,000
매매가 분석
최고2억 3,200
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.14 | 19.79m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 21.02.19 | 19.79m² | 2억 3,200 | 9층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,835만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,496만원/m²
(전년대비 +0.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -66%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,496만원 |
| 2025년 | 1,492만원 |
| 2024년 | 1,482만원 |
| 2023년 | 1,482만원 |
| 2022년 | 1,603만원 |
| 2021년 | 1,464만원 |
| 2020년 | 1,315만원 |
| 2019년 | 1,305만원 |
| 2018년 | 1,305만원 |
| 2017년 | 1,305만원 |
| 2016년 | 1,296만원 |
| 2015년 | 1,276만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 12.6m2 | ✓ 근린생활시설 (의류,잡화) |
| 공용 | 주 | 4.13m2 | (계단실/장애인화장실/펌프실/통신실/관리실/홀/통로) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.8평(2.72m²)이에요. 에스엠케이타워의 각 세대는 평균적으로 1.2평(4.11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대현동 에스엠케이타워 건물은 연면적 437평 (1,442m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,442.32m²
용적률/건폐율
599%/64%
기타용도
근린생활시설 및 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
221.9m² / 143.3m²
용적률산정연면적
1,331.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
221.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.07.16)**번과 합병 (1984.08.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1966.12.02)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
74.8% (1,087m²)
기타제1종근린생활시설
11.4% (166m²)
이용원
9% (131m²)
기타일반업무시설
4.7% (69m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신촌역동측광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 78m이내
북성초등학교 공영 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 766m이내
신촌동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 790m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이스스토리 | 그 외 기타 종합 소매업 |
| SILVERT | 기타 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에끌레르헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bg******
5.0
에어컨 많이 틀어도 10만원
ww****
4.0
기본관리비만 10만원이고 전기가스수도 다 별도입니다
go****
3.0
15만원 기본 요금 + 각자
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,376 kWh (14.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,482 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,001 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,399 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,241 원/평)
근처 대중교통
신촌기차역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신촌기차역 정류소
도보 1분 / 37m
신촌역
경의중앙선
도보 3분 / 161m
신촌기차역입구 정류소
도보 3분 / 201m
이대농협 정류소
도보 4분 / 205m
신촌자이엘라 정류소
도보 4분 / 210m
이대역 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
치과예.샘.궁
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준치과예.샘.궁
도보 2분 / 83m
신촌홍대라마르성형외과의원
도보 3분 / 151m
에버그린약국
도보 3분 / 151m
이인치한약국
도보 3분 / 154m
바램의원
도보 3분 / 180m
이대행복한약국
도보 4분 / 229m
근처 상가/편의시설
에끌레르헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에끌레르헤어
도보 1분 / 2m
비밀
도보 1분 / 14m
커피빈신촌역앞점
도보 1분 / 26m
커피빈신촌역앞점상
도보 1분 / 26m
까벨로헤어샵
도보 1분 / 26m
더숲키친
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
우리마포어린이집
우리마포어린이집
국공립 | 383m
6분
도보 기준
그랑어린이집
국공립 | 452m
7분
도보 기준
아현어린이집
국공립 | 541m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 11분
1.9km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
bg******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 환기2회 언급
실거주 리뷰 6건
bg******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
신축인만큼 내부 깨끗해서 좋았음. 더럽게 써도 벌레 안나오는게 제일 큰 ...
단점
아무리 창문 열어놓고 뿌리고 염병해도 환기가 안돼서 냄새가 안빠졌음, ....
전체 보기(총 359자)
ww****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
이대역이랑 신기역이랑도 가깝고 바로앞에 버스정류장도 있어서 교통은 정말 ...
단점
주차공간이 하나도 없어서 차 댈 일 생기면 좀 불편합니다 음식물쓰레기를 ...
전체 보기(총 376자)
ip*****
- 이전 거주자/
?층
2.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 282자)
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경국빌딩
이 건물에서 14m
·
2.8
방음 안 됨 관리비에 공과금 포함이지만 비싼 월세 주방 없음 고시원 느낌 집이라고 하긴 애매하고 어디 갇혀 있는 느낌
대현동 27-27
이 건물에서 25m
·4.0
여름에 신축벌레가 올라왔었음 알아본 결과 건축자재에서 살고 있다가 올라왔을 거라고 하더라.. 보안과 치안 때문에 살
이대프리젠#3
이 건물에서 29m
·4.1
주방과 화장실 부분이 타 오피스텔에 비해 매우 넓고, 빌트인으로 있는 책상 공간으로 인해 실제 생활공간은 매우 좁게
아리움4차
이 건물에서 39m
·3.5
하 벽간소음??ㅠㅜ심한거같아요 진짜 개쪽팔리네요… 아마 벽간에 방음은 좀 안되는거같아요.,, 그리고 에어컨에서 이상한
에스엠더포레스트1차
이 건물에서 51m
·3.8
근처에 기차가 지나다녀서 소음에 민감하신 분들은 힘들수도 있어요. 이대 자체가 비싸서 비싼 값에 비해 방이 굉장히 좁
더펜타
이 건물에서 53m
·3.5
결로가 매우매우매우 심합다. 좁아요. 음 그리고 나머지는 모르겟어요 그냥 결로 심한거만 기억나고 분리수거장도 야외라
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 에스엠케이타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에스엠케이타워의 2022년 03월 14일의 19.79m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,906만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,835만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 에스엠케이타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에스엠케이타워의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 15.92m² 기준 1억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 3,834만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 대현동 에스엠케이타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에스엠케이타워의 최근 월세가는 2025년 08월 16일, 19.79m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 166만원, 월세는 16만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 에스엠케이타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에스엠케이타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 199만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에스엠케이타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 5,705원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 에스엠케이타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 에스엠케이타워 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 48개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신촌역(경의중앙선, 2호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 이대역(2호선)도 도보 6분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 에스엠케이타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 에스엠케이타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐신촌역이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 57m 거리에 가로판매점18호, 431m 거리에 잎사귀치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에스엠케이타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에스엠케이타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에스엠케이타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 대현동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에스엠케이타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에스엠케이타워에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에스엠케이타워에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에스엠케이타워에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에스엠케이타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에스엠케이타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 에스엠케이타워에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 에스엠케이타워에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 78m 거리에 신촌역동측광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 에스엠케이타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 에스엠케이타워에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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