대현동 조회수 1위
대현동 평점 16위
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직접 살아본 후기 58건이 있어요
전체보기- jf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창문이 방의 크기에 비해서는 약간 작은 편이라 환기가 다소 약하게 되는 측면이 있으나 큰 문제가 되지는 않음. 호텔로
- tk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
세탁소가 가까이 없어서 좀 불편.. 그리고 교통이 초큼 이대역도 언덕이라 좀 그렇구 신촌역도 꽤 멀고. 초큼 애매해요
- pc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창문열면 차소리... 근처에 세브란스가 있어서 구급차 소리 정말 많이들림 풀옵션이라서 좋지만 공간활용도가 약간 떨어
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 4,606만 ~ 12억 5,979만
전용 면적당 단가
2,296만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
2억 3,000
매매가 분석
최고2억 4,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 23.37m² | 2억 3,000 | 12층 | |
| 26.04.03 | 23.69m² | 2억 1,000 | 17층 | |
| 26.02.06 | 23.37m² | 2억 1,800 | 21층 | |
| 25.10.30 | 23.37m² | 2억 1,000 | 17층 | |
| 25.10.26 | 23.69m² | 2억 900 | 20층 | |
| 25.10.18 | 23.69m² | 2억 | 9층 | |
| 25.08.29 | 23.69m² | 2억 2,700 | 21층 | |
| 25.03.22 | 23.37m² | 2억 1,500 | 5층 | |
| 25.01.25 | 23.37m² | 2억 1,000 | 8층 | |
| 24.03.18 | 23.69m² | 2억 1,050 | 18층 | |
| 24.01.12 | 23.37m² | 2억 1,000 | 9층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,863만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,774만원/m²
(전년대비 +0.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,774만원 |
| 2025년 | 1,768만원 |
| 2024년 | 1,758만원 |
| 2023년 | 1,758만원 |
| 2022년 | 1,893만원 |
| 2021년 | 1,662만원 |
| 2020년 | 1,500만원 |
| 2019년 | 1,431만원 |
| 2018년 | 1,312만원 |
| 2017년 | 1,312만원 |
| 2016년 | 1,284만원 |
| 2015년 | 1,262만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.86m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 19.9m2 | 계단실,ELEV,관리사무소,방재센터,MDF,기계/전기실(지7,지1~3층) |
| 공용 | 주 | 10.69m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.8평(2.62m²)이에요.
층별 상세 정보
대현동 신촌푸르지오시티 건물은 연면적 7,015평 (23,150m2), 지하 7층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
23,150m²
용적률/건폐율
799%/39%
기타용도
근린생활시설,업무시설,관광숙박시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,774.1m² / 708.56m²
용적률산정연면적
14,185.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
77.04m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
578.29m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2007.10.12)**번과 합병 (1989.07.06)**번과 합병 (1989.04.24)**번과 합병 (1986.02.21)구획정리완료 (1964.07.03)
토지이용계획
도시기타용도지역지구기타 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)에스엠구조컨설턴트
최근 점검일
2023년 8월 23일
건물 용도
오피스텔
78.6% (18,306m²)
기타제1종근린생활시설
12.5% (2,911m²)
가족호텔
8.3% (1,938m²)
일반음식점
0.5% (122m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 189대
자주식 주차
옥내 189대 (7,212.56㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어디가렌트카 | 자동차 대여업 |
| 지니 | 카페 |
| 오션시티 | 호텔/리조트 |
| 에버그린약국 | 약국 |
| 뷰라헬 | 화장품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김경란헤어 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 짐에스에이치퍼스널트레이닝 | 헬스장 |
| 단아트 | 미용실 |
| 정림민화커넥션 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jf****
5.0
여름에 에어컨 풀로 틀어도 20만원 언더
tk******
4.0
15-20만원 정도에요.
pc******
4.0
주차1대 무료 손님은 주차쿠폰 제공 관리비 여름제외 10만원초반 여름에는 15만원 이상
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
103,381 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
신촌자이엘라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신촌자이엘라 정류소
도보 2분 / 73m
신촌기차역 정류소
도보 2분 / 108m
신촌기차역입구 정류소
도보 2분 / 131m
이대농협 정류소
도보 3분 / 146m
신촌아트레온 정류소
도보 3분 / 187m
이대역 정류소
도보 3분 / 189m
근처 의료시설
신촌홍대라마르성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신촌홍대라마르성형외과의원
도보 1분 / 11m
에버그린약국
도보 1분 / 11m
바램의원
도보 2분 / 79m
치과예.샘.궁
도보 2분 / 96m
황호성형외과
도보 2분 / 119m
디엔씨동물병원
도보 2분 / 119m
근처 상가/편의시설
해들녘신촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해들녘신촌
도보 1분 / 11m
지니
도보 1분 / 11m
에이치오엔지앤컴퍼니
도보 1분 / 11m
엠에프코리아CU신촌
도보 1분 / 11m
김경란헤어
도보 1분 / 11m
단아트
도보 1분 / 11m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
우리마포어린이집
우리마포어린이집
국공립 | 242m
4분
도보 기준
그랑어린이집
국공립 | 357m
6분
도보 기준
아현어린이집
국공립 | 567m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 10분
1.7km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
jy****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???22회 언급
- ???9회 언급
- 엘레베이터9회 언급
실거주 리뷰 58건
jf****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
대로변 치안 아주 좋고 넓은 오피스텔. 엘리베이터가 비상용까지 3대 있어...
단점
창문이 방의 크기에 비해서는 약간 작은 편이라 환기가 다소 약하게 되는 ...
전체 보기(총 443자)
tk******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
조용하고 벌레가 진짜 없어요. 날파리도 안나오고 모기도 안나오고…. 신기...
단점
세탁소가 가까이 없어서 좀 불편.. 그리고 교통이 초큼 이대역도 언덕이라...
전체 보기(총 383자)
pc******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 264자)
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엔트라리움#2
이 건물에서 55m
·
4.3
외국인 유학생들이 많이 사는데 중국인들이 많아요. 중국인들이 많아서 방에서 담배 피는 사람들도 가끔 있어요. 냄새
신촌자이엘라
이 건물에서 62m
·4.5
도로변이다보니 사이렌 소리 차소리가 가끔 심하게 나요 층간소음은 없는데 동네 주변 소음은 있는 편인듯해요 헬스장이 있
신촌스타게이트
이 건물에서 74m
·4.3
딱히 없습니다. 굳이 따지자면 주차가 기계식이라는것? 정도입니다. 근데 차를 가지고 다니지 않았던 터라 대중교통으로
신촌리브하임
이 건물에서 82m
·3.8
복층 구조라 여름엔 덥고 겨울엔 추운 게 강해요 답답할 때가 많아 창문을 자주 열어줘야 하는데 벌레가 잘 들어와요 짐
신촌가이아
이 건물에서 90m
·3.8
엘리베이터가 낡았습니다. 교통이 굉장히 편한만큼 소음이 있어요. 차소리나 공사하는 소음이 심하고요. 산책할곳은 없고
현대캠퍼빌
이 건물에서 94m
·3.9
집이 넓긴 한데 구축이라 창문이 진짜 낡았어요 겨울에 엄청 추워요 난방비가 많이 나와요 아마 방마다 컨디션이 천차만별
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 신촌푸르지오시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신촌푸르지오시티의 2025년 12월 31일의 26.82m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,356만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,829만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 신촌푸르지오시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신촌푸르지오시티의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 23.37m² 기준 1억 9,870만원이에요. 평당 전세가는 2,804만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 대현동 신촌푸르지오시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신촌푸르지오시티의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 27.65m² 기준 보증금 1억 8,750만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 2,236만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 신촌푸르지오시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신촌푸르지오시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신촌푸르지오시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 134만 8,206원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 신촌푸르지오시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 신촌푸르지오시티 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 신촌역(경의중앙선, 2호선), 도보 6분 거리에 이대역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 신촌푸르지오시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 신촌푸르지오시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 182개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 에이치오엔지앤컴퍼니이에요. 또한 58m 거리에 우리빅세일마트, 371m 거리에 잎사귀치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신촌푸르지오시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신촌푸르지오시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신촌푸르지오시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 대현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신촌푸르지오시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신촌푸르지오시티에는 45개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신촌푸르지오시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신촌푸르지오시티에는 45개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신촌푸르지오시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 45개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 대현동 신촌푸르지오시티에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 신촌푸르지오시티에는 기계식 0대, 자주식 189대로 총 189대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 신촌푸르지오시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 신촌푸르지오시티에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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