동교동 조회수 4위
동교동 평점 20위
+3
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- qy***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
에어비엔비인지 뭔지 중국인들 엄청 많고 엘베가 안잡힙니다 호텔방인줄.. 새벽에 시끄러워요 업무용 오피라 단열안됩니다
- cd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
_창은 큰데,열리는 창문이 너무 작아 환기가 안 됨 _대로변이라서 차소리 시끄러움,층간소음도 꽤 있음 _옆집이 에어비
- jy***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대로변집이었는데 전광판때문에 눈부심 시위때문에 주말마다 시끄럽고 사람이너무많다보니 불편한것들이있었음 관리비도비싼편인데
+ 20
더보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
12억 9,595만 ~ 13억 4,293만
전용 면적당 단가
3,832만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.25)
1,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 31.68m² | 1천/80 | 13층 | |
| 22.05.11 | 31.68m² | 1천/70 | 13층 | |
| 20.11.21 | 31.68m² | 2천/65 | 17층 | |
| 20.03.11 | 31.68m² | 1천/75 | 4층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,115만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동교동 평균
- 서울 평균
2,262만원/m²
(전년대비 +6.4%)
동교동 평균1,103만원/m²(이 건물 보다 -51%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,262만원 |
| 2025년 | 2,124만원 |
| 2024년 | 2,020만원 |
| 2023년 | 2,012만원 |
| 2022년 | 2,152만원 |
| 2021년 | 1,964만원 |
| 2020년 | 1,932만원 |
| 2019년 | 1,932만원 |
| 2018년 | 1,683만원 |
| 2017년 | 1,581만원 |
| 2016년 | 1,385만원 |
| 2015년 | 1,241만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 123.2m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 30.68m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.3m2 | 기계실,전기실,로비 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.6평(18.34m²)이에요. 마젤란21 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.6평(5.44m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동교동 마젤란21 오피스텔 건물은 연면적 4,242평 (14,000m2), 지하 5층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,000.4m²
용적률/건폐율
950%/56%
기타용도
업무시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,147.2m² / 651.5m²
용적률산정연면적
10,907.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
65.5m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
1,147.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1998.06.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.03.10)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)근린상업지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
95.4% (13,364m²)
기타제2종근린생활시설
3.6% (513m²)
일반음식점
0.8% (123m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 141대
기계식 주차
옥내 122대 (491.43㎡)
자주식 주차
옥내 19대 (1,519.89㎡)
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베시스튜디오 | 사진촬영업 |
| 인포 | 컴퓨터/사무기기 대여업 |
| 홍대노트북수리 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 투어스타일써비스 | 여행사 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 문기영홍차아카데미 | 레크리에이션 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qy****
3.0
월세 75만원, 생활비 20만원
cd******
3.5
전기,가스 포함 여름철 35만원 겨울철 50만원 정도
jy*****
3.5
20만원정도 평균 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
67,680 kWh (15.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,902 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,433 원/평)
겨울 평균
31 kWh/평 (9,599 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,235 원/평)
근처 대중교통
홍대입구역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍대입구역 정류소
도보 1분 / 28m
홍대입구역(중앙) 정류소
도보 1분 / 35m
홍대입구역
2호선
도보 2분 / 105m
홍대입구역1번출구 정류소
도보 3분 / 171m
홍대입구역(가상) 정류소
도보 3분 / 181m
홍대입구역
공항철도
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
네모치과병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준네모치과병원
차량 1분 / 76m
홍대라인업의원
도보 2분 / 76m
연세위더스여성의원
도보 2분 / 76m
드림페이스
도보 2분 / 76m
해아림정신건강의학과
도보 2분 / 76m
홍대입구리더스정형외과의원
도보 2분 / 77m
근처 상가/편의시설
꽃피오리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꽃피오리
도보 1분 / 5m
마라탄탄면
도보 1분 / 36m
홍대최대포
도보 1분 / 48m
오모테나시
도보 1분 / 52m
쑥짜이
도보 1분 / 52m
세븐일레븐연트럴파크점
도보 1분 / 53m
배정 학교
서울서교초등학교
근처 교육시설
구립 동교어린이집
구립 동교어린이집
국공립 | 530m
8분
도보 기준
신촌어린이집
국공립 | 544m
9분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 613m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 13분
6.2km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ap****
jy*****
jy*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???6회 언급
- 환기6회 언급
실거주 리뷰 20건
qy****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
홍대역 초역세권으로 모든 인프라가 있다고 보면 됩니다. 시설 측면에선 다...
단점
에어비엔비인지 뭔지 중국인들 엄청 많고 엘베가 안잡힙니다 호텔방인줄.. ...
전체 보기(총 365자)
cd******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
_최대장점은 홍대입구역에서 1분 거리 초초특급 역세권 _홍대에서 누릴 수...
단점
_창은 큰데,열리는 창문이 너무 작아 환기가 안 됨 _대로변이라서 차소리...
전체 보기(총 577자)
jy*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 333자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
효성홍익인간오피스텔
이 건물에서 103m
·
3.7
단점은 금토일같은 주말에는 사람들이 너무 많다는거? 그리고 밤에는 좀 시끄러워요. 술먹고 소리지르는 사람도 좀 많고,
파라다이스텔
이 건물에서 172m
·3.4
단점은 겨울에 따듯한 물이 잘 안나온다는거요. 겨울에 오피스텔은 난방비도 많이 나오고 어쩔수없는 부분인것같아요. 단점
LG팰리스빌딩
이 건물에서 194m
·3.0
고층인데 날파리가 들어올 때가 있었어요. 근데 이건 소독 잘하면 되서 큰 단점으로 느껴지진 않았습니다. 다만 동네 특
한사 스튜디오
이 건물에서 210m
·3.5
겨울에 조금 추운 편이고 방음 잘 돼도 더블역세권에 산권좋은곳이라 사람들 소리 많이 들려요. 이오히려 너무 조용하면
서교타워
이 건물에서 404m
·3.3
그외에 수많은 단점.. 구식 건물이라 에어컨 대신 라지에이터가 있고 중앙형태로 여름에 상당히 더움. 물론 사용해도 되
동교동 113-7
이 건물에서 409m
·4.1
구축인점은 조금 아쉽긴합니다. 아무리 잘 꾸며도 구축이라 그 옛날느낌을 버리기 힘든것은 있어요. 그리고 여름에 조금
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 마포구 동교동 마젤란21 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마젤란21 오피스텔의 2025년 11월 01일의 32.75m² 매매 가격은 2억 350만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 9,799만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,049만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 동교동 마젤란21 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마젤란21 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 32.75m² 기준 1억 7,900만원이에요. 평당 전세가는 1,803만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 동교동 마젤란21 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마젤란21 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 32.75m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 100만원, 월세는 8만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 마젤란21 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마젤란21 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 203만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마젤란21 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 187만 9,596원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 마젤란21 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 마젤란21 오피스텔 도보 2분 거리에 홍대입구역(2호선, 공항철도, 경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마젤란21 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울서교초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 449개 있고 가장 가까운 학원은 써니미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
마포구 마젤란21 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 마젤란21 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐연트럴파크점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 100m 거리에 OFF, 76m 거리에 네모치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마젤란21 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
마젤란21 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마젤란21 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 동교동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마젤란21 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마젤란21 오피스텔에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마젤란21 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마젤란21 오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
마젤란21 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마젤란21 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 마포구 동교동 마젤란21 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
동교동 마젤란21 오피스텔에는 기계식 122대, 자주식 19대로 총 141대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 마포구 동교동 마젤란21 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동교동 마젤란21 오피스텔에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
