공덕동 풍림브이아이피텔
등기부등본 확인
도면 정보
대지
3,191.2m²
건폐율
36%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
5억 6,315만 ~ 7억 1,040만
전용 면적당 단가
2,807만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.14)
1억 5,800
매매가 분석
최고1억 5,800
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 33.45m² | 1억 5,800 | 4층 | |
| 26.07.16 | 30.89m² | 1억 4,300 | 16층 | |
| 26.07.09 | 30.89m² | 1억 4,000 | 14층 | |
| 26.04.17 | 30.89m² | 1억 5,000 | 15층 | |
| 26.02.09 | 30.89m² | 1억 4,600 | 4층 | |
| 26.01.26 | 30.89m² | 1억 4,800 | 9층 | |
| 26.01.16 | 30.02m² | 1억 4,500 | 4층 | |
| 26.01.15 | 30.89m² | 1억 4,700 | 12층 | |
| 25.12.26 | 30.89m² | 1억 4,300 | 9층 | |
| 25.12.10 | 30.89m² | 1억 4,500 | 11층 | |
| 25.10.27 | 30.02m² | 1억 5,000 | 7층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 마포공덕파크팰리스 Ⅱ
4.1억
마포구 마포대로 143
42.5m²
- 공덕푸르지오시티
2.7억
마포구 마포대로 156
32.07m²
마포구 만리재로 41
29.98m²
- 마포신영지웰
2.6억
마포구 백범로 178
28.95m²
- 마스터즈타워빌딩
2.2억
마포구 독막로 331
36.84m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,628만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 공덕동 평균
- 서울 평균
2,665만원/m²
(전년대비 +6%)
공덕동 평균656만원/m²(이 건물 보다 -75%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,665만원 |
| 2025년 | 2,513만원 |
| 2024년 | 2,371만원 |
| 2023년 | 2,336만원 |
| 2022년 | 2,475만원 |
| 2021년 | 2,295만원 |
| 2020년 | 2,210만원 |
| 2019년 | 2,140만원 |
| 2018년 | 1,720만원 |
| 2017년 | 1,610만원 |
| 2016년 | 1,480만원 |
| 2015년 | 1,460만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 140.26m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 56.09m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 41.96m2 | 층공유 |
| 공용 | 주 | 7.12m2 | 기계,전기실 |
| 공용 | 주 | 0.78m2 | 로비 |
층별 상세 정보
공덕동 풍림브이아이피텔 건물은 연면적 9,205평 (30,376m2), 지하 4층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 전세가
4,000만 (14.09.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
30,376.7m²
용적률/건폐율
644%/36%
기타용도
근린생활시설, 업무시설(오피스텔)
세대 수
462세대
대지/건축면적
3,191.2m² / 1,161.84m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
63.3m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
3,191.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1991.12.04)
토지이용계획
건축선 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)재정비촉진지구 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제3종일반주거지역 (접합)재개발구역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)퀀텀엔지니어링
최근 점검일
2023년 12월 5일
건물 용도
오피스텔
47.2% (14,359m²)
기타공공시설
26% (7,910m²)
주차장
22.7% (6,919m²)
기타일반업무시설
2.2% (697m²)
기타근린생활시설
1.6% (489m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
용문동 공영 주차장
총 주차대수 39대 ・ 928m이내
신창동 공영 주차장
총 주차대수 108대 ・ 1.2km이내
서계동 공영 주차장
총 주차대수 36대 ・ 1.2km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 콩닥동물병원 | 동물병원 |
| 풍림이용실 | 미용실 |
| 콩닥 | 카페 |
| 지이티캐피탈 | 부동산 중개/대리업 |
| 플러스현 | 목욕탕/사우나 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우성공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 풍림식당 | 백반/한정식 |
| 호미곶막회물회 | 횟집 |
| 합자회사비즈넷플러스종합관리 | 고용 알선업 |
| 호미곶반상 | 횟집 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 래더스 | 상용 인력 공급 및 인사관리 서비스업 |
| 다올세무회계 | 세무사 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
307,682 kWh (33.4 kWh/평)
전기세 (추정)
10,271 원/평
여름 평균
34 kWh/평 (10,620 원/평)
겨울 평균
31 kWh/평 (9,533 원/평)
연 평균
29 kWh/평 (9,182 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
아현동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아현동주민센터 정류소
도보 1분 / 66m
아현동주민센터(중앙) 정류소
도보 2분 / 69m
공덕전철역 정류소
도보 2분 / 124m
5호선
도보 3분 / 187m
공덕역 정류소
도보 3분 / 194m
공덕역.공덕시장 정류소
도보 3분 / 201m
근처 의료시설
닥터스피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터스피부과의원
도보 1분 / 11m
에이스치과의원
도보 1분 / 11m
세명약국
도보 1분 / 11m
콩닥동물병원
도보 1분 / 11m
마포모커리한의원
도보 1분 / 67m
소망한의원
도보 2분 / 77m
근처 상가/편의시설
호미곶반상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준호미곶반상
도보 1분 / 11m
호미곶막회물회
도보 1분 / 11m
풍림식당
도보 1분 / 11m
카스글로벌
도보 1분 / 11m
투썸플레이스공덕풍림빌딩점
도보 1분 / 11m
파란나무
도보 1분 / 11m
배정 학교
서울공덕초등학교
근처 교육시설
효성어린이집
효성어린이집
직장 | 71m
2분
도보 기준
구립공덕삼성어린이집
국공립 | 86m
2분
도보 기준
해맑은어린이집
민간 | 129m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 11분
3.2km | 도보 6분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
등계리 비지찌개
le***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
실평수가 넓어서 혼자살기 정말 넓었고 잘 하면 한명이 더 와서 살아도 될...
단점
노후화 심해요 ㅡㅡ 근데 제대로 고쳐진곳도 없어서 진짜 쓰기 불편한 시설...
전체 보기(총 202자)
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마포공덕파크팰리스 Ⅱ
이 건물에서 169m
·
3.7
커텐박스 공간으로 방음이 잘 안돼요 옆집 대화소리까진 아니여도 심한 재채기 소리 같은거 들리고 저녁에 음악 틀면 옆집
한국사회복지회관 르네상스타워
이 건물에서 242m
·4.2
첫째, 주변에 음식점이 많아서 벌레가 좀 있어요.한달에 한번씩 청소를 해주긴 하지만 여름 되면 조금 심해요 둘째,
공덕푸르지오시티
이 건물에서 260m
·4.1
임대인 관리 나름이긴한데 노후된 시설이 좀 있으니 입주 전에 꼼꼼하게 가전들 확인해야할 듯.. 저 같은 경우에는 급하
비앤씨피부과빌딩
이 건물에서 282m
·4.0
겨울에 외풍이 있어서 은근 추워요… 그리고 분리수거하는곳이 높은 계단 있는 쪽이라 은근 불편해요. 그리고 엘레베이터
신공덕동 THE NEST 오피스텔
이 건물에서 287m
·3.6
분리수거장은 잘되어있고 난방비 장난아님 겨울에 집에서 옷 껴입고 살았음 여름에 에어컨도 시원하게 못 틀었던듯 화장실
마포신영지웰
이 건물에서 300m
·3.7
앞에 큰 도로변이라 소음이 굉장히 심하고 주차공간이 부족해요 오래된 건물이라 집에 개미가 자주 나와서 벌레 퇴치제 수
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 마포구 공덕동 풍림브이아이피텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍림브이아이피텔의 2025년 12월 26일의 30.88m² 매매 가격은 1억 4,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 8,360만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,527만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 공덕동 풍림브이아이피텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
풍림브이아이피텔의 최근 전세가는 2014년 09월 17일, 27.26m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 484만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 공덕동 풍림브이아이피텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
풍림브이아이피텔의 최근 월세가는 2022년 03월 03일, 33.45m² 기준 보증금 600만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 59만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 풍림브이아이피텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍림브이아이피텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 143만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍림브이아이피텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 632만 3,023원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,000만 9,137원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 풍림브이아이피텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 풍림브이아이피텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 58개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 공덕역(5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
풍림브이아이피텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울공덕초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 동도중학교, 7분 거리에 서울디자인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 516개 있고 가장 가까운 학원은 인생의보람수학과학원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
마포구 풍림브이아이피텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 풍림브이아이피텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 145개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25마포풍림이에요. 또한 11m 거리에 할랄미디어, 512m 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍림브이아이피텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
풍림브이아이피텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍림브이아이피텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 공덕동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍림브이아이피텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
풍림브이아이피텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 마포구 공덕동 풍림브이아이피텔에는 주차 공간이 충분한가요?
공덕동 풍림브이아이피텔에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 928m 거리에 용문동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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