공덕동 마포신영지웰
직접 살아본 후기 59건이 있어요
전체보기- ro***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물 자체가 신식이 아니라서 개인적으로 오래된 건물 느낌이 조금 났습니다. 그래도 관리가 어느 정도 잘 되어있어서 생
- gb***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 교통의 요지이고 주변에 차량이 정말 많이 다니다 보니 환기를 위해 문을 오랫동안 열고 지내기가 힘들었어요.
- fn***3이전 거주
앞에 큰 도로변이라 소음이 굉장히 심하고 주차공간이 부족해요 오래된 건물이라 집에 개미가 자주 나와서 벌레 퇴치제 수
+ 59
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,414만 ~ 3억 3,186만
전용 면적당 단가
2,296만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.06)
2억 6,000
매매가 분석
최고2억 7,500
최저1억 9,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 27.37m² | 2억 6,000 | 17층 | |
| 25.12.19 | 27.05m² | 2억 5,000 | 8층 | |
| 25.11.03 | 27.05m² | 2억 3,500 | 5층 | |
| 25.07.03 | 27.05m² | 2억 4,000 | 6층 | |
| 25.06.11 | 27.37m² | 2억 7,500 | 8층 | |
| 25.04.30 | 27.37m² | 2억 5,200 | 10층 | |
| 25.03.29 | 27.05m² | 2억 3,000 | 9층 | |
| 25.02.14 | 27.37m² | 2억 7,200 | 12층 | |
| 24.02.15 | 27.37m² | 2억 6,900 | 6층 | |
| 23.04.01 | 27.37m² | 2억 4,800 | 6층 | |
| 21.11.20 | 27.05m² | 2억 3,500 | 8층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
마포신영지웰한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 120만 원 (보증금 1,000만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,132만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 공덕동 평균
- 서울 평균
3,401만원/m²
(전년대비 +6%)
공덕동 평균656만원/m²(이 건물 보다 -81%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,401만원 |
| 2025년 | 3,208만원 |
| 2024년 | 3,057만원 |
| 2023년 | 3,016만원 |
| 2022년 | 3,195만원 |
| 2021년 | 2,950만원 |
| 2020년 | 2,830만원 |
| 2019년 | 2,660만원 |
| 2018년 | 2,185만원 |
| 2017년 | 1,900만원 |
| 2016년 | 1,610만원 |
| 2015년 | 1,594만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.08m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 10.64m2 | 주차장(지4-지1) |
| 공용 | 주 | 7.22m2 | 계단실,복도,승강기 |
| 공용 | 주 | 2.33m2 | 기계실,전기실(지4,지3,지1,2층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.14m²)이에요. 마포신영지웰의 각 세대는 평균적으로 1.3평(4.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
공덕동 마포신영지웰 건물은 연면적 7,406평 (24,441m2), 지하 4층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
24,441.4m²
용적률/건폐율
998%/59%
기타용도
오피스텔,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,942.4m² / 1,158.27m²
용적률산정연면적
19,385.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
67.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,942.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2004.11.02)
토지이용계획
건축선 (저촉)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)과밀억제권역 (포함)재개발구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)재개발구역 (접합)도로 (접합)경관녹지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주대경건축사사무소
최근 점검일
2024년 5월 1일
건물 용도
오피스텔
95.3% (23,634m²)
기타제1종근린생활시설
4.6% (1,159m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 213대
기계식 주차
옥내 165대 (667.08㎡)
자주식 주차
옥내 46대 (3,285.28㎡) 옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뚜레쥬르 | 빵/도넛 |
| 핏하우스 | 테니스장 |
| 씨유 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마포공덕에스앤유피부과 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 에스앤유피부과 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 에스앤유코스메틱 | 화장품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 순항 | 세무사 |
| 웨버슨그룹유한책임회사 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ro*****
4.0
몇 년 전이라 요즘은 잘 모르겠으나 20만원대였 던 것으로 기억함
gb******
4.0
작은평수 20만원, 큰 평수 35만원
fn*****
3.0
관리비 30만원 정도 나왔습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
120,768 kWh (16.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,010 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,885 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,313 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,267 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
공덕역(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
에스앤유피부과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스앤유피부과
도보 1분 / 14m
마포공덕에스앤유피부과
도보 1분 / 14m
스마트성형외과의원
도보 3분 / 141m
연세가은치과
도보 3분 / 141m
비스포크의원
도보 3분 / 141m
함소아한의원
도보 3분 / 141m
근처 상가/편의시설
씨유
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유
도보 1분 / 14m
핏하우스
도보 1분 / 14m
솥고집
도보 2분 / 84m
철길부산집
도보 2분 / 84m
찰나
도보 2분 / 85m
더삼겹170
도보 2분 / 85m
배정 학교
서울염리초등학교
근처 교육시설
새빛어린이집
새빛어린이집
국공립 | 136m
3분
도보 기준
꿈빛어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
효성어린이집
직장 | 229m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 9분
3.1km | 도보 4분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 사진
ms*****
tz****
tz****
+ 8
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???28회 언급
- ???24회 언급
- 단열19회 언급
실거주 리뷰 59건
단아한 두부조림8
신규등록
ro***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
관리비 부담이 다소 있긴 했지만 위치가 워낙 좋아서 편하게, 문제 없이 ...
단점
건물 자체가 신식이 아니라서 개인적으로 오래된 건물 느낌이 조금 났습니다...
전체 보기(총 316자)
부적리 아이비
신규등록
gb***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
여기 오피스텔 정말 살기 좋았습니다. 젊은 시절이라 차로, 지하철로 이...
단점
아무래도 교통의 요지이고 주변에 차량이 정말 많이 다니다 보니 환기를 위...
전체 보기(총 450자)
만송동 튀김우동
fn***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 367자)
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마스터즈타워빌딩
이 건물에서 128m
·
3.0
도로변 소음에 취약해요 교통량이 공덕역 주변이라 항상 교통체증이 있고 새벽에 오토바이소리, 사이렌소리 너무 자주 들려
SK허브그린
이 건물에서 204m
·4.1
지하주차장 내려가는 통로가 매우 좁았던 기억이 있습니다. 거주민이지만 주차료도 있었던 걸로 기억하고 친구가 차 가지고
마포 태영 데시앙
이 건물에서 230m
·4.1
심하진 않지만 층간소음 벽간소음이 없는 편은 아닙니다. 당연히 오래된 건물이라 인테리어하지 않는 이상 내부 시설은 낡
한국사회복지회관 르네상스타워
이 건물에서 239m
·4.2
첫째, 주변에 음식점이 많아서 벌레가 좀 있어요.한달에 한번씩 청소를 해주긴 하지만 여름 되면 조금 심해요 둘째,
나눔빌딩
이 건물에서 247m
·4.0
단점은 엘레베이터가 진짜 자주 고장나고 효율이 안좋아요 ㅠ 고층 사시는 분들은 엘베 자주 놓치실 수 있습니다.. 엘베
에비뉴 67
이 건물에서 287m
·3.8
벽간소음 진짜 너무 심함 다 들림 창문 방충망 없어서 벌레 들어옴 수납공간 진짜 부족해서 수납장 필수로 사야됨 가스계
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자주 묻는 질문
서울 마포구 공덕동 마포신영지웰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마포신영지웰의 2025년 12월 22일의 28.5m² 매매 가격은 2억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 379만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,184만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 공덕동 마포신영지웰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마포신영지웰의 최근 전세가는 2025년 11월 20일, 30.09m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,741만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 공덕동 마포신영지웰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마포신영지웰의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 27.37m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,808만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 마포신영지웰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마포신영지웰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마포신영지웰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 143만 4,492원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 마포신영지웰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 마포신영지웰 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 68개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 공덕역(5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도), 도보 10분 거리에 마포역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마포신영지웰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울염리초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 동도중학교, 7분 거리에 서울디자인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 493개 있고 가장 가까운 학원은 리즈수학영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
마포구 마포신영지웰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 마포신영지웰 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 129개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유이에요. 또한 122m 거리에 행복플러스가게, 237m 거리에 한그루치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마포신영지웰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마포신영지웰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마포신영지웰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 공덕동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마포신영지웰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마포신영지웰에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 48개의 실거주 후기 중 21개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
마포신영지웰에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마포신영지웰에는 48개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마포신영지웰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 48개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 마포구 공덕동 마포신영지웰에는 주차 공간이 충분한가요?
공덕동 마포신영지웰에는 기계식 165대, 자주식 48대로 총 213대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 마포구 공덕동 마포신영지웰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
공덕동 마포신영지웰에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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