제기동오피스텔(유니텔)
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- yy***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
요즘 정릉천 계속 공사해서 낮에 시끄러움 대로변이고 사거리 쪽에 지하철 공사 몇년째 하는중이라 엄청 빵빵거림. 방음
- ew***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
계절에 따라 결로가 생길 때가 있어 환기에 조금 더 신경 써야 합니다. 단열이 아주 뛰어난 편은 아니라 겨울철에는 난
- nb***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이나 방 사이마다 소음은 크게 없는데 복도식이라 복도에서 들리는 발소리 울림이나 말소리 등의 소음이 있는 편.
+ 11
더보기
등기부등본 확인
도면 정보
대지
423m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,456만 ~ 1억 2,566만
전용 면적당 단가
1,489만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.02.26)
1억 2,700
최근 전세가 (24.05.23)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 월세 | 1천/75 | 7층 | |
| 26.09.11 | 월세 | 1천/70 | 9층 | |
| 26.05.30 | 월세 | 1천/85 | 2층 | |
| 26.04.04 | 월세 | 1천/70 | 7층 | |
| 26.03.26 | 월세 | 300/50 | 4층 | |
| 26.02.28 | 월세 | 1천/65 | 14층 | |
| 25.05.05 | 월세 | 1천/70 | 7층 | |
| 25.03.15 | 월세 | 1천/70 | 8층 | |
| 25.02.26 | 매매 | 1억 2,700 | 8층 | |
| 25.01.12 | 매매 | 1억 2,700 | 8층 | - |
| 24.11.10 | 월세 | 1천/68 | 9층 | |
제기동오피스텔(유니텔)한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 75만 원 (보증금 1,000만 원/ 13평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,367만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 제기동 평균
- 서울 평균
541만원/m²
(전년대비 +4.4%)
제기동 평균383만원/m²(이 건물 보다 -29%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 541만원 |
| 2025년 | 518만원 |
| 2024년 | 504만원 |
| 2023년 | 501만원 |
| 2022년 | 540만원 |
| 2021년 | 469만원 |
| 2020년 | 409만원 |
| 2019년 | 393만원 |
| 2018년 | 391만원 |
| 2017년 | 380만원 |
| 2016년 | 370만원 |
| 2015년 | 360만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.82m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 4.95m2 | 주차장,기전실 |
| 공용 | 주 | 4.41m2 | 계단실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(4.93m²)이에요. 제기동오피스텔(유니텔)의 각 세대는 평균적으로 1.3평(4.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
제기동오피스텔(유니텔) 건물은 연면적 1,165평 (3,846m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
56세대 (제기동오피스텔(유니텔)동)
최근 매매가
1억 800만 (26.03.25)
최근 전세가
9,000만 (22.10.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,846.79m²
용적률/건폐율
756%/59%
기타용도
업무시설(근린생활시설)
세대 수
-
대지/건축면적
423m² / 253.37m²
용적률산정연면적
3,199.25m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
46.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
423m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1979.10.01)**에서 지번변경 (1979.10.01)**번에서 분할 (1976.06.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)에이치구조엔지니어링
최근 점검일
2024년 7월 24일
건물 용도
오피스텔
84.6% (3,323m²)
의약품판매소
8.8% (348m²)
소매점
6.4% (253m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 37대
기계식 주차
옥내 36대 (42.60㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 권디자인랩 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yy****
3.0
평균적으로 사용한다는 기준으로 전기. 수도세 포함 15만원 전후
ew****
3.0
18만원 기본 관리비정도 나옵니다
nb*****
4.0
10만원 내외로 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
20,874 kWh (17.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,502 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,773 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,445 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,521 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
제기동역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준1호선
도보 2분 / 119m
제기동역.서울약령시장(중앙) 정류소
도보 3분 / 147m
제기동역.서울약령시 정류소
도보 4분 / 236m
제기역약령시장 정류소
도보 4분 / 237m
용두시장앞 정류소
도보 5분 / 320m
용두동사거리 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
청수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청수약국
도보 2분 / 122m
서울아람치과
도보 3분 / 184m
푸르지오약국
도보 3분 / 184m
부모마음치과의원
도보 3분 / 197m
신중앙한약방
도보 3분 / 197m
명진한약방
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
씨유제기미래점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유제기미래점
도보 1분 / 24m
카페비비씨
도보 1분 / 27m
투썸플레이스제기동역점
도보 1분 / 44m
레미엣나
도보 1분 / 45m
미도아트
도보 1분 / 67m
태성푸드
도보 2분 / 78m
배정 학교
서울종암초등학교
근처 교육시설
용두동어린이집
용두동어린이집
민간 | 231m
4분
도보 기준
리치예성어린이집
민간 | 308m
5분
도보 기준
키즈브라운어린이집
가정 | 380m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 16분
4.8km | 도보 1분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
wu******
wu******
wu******
+ 10
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 벌레4회 언급
실거주 리뷰 11건
관설동 호두과자
yy***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
가격 저렴. 조금 노후되었으나 생활에 문제없고 방역도 꾸준히 함. 교통은...
단점
요즘 정릉천 계속 공사해서 낮에 시끄러움 대로변이고 사거리 쪽에 지하철 ...
전체 보기(총 369자)
느긋한 알파카
ew***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
이웃 소음으로 인한 불편이 거의 없고, 환기가 잘 되는 구조라 집 안 공...
단점
계절에 따라 결로가 생길 때가 있어 환기에 조금 더 신경 써야 합니다. ...
전체 보기(총 365자)
초정리 물까치
nb***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 289자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
제기동 1158-39
이 건물에서 37m
·
4.3
주차가 진짜 너무너무 별로임 따듯한물 가끔 잘 안나옴 연계 부동산이 좀 별로임 세탁기가 공용임 설치는 가능하지만 전세
메트로폴 스위트
이 건물에서 43m
·4.3
화장실이 작은게 장단점이 있음. 세면대랑 샤워기 붙어있는게 조금 불편하긴 함. 다만 화장실 작은 대신 방이 더 넓어진
랜드마크타워1
이 건물에서 123m
·3.8
차량소음과, 여름에 많이 더운 게 단점입니다. 전기세가 엄청 많이 나오긴 해요. 그래도 감당가능합니다. 또 차량소음이
동대문 베네스트
이 건물에서 129m
·4.1
환기가 굉장히 어려움 원룸 특성상 창문 바로 앞에ㅜ선풍기를 가져다 놓아야 환기되는 정도 단열은 잘되어 겨울에 난방을
두산베어스타워
이 건물에서 145m
·3.8
오피스텔은 통창이라 블라인드 설치는 필수입니다. 그리고 창문이 가로로 긴데, 주거시에 생각보다 환기가 잘되진 않습니다
동대문베네스트2
이 건물에서 185m
·4.0
남향이고 복층이다보니 여름에는 조금 덥습니다 그리거 창문을 열면 바로 앞에 도로랑 소방서가 있어서 창문을 열면 시끄러
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
제기동오피스텔(유니텔) 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 75만원이에요.
2026년 10월 1일 · 13평 · 전용 30.66㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
제기동오피스텔(유니텔) 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 1억 1,000만원이에요.
2024년 5월 23일 · 13평 · 전용 30.66㎡평형 전용면적 마지막 전세 10평 23.94㎡ 9,000만원 13평 30.66㎡ 1억 1,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
제기동오피스텔(유니텔) 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 1억 800만원이에요.
2026년 3월 25일 · 10평 · 전용 23.94㎡평형 전용면적 마지막 매매 10평 23.94㎡ 1억 800만원 13평 30.66㎡ 1억 2,700만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
제기동오피스텔(유니텔) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 37대를 주차할 수 있어요. 옥내 37대예요. 이 중 기계식이 36대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 제기동역(1호선)으로 도보 약 2분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 28곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(8건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 169m 거리의 그린팜마트예요. 가까운 병원은 184m 거리의 서울아람치과예요.
주변 시설 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 서울종암초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 성일중학교, 청량중학교예요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 23.94~30.66㎡, 2개 평형(10평·13평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 56세대인 10평이에요.
평형 정보 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 몇 층 건물인가요?
최고 15층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 12월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 11개의 평균 평점은 3.5점이에요. 항목별로는 교통이 5.0점으로 가장 높고 건물이 3.3점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 단열이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(8건), 경비실(4건), 분리수거(4건), 단점으로는 단열(4건), 동네소음(4건), 벌레(4건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >제기동오피스텔(유니텔) 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 800만원(2026년 3월 25일 · 전용 23.94㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 432만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >제기동오피스텔(유니텔) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 기준시가는 9,018만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >