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용두동 에이플러스빌

오피스텔|준공 16년차(2011.03.)|주차 30대
3.7

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    리뷰11

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에이플러스빌 건물 정보
가격
  • 최근 월세 1,000만/67만 (26.10.20 / 11평)

건물
  • 용적률 249% / 건폐율 49% / 승강기 1대 / 최고 7층 / 업무시설

매물
  • 3개월 내 예상 월세 매물 2개

주소
  • 서울 동대문구 고산자로 397

지역

등기부등본 확인

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도면 정보

에이플러스빌 배치도 이미지
  • 대지

    745m²

  • 건폐율

    49%

  • 지형

    평지

  • 주변

    대로변

AI 추정 시세

AI 시세

2억 6,532만 ~ 3억 6,283만

전용 면적당 단가

1,787만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용
  • 최근 월세가 (26.10.20)

    1,000 / 67만

2011.03 ~ 2026.11
거래일전용 면적실거래가층상세
26.10.2023.5m²
1천/67
5층
26.06.1323.5m²
1천/65
4층
26.01.2323.5m²
500/60
2층
26.01.1723.5m²
3천/55
6층
25.12.2723.5m²
5천/45
5층
25.12.0923.5m²
1억/20
3층
25.05.1723.5m²
500/60
2층
24.07.0323.5m²
1억/30
3층
24.02.2223.5m²
3천/40
6층
24.02.0223.5m²
2천/60
2층
23.05.1323.5m²
1천/60
7층

근처 오피스텔 월세 실거래가

에이플러스빌한 달 지출은 얼마일까?

한 달 예상 지출

월세

최신 거래 월세 : 67만 원 (보증금 1,000만 원/ 11평)

추정 관리비

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,652만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

  • 이 건물
  • 용두동 평균
  • 서울 평균

795만원/m²

(전년대비 +3.7%)

  • 용두동 평균459만원/m²(이 건물 보다 -42%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 0개

호별 상세 정보

101호 정보

실평수

15.2평 (50.16m²)

대지지분

6.4평 (21.12m²)

주용도

제1종근린생활시설(휴게음식점)

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유주50.16m2✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점)
공용주9.81m2창고
공용주6.8m2계단실,복도,엘리베이터
공용주6.03m2주차장
공용주3.47m2전기실,기계실,발전기실,통신실

층별 상세 정보

용두동 에이플러스빌 건물은 연면적 851평 (2,811m2), 지하 2층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요

면적

80평(264.77m2)

주용도/기타용도

일반음식점/ 제1종,제2종근린생활시설

면적

15평(52.2m2)

주용도/기타용도

오피스텔/ 기계식주차장

평형 상세 정보

분양면적

37.54m²

전용면적

23.5m²

세대 수

24세대 (에이플러스빌동)

최근 매매가

1억 4,300만 (26.10.05)

최근 전세가

1억 3,000만 (25.07.22)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

주용도

업무시설

연면적

연면적

2,811.56m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

249%/49%

  • 기타용도

    업무시설 외1

  • 세대 수

    -

  • 대지/건축면적

    745m² / 368.64m²

  • 용적률산정연면적

    1,861.14m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    26.9m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제3종일반주거...

토지면적

토지면적

745m²

도로접면

도로접면 >

광대소각

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    상업용

  • 지목 >

    대

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 부정형

  • 토지변동사유

    **번과 합병 (2010.12.01)**번에서 분할 (2005.11.23)

  • 토지이용계획

    건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2024.05.28 (주소변경)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명이 26년 남았어요.

14년/40년 (경과연수/내용연수)

35%

2011년 준공2051년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

76.6%

오피스텔

76.6% (2,189m²)

소매점

14% (402m²)

일반음식점

9.2% (264m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
10.04.08
착공일
10.04.17
사용승인일
11.03.10

주차장 정보

주차 가능 대수

총 30대

  • 기계식 주차

    옥내 23대 (212.94㎡)

  • 자주식 주차

    옥외 7대

내부 상가 정보

기타 상가 정보

상호명업종소분류
엠렌트카자동차 대여업
엠카서비스기타 개인/가정용품 대여업
공공데이터 포털 기준

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    jt******

    평점

    3.0

    관리비가 오피스텔이다보니 17만원 기본으로 나왔고 여름이나 겨울에 좀 더 나왔습니다

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    xo*****

    평점

    4.0

    관리비는 고정 관리비였는데 평당 1만원정도였고 엘베랑 기계식 주차장 있어서 저렴한 편은 아니었네요

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    프로필 이미지

    lk******

    평점

    4.0

    여름 18,겨울21정도 가스비별도.

    금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

24,023 kWh (28.1 kWh/평)

전기세 (추정)

8,664 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    26 kWh/평 (8,106 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    26 kWh/평 (8,277 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    25 kWh/평 (7,731 원/평)

내 환급금 찾기

월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요

만 원

근처 대중교통

동대문구청.용신동주민센터 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 동대문구청.용신동주민센터 정류소

    도보 1분 / 30m

  • 동대문구청.용두역3번출구 정류소

    도보 1분 / 67m

  • 동대문구청 정류소

    도보 2분 / 111m

  • 용두역

    2호선

    도보 2분 / 113m

  • 용두역 정류소

    도보 2분 / 130m

  • 동대문구청(중앙) 정류소

    도보 4분 / 207m

근처 의료시설

이앤아이치과

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 이앤아이치과

    도보 1분 / 28m

  • 우리들의피부과

    도보 1분 / 28m

  • 뉴프라자약국

    도보 1분 / 28m

  • 엘동물병원

    도보 1분 / 47m

  • 365플러스약국

    도보 2분 / 93m

  • 이가편한치과

    도보 2분 / 104m

근처 상가/편의시설

명성

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 명성

    도보 1분 / 26m

  • 조영환의대양한방숯불갈비

    도보 1분 / 28m

  • 골프타운식당

    도보 1분 / 28m

  • 여우애김밥

    도보 1분 / 28m

  • 스크린골프타운

    도보 1분 / 28m

  • 스테이

    도보 1분 / 35m

배정 학교

서울용두초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

허브리츠어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    허브리츠어린이집

    국공립 | 85m

    2분

    도보 기준

    동대문구청직장어린이집

    직장 | 190m

    3분

    도보 기준

    햇살어린이집

    국공립 | 259m

    4분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

성수역까지 약 8분

3.7km | 도보 1분 | 환승 0회

2호선

용두역

2호선

성수역

실거주 점수

이 집에서 주의할 점

  1. ???
    2회 언급
  2. ???
    2회 언급
  3. 층간소음
    2회 언급

실거주 리뷰 11건

든든한 레서판다2

실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.

jt***

3.0

  • 이전 거주자
  • ? 년까지 거주
  • ? 층

장점

엘레베이터가 새거 같았고 분리수거도 관리실에서 잘 신경 써주셔서 매일매일...

단점

상가라고하기엔 2개정도밖에 없었고 주차공간도 없어서 그 앞 도로에 대기도...

전체 보기(총 312자)

침착한 송사리2

실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.

xo***

4.0

  • 이전 거주자
  • ? 층

장점

일단 지하철 역 바로 앞에 있고 맞은편에 홈플러스 있어서 사는데 너무 편...

단점

저는 서향쪽에 살았는데 겨울되면 결로가 좀 심했네요 엄청 심각한 수준은 ...

전체 보기(총 347자)

입탄리 크래커

lk***

4.0

  • 현재 거주자
  • ? 층

장점

장점 리뷰

단점

단점 리뷰

전체 보기(총 290자)

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중개수수료 계산기

거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
26만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 동대문구 용두동 에이플러스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 서울 동대문구 용두동 에이플러스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 서울 동대문구 용두동 에이플러스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 동대문구 에이플러스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 동대문구 에이플러스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01

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